アスミール須恵の杜【建築条件付土地】物件詳細

アスミール須恵の杜建築条件付土地

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩19分
価格	1498万円～1898万円（土地価格のみ）

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平屋も建設可能な大型分譲地できました
全土地60坪以上でお庭もしっかりとれ、
全区画前面道路6ｍになっているので駐車も楽に行えます

物件名	アスミール須恵の杜
価格	1498万円～1898万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	48区画
土地面積	201.14m²～229.17m²（60.84坪～69.32坪）（登記）
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 開発分譲地内

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現地（2024年4月）撮影
自由設計の注文住宅となります
建物プラン例（2階建て）建物価格1650万円～、建物面積99.17m²

建物プラン例（2階建て）建物価格1820万円～、建物面積109.09m²
好きな内観を作ることができます！
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
須恵町立須恵第二小学校まで1475m
須恵町立須恵東中学校まで667m

ディスカウントドラッグコスモス須恵店まで2042m
サニー須恵店まで911m

イベント情報

モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

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地図糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
サニー須恵店まで911m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス須恵店まで2042m
中学校
須恵町立須恵東中学校まで667m

小学校
須恵町立須恵第二小学校まで1475m
郵便局
須恵郵便局まで1359m

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見学可能な日程

モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

その他周辺環境

■【スーパー】サニー須恵店（約911m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート須恵植木バイパス店（約588m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス須恵店（約2042m・徒歩26分）
■【中学校】須恵町立須恵東中学校（約667m・徒歩9分）
■【小学校】須恵町立須恵第二小学校（約1475m・徒歩19分）
■【郵便局】須恵郵便局（約1359m・徒歩17分）

区画図

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アスミール須恵の杜【建築条件付土地】販売概要

物件名	アスミール須恵の杜
価格	1498万円～1898万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1400万円台・1500万円台・1600万円台・1700万円台・1800万円台1600万円台（各2区画）
土地面積	201.14m²～229.17m²（60.84坪～69.32坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	48区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩19分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：仁藤　駿一、設備：公営水道、本下水、開発許可番号：第4都第1号-219
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかタウン糟屋営業所【TEL】092-936-1186お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)よかタウン糟屋営業所(株)よかタウン糟屋営業所のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町志免中央3-5-18 国土交通大臣（1）第009900号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,906円/月	29,859円/月	35,396円/月	43,705円/月	57,561円/月	85,280円/月
5万円	16,821円/月	20,883円/月	26,529円/月	34,947円/月	48,909円/月	76,735円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,188円/月	40,258円/月	68,190円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,606円/月	59,645円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,099円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	904,300円～	772,240円～	641,300円～	513,440円～	385,540円～	257,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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