【エコホーム支援金対象◎】クレイドルガーデン志免町志免第3（4棟）物件詳細

【エコホーム支援金対象◎】クレイドルガーデン志免町志免第3（4棟）

住所	福岡県糟屋郡志免町志免４
交通	西鉄バス「下志免」歩6分、ＪＲ香椎線「須恵」歩30分、ＪＲ香椎線「酒殿」歩34分
価格	3899万円・4099万円

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: 【8号棟　外観パース】

物件名	【エコホーム支援金対象◎】クレイドルガーデン志免町志免第3（4棟）
価格	3899万円・4099万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	166.38m²～245.03m²
建物面積	95.58m²～101.65m²
住所	福岡県糟屋郡志免町志免４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【9号棟　外観パース】
【14号棟　外観パース】
【10号棟　外観パース】

きれいに区画割された分譲地です◎
(8号棟)、価格3899万円、4LDK、土地面積211.81m²、建物面積98.92m²
【8号棟　建築予定地】
月々家賃並の支払いで持てる家♪
ローン相談も承っております☆
現地（2024.4.27）撮影

8.9.10号棟前面道路幅6メートルでお車の出し入れスムーズです◎
現地（2024.4.27）撮影
(9号棟)、価格3899万円、4LDK、土地面積166.38m²、建物面積97.6m²
【9号棟　建築予定地】
完成前にご成約頂く場合も多数アリ◎
お早めのお問い合わせお勧めします(*^^*)
現地（2024.4.27）撮影

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。
※見学会の内容
①物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
②物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
③ご希望条件のご相談（約30分～）
④資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
⑤会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
　　なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
　・どんな保険が必要なの？
　・引越しまでの段取りは？ etc...

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、YouTube、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。(※現在、コロナウィルス感染拡大防止のため一部撤去しております)

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地図糟屋郡志免町志免４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンモール福岡まで1854m
スーパー
ハローデイ志免店まで119m
スーパー
マルキョウ志免店まで591m

コンビニ
ファミリーマート志免寿町店まで379m
ドラッグストア
サンドラッグ志免店まで295m
中学校
志免町立志免中学校まで1318m

小学校
志免町立志免東小学校まで574m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール福岡（約1854m・徒歩24分）
■【スーパー】ハローデイ志免店（約119m・徒歩2分）
■【スーパー】マルキョウ志免店（約591m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート志免寿町店（約379m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ志免店（約295m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ志免店（資材館）（約328m・徒歩5分）
■【中学校】志免町立志免中学校（約1318m・徒歩17分）
■【小学校】志免町立志免東小学校（約574m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園空とぶくじら幼児園志免園（約415m・徒歩6分）
■【病院】医療法人うえの病院（約869m・徒歩11分）
■【図書館】志免町立町民図書館（約1318m・徒歩17分）
■【公園】ふれあい公園（約689m・徒歩9分）

区画図

: きれいに区画割された分譲地です◎

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.92m²
  
  土地面積
  
  211.81m²
  
  価格
  
  3899万円
- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.6m²
  
  土地面積
  
  166.38m²
  
  価格
  
  3899万円
- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  209.02m²
  
  価格
  
  3899万円
- タイプ
  
  14号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.65m²
  
  土地面積
  
  245.03m²
  
  価格
  
  4099万円

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【エコホーム支援金対象◎】クレイドルガーデン志免町志免第3（4棟）販売概要

物件名	【エコホーム支援金対象◎】クレイドルガーデン志免町志免第3（4棟）
価格	3899万円・4099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.38m²～245.03m²	建物面積	95.58m²～101.65m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町志免４周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「下志免」歩6分ＪＲ香椎線「須恵」歩30分乗り換え案内ＪＲ香椎線「酒殿」歩34分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	14戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地　一部　田
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：日隈　野乃華、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC119862号他
その他制限事項	高さ最高限度有、法第22条区域

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡営業所【TEL】0120-565188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡営業所(株)よかネットクラウド福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県飯塚市枝国452-10 福岡県知事（2）第018717号
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: フィット　糟屋郡志免町御手洗２丁目　１期; 【住所】福岡県糟屋郡志免町御手洗２; 【価格】3898万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,233円/月	101,694円/月	120,552円/月	148,853円/月	196,042円/月	290,449円/月
5万円	79,147円/月	92,718円/月	111,685円/月	140,095円/月	187,390円/月	281,904円/月
10万円	70,062円/月	83,743円/月	102,818円/月	131,336円/月	178,739円/月	273,358円/月
15万円	60,976円/月	74,767円/月	93,952円/月	122,577円/月	170,087円/月	264,813円/月
20万円	51,891円/月	65,791円/月	85,085円/月	113,819円/月	161,436円/月	256,268円/月
25万円	ローン不可	56,816円/月	76,218円/月	105,060円/月	152,785円/月	247,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,351円/月	96,301円/月	144,133円/月	239,178円/月
支払利息合計	3,082,350円～	2,635,560円～	2,191,000円～	1,747,200円～	1,306,890円～	870,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【エコホーム支援金対象◎】クレイドルガーデン志免町志免第3（4棟） 物件詳細