ウッディタウン王子 物件詳細
ウッディタウン王子
| 住所 | 福岡県糟屋郡志免町王子１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ香椎線「酒殿」歩31分、ＪＲ篠栗線「原町」歩38分、福祉巡回バス「日枝団地」歩2分 |
| 価格 | 4660万円 |
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【山根木材ホーム】
☆子育て環境ばっちりの立地で理想の暮らし
☆都会も自然もあるハイブリッドな子育て環境
☆ZEHで賢く暮らすライフスタイル♪
- （A号地）洗面化粧台
横幅90ｃｍのワイドな化粧台で使い勝手の良いサイズです。
| 物件名 | ウッディタウン王子 |
|---|---|
| 価格 | 4660万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 180.4m2（54.57坪）（実測） |
| 建物面積 | 105.99m2（32.06坪）（実測） |
| 住所 | 福岡県糟屋郡志免町王子１ |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
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- 目の前の道路は居住者しか利用しないので安心して駐車でき、お子様の遊び場としても重宝します。
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- （A号地）浴室
1坪サイズの浴室はお子様と一緒に入浴するのに最適なサイズです。ベンチ付の浴槽なので、小さいお子様の安全に入浴できます。
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- （A号地）子供部屋
クローゼットの扉をあえて外して、お子様の成長に合わせて最大限にお部屋を活用できるご提案です。
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- （A号地）子供部屋
クローゼットにアクセントクロスを張って、カジュアルな内装に。
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- （Ａ号棟）主寝室
小物収納に便利な棚もついています。
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- （A号地）キッチン
キッチンからはリビングを一望することができ、家族の気配を感じることができる配置です。
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- （Ａ号棟）カウンター
キッチン対面にはマルチカウンターを用意しました。趣味やお子様の勉強机としても活用できます。
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- （Ａ号棟）ＬＤＫ
明るいＬＤＫで柔らかいナチュラルテイストです。
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- （Ａ号棟）ファミリークローク
1階に大型収納を設けることで2階に上がる頻度を削減します。
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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設備仕様
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- キッチン
食器棚は標準装備なので新たに購入する必要はありません。
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- 浴室
お掃除しやすいＬＩＸＩＬの浴室です。
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- 洗面所
洗面所にはタオルの保管に便利な可動棚を設置しています。
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- トイレ
TOTOの節水型トイレで水道代節約できます。便器はフチなしなのでお掃除もらくらく。
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- ファミリークローク
1階に大型収納を設けることで2階に上がる頻度を削減します。
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- カウンター
キッチン対面にはマルチカウンターを用意しました。趣味やお子様の勉強机としても活用できます。
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構造の特徴
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- ZEH断熱仕様住宅
2020年の断熱基準改正に伴い、高断熱住宅が求められる時代となりました。福岡県でクリアすべきUa値0.87に対し、山根木材ではZEH（ゼロ・エネルギ‐・ハウス）の断熱基準0.6をクリアした、Ua値0.5台を標準としています。省エネで健康に配慮した仕様となっています。
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- 高気密・高断熱住宅
外皮平均熱貫流率Ua値は、0.5前後を基準に省エネと、温度差の少ない家作りを提供している。
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- ハイスペックの窓
断熱は窓が重要です。壁の断熱もさることながら、窓を断熱化しないと意味はない。アルミ混合樹脂サッシに16ミリ複層ガラスにアルゴンガスを充填させたハイクラスの窓を採用
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- アクアフォーム断熱
ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）基準の高い断熱性能を誇る。発砲ウレタンを充填させ、気密も確保しC値1前後を確保している。
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- 構造材
構造材は、九州産の厳選された杉、ヒノキを使用しています。乾燥材をメインに精度と強度を追求しています。耐震においても建築基準法の3割増しの壁量を確保するなど構造の安定を追求している
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- 万全のアフターメンテナンス
1・2・5・10年の定期点検に加え、随時アフターサービス専門スタッフが家守りをお手伝いいたします。
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地図糟屋郡志免町王子１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
福祉巡回バス「南里３公民館」（６コース）まで250m
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- 駅
西鉄バス「日枝」バス停まで350m
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- 小学校
志免中央小学校まで1320m 教育目標 ： ふるさと志免を愛し、主体的に協働してたくましく生きる子どもの育成
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- 中学校
志免中学校まで450m 教育目標 ： 志を持ち、志免町の未来を想像する生徒の育成
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- スーパー
ジョイント志免日枝店まで400m
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- ショッピングセンター
イオンモール福岡まで980m
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- 公園
ウキコ第一公園まで60m
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案内図
- 福岡県粕屋郡志免町王子1丁目23-1
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
カーナビご利用の方
福岡県粕屋郡志免町王子1丁目23-1
その他周辺環境
- ■【駅】福祉巡回バス「日枝団地」（１コース）（約160m・徒歩2分）
- ■【駅】福祉巡回バス「南里３公民館」（６コース）（約250m・徒歩4分）
- ■【駅】西鉄バス「日枝」バス停（約350m・徒歩5分）
- ■【駅】JR香椎線「酒殿」駅（約2400m・徒歩30分）
- ■【幼稚園・保育園】くじら保育園（約490m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約780m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】志免中央幼稚園（約750m・徒歩10分）
- ■【小学校】志免中央小学校（約1320m・徒歩17分）
- ■【中学校】志免中学校（約450m・徒歩6分）
- ■【スーパー】ジョイント志免日枝店（約400m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】大賀薬局 新屋敷店（約700m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】ローソン 志免南里店（約700m・徒歩9分）
- ■【ショッピングセンター】イオンモール福岡（約980m・徒歩13分）
- ■【スーパー】ダイレックス 志免店（約1020m・徒歩13分）
- ■【ショッピングセンター】ヤマダデンキ 志免本店（約1050m・徒歩14分）
- ■【スーパー】業務スーパー 志免町店（約1080m・徒歩14分）
- ■【スーパー】ルミエール志免店（約1500m・徒歩19分）
- ■【病院】森塚内科クリニック（約620m・徒歩8分）
- ■【病院】住吉歯科医院（約700m・徒歩9分）
- ■【病院】とくなが子供クリニック（約890m・徒歩12分）
- ■【病院】くすだクリニック（内科）（約1200m・徒歩15分）
- ■【病院】えとう眼科クリニック（約1200m・徒歩15分）
- ■【銀行】福岡中央銀行 志免支店（約600m・徒歩8分）
- ■【郵便局】志免南里郵便局（約780m・徒歩10分）
- ■【銀行】西日本シティ銀行 志免支店（約1100m・徒歩14分）
- ■【銀行】福岡銀行ATM 志免町役場（約1200m・徒歩15分）
- ■【公園】ウキコ第一公園（約60m・徒歩1分）
- ■【公園】ウキコ第二公園（約180m・徒歩3分）
- ■【役所】南里三公民館（約280m・徒歩4分）
- ■【公園】東平尾公園（約500m・徒歩7分）
区画図
- 南向きで駐車場3台確保の希少物件。高台なので眺望も良好です。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A号地
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 105.99m2
- 土地面積
- 180.4m2
- 価格
- 4660万円
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ウッディタウン王子 販売概要
| 物件名 | ウッディタウン王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4660万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 180.4m2（54.57坪）（実測） | 建物面積 | 105.99m2（32.06坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県糟屋郡志免町王子１ | ||
| 交通 | ＪＲ香椎線「酒殿」歩31分 ＪＲ篠栗線「原町」歩38分 福祉巡回バス「日枝団地」歩2分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年9月 | 入居時期 | 契約後2ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装、東側 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第Ｒ05確認建築福住セ本00447号 |
| その他制限事項 | 航空法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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