御園２ 4798万円物件詳細

御園２ 4798万円

住所	神奈川県相模原市南区御園２
交通	小田急線「相模大野」バス9分みゆき台団地歩2分～3分、小田急小田原線「小田急相模原」歩30分～31分、小田急江ノ島線「東林間」歩39分～40分
価格	4798万円

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: 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

物件名	御園２ 4798万円
価格	4798万円
間取り	4LDK
土地面積	107.1m²・117.24m²
建物面積	98.33m²・98.54m²
住所	神奈川県相模原市南区御園２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するためのゆとりある住環境が整っています。
2024年8月完成予定です☆現地までのご案内は随時承ります。「suumo（スーモ）を見た」とお気軽にお問い合わせください♪
(1号棟)、価格4798万円、4LDK、土地面積117.24m²、建物面積98.54m²

(2号棟)、価格4798万円、4LDK、土地面積107.1m²、建物面積98.33m²
周辺は閑静な住宅街♪角地につき開放的な立地♪カースペースは嬉しい2台分ございます！
最寄り駅は小田急小田原・江ノ島線の2路線利用可能な「相模大野」駅♪ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！お気軽にお問合せください♪

「どんな建物が建つの？」そんな疑問をお持ちの方！？現場近くで同仕様建物が見学できます。気軽にお問合せ下さい♪
現地は建築中！完成が待ち遠しいです♪現見学＆モデルハウス見学会開催中♪
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業
■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━
┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.175％優遇。
┃変動金利0.3％にて融資可能。
┃※適用には、条件・審査がございます。
┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。
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不動産は、「物件を見る」からではなく、
「どのようにローンを組む」からスタート
すると失敗しません！！
当店は、
「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」
「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」
という強みを持っております。
特に、以下のような場合は、まずご相談ください。
◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている）
◆自営業や確定申告者である場合
◆国民健康保険に加入している場合
◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの
支払いを遅れたことがある場合
◆自己資金（頭金）が全く無い場合
◆オートローンやキャッシングなど、他のローン
がある（件数や金額が多い場合は特に）
◆独身である
◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も）

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地図相模原市南区御園２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】相模原市立谷口台小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】相模原市立麻溝台中学校（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】sanwa豊町店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストア相模大野久保店（約430m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT相模大野店（約1451m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】誠心第一幼稚園（約884m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ひよこ第3保育園（約1058m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団仁恵会黒河内病院（約1227m・徒歩16分）
■【郵便局】相模大野五郵便局（約1200m・徒歩15分）
■【役所】相模原市南区役所（約1789m・徒歩23分）
■【銀行】JA相模原市麻溝台支店（約1147m・徒歩15分）
■【公園】林間公園（約1971m・徒歩25分）

御園２ 4798万円販売概要

物件名	御園２ 4798万円
価格	4798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	107.1m²・117.24m²	建物面積	98.33m²・98.54m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区御園２周辺地図相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急線「相模大野」バス9分みゆき台団地歩2分～3分乗り換え案内小田急小田原線「小田急相模原」歩30分～31分乗り換え案内小田急江ノ島線「東林間」歩39分～40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月下旬予定	入居時期	'24年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％（60％）、容積率：100％	特記事項	担当者：光塚　淳、設備：公営管、本下水、都市ガス、宅内浸透（個別マス）、建築確認番号：第23UDI1S建09206号他
その他制限事項	準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、下水道処理区域、地区計画区域（御園二丁目地区）

問い合わせ先	LIXIL不動産ショップ (株)CORE中央林間支店【TEL】046-244-3815お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010504号資料請求をする
会社情報	<仲介> LIXIL不動産ショップ (株)CORE中央林間支店LIXIL不動産ショップ (株)CORE中央林間支店のその他の物件情報を見る神奈川県大和市中央林間西1-16-15 国土交通大臣（1）第010504号
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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相模原市南区周辺エリアの物件

: 【売主物件】文京2丁目《全2棟12帖超のルーフバルコニー付》; 【住所】神奈川県相模原市南区文京２; 【価格】5490万円

: 【売主物件】上鶴間本町8丁目《全6棟13帖超のルーフバルコニー付》; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間本町８; 【価格】4790万円～5190万円

: 【売主物件】東林間1丁目《全2棟高気密・高断熱仕様の新築分譲住宅》; 【住所】神奈川県相模原市南区東林間１; 【価格】4990万円・5390万円

: ～　相模大野　ZEH相当の家　～; 【住所】神奈川県相模原市南区文京２; 【価格】5490万円

小田急線の物件

: 野津田町 3680万円・3980万円; 【住所】東京都町田市野津田町; 【価格】3680万円・3980万円

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: ブルーミングガーデン町田市本町田2棟; 【住所】東京都町田市本町田; 【価格】4390万円

: 野津田町～敷地面積50坪超陽当たり良好新築分譲住宅全2棟～; 【住所】東京都町田市野津田町; 【価格】3980万円・4180万円

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,569円/月	128,591円/月	152,437円/月	188,223円/月	247,893円/月	367,270円/月
5万円	102,484円/月	119,615円/月	143,570円/月	179,465円/月	239,242円/月	358,724円/月
10万円	93,398円/月	110,640円/月	134,703円/月	170,706円/月	230,590円/月	350,179円/月
15万円	84,313円/月	101,664円/月	125,836円/月	161,947円/月	221,939円/月	341,634円/月
20万円	75,227円/月	92,688円/月	116,970円/月	153,189円/月	213,287円/月	333,089円/月
25万円	66,142円/月	83,713円/月	108,103円/月	144,430円/月	204,636円/月	324,544円/月
30万円	57,056円/月	74,737円/月	99,236円/月	135,671円/月	195,984円/月	315,999円/月
支払利息合計	3,900,750円～	3,331,480円～	2,766,500円～	2,206,000円～	1,650,070円～	1,098,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

御園２ 4798万円 物件詳細