野津田町～敷地面積50坪超陽当たり良好新築分譲住宅全2棟～物件詳細

野津田町～敷地面積50坪超陽当たり良好新築分譲住宅全2棟～

住所	東京都町田市野津田町
交通	小田急線「鶴川」バス14分野津田車庫歩8分、ＪＲ横浜線「淵野辺」バス18分野津田車庫歩8分、小田急線「町田」バス22分野津田車庫歩7分
価格	3680万円・3980万円

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☆敷地面積50坪超南東道路新築分譲住宅全2棟
☆建物完成済！内覧可能！

◎隣家との間隔も広く開放感があります！
◎カースペース2台、前面道路も広く駐車しやすい！

: 敷地面積50坪超、南東道路に面した陽当たり良好な新築分譲住宅全2棟です！カースペース2台分、お庭も付いて開放感のあるロケーションです！

物件名	野津田町～敷地面積50坪超陽当たり良好新築分譲住宅全2棟～
価格	3680万円・3980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	150.47m²・196.09m²（実測）
建物面積	99.57m²・99.99m²（実測）
住所	東京都町田市野津田町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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1号棟
開口部から暖かな陽光が差し込む明るいリビングです。
1号棟
敷地面積50坪超、南東道路に面した陽当たり良好な新築分譲住宅全2棟です！カースペース2台分、お庭も付いて開放感のあるロケーションです！
(1号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積150.47m²、建物面積99.99m²

1号棟
開口部から暖かな陽光が差し込む明るいリビングです。
カースペースは各棟２台駐車可能です。前面道路も広く、落ち着いて駐車出来ますね。
1号棟
開口部から暖かな陽光が差し込む明るいリビングです。

1号棟
南側に配置された主寝室は、陽当たりも良く明るい空間です。
1号棟
南側に配置された主寝室は、陽当たりも良く明るい空間です。
1号棟
リビングに隣接して、大容量の収納棚を設置しました。リビングもスッキリお片付けできますね。

1号棟
キッチンは対面式となっており、リビングを見渡すことが出来ます。小さなお子様を持つご家庭も安心ですね。
1号棟
キッチンは対面式となっており、リビングを見渡すことが出来ます。小さなお子様を持つご家庭も安心ですね。
1号棟
主寝室のウォークインクローゼットです。

1号棟
一坪タイプのバスルームで一日の疲れを癒します。
1号棟
開放的な玄関にはシューズインクロークを設置。ベビーカーやゴルフバッグなどの収納にも使えます。
1号棟
前面道路は幅員6ｍと広々。交通量も少なく静かで安心ですね。

1号棟
高い建物も無く、抜けている眺望です。開放感がありますね。
1号棟
洗面化粧台の鏡の裏は収納となっており、歯ブラシなどの小物の収納に便利ですね。
1号棟
陽当たり良好なバルコニーです。

1号棟
ホワイトで統一された清潔感のあるトイレです。
(2号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積196.09m²、建物面積99.57m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
☆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談会実施中！☆
※予約制となりますので、お問い合わせの際にお申しつけくださいませ。

♪貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、
「これから販売される物件だけ」
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考に下さい
◆現地/物件見学（３０分～）
◆ご希望条件の相談（３０分～）
◆資金計画、ローン相談（３０分～）
◆住替え、ご売却の相談（３０分～）

ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。
周辺環境、お客様の希望に合わせた物件も
ご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えは？
　・親子でローンって組めるの？

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」が効果的？
　　・金利や保険など、どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額や、毎月の支払金額は？　

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、
おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。

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設備仕様

ビルトイン食洗機
ビルトイン食洗機
浄水機能付水栓
浄水機能付水栓
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機

給湯器リモコン
給湯器リモコン
カラーモニター付インターフォン
カラーモニター付インターフォン
宅配ボックス付機能門柱
宅配ボックス付機能門柱

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地図町田市野津田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら山崎店まで2254m 営業時間は10時～19時です。（2023年9月現在）店内は広く、低価格の衣料品や雑貨が種類豊富に揃っています。駐車場があります。
スーパー
ベルク町田野津田店まで937m 営業時間は9時～24時です。（2023年6月現在）90分無料の広い駐車場があります。イオンと提携しており、トップバリュ商品も扱っている、品揃え豊富なスーパーマーケットです。
スーパー
sanwa山崎店まで1282m 営業時間は9時～21時です。（2023年6月現在）広めの駐車場があります。食品のほか、日用品・生活雑貨も揃っており、近隣に住む方々の日常のお買い物に重宝されています。

スーパー
そうてつローゼン薬師台店まで1486m 営業時間は8時～22時です。（2023年7月現在）駐車場があります。大きな店舗ではありませんが、品質の良い生鮮食品が揃っており、近隣の住宅街に住む方々の日常のお買い物に重宝されています。
ドラッグストア
ドラッグセイムス本町田薬局まで1872m 調剤併設のドラッグストアです。営業時間は月・火・木～土曜日が8時30分～20時、水曜日が9時～20時です。日曜・祝日は定休日です。（2023年10月現在）駐車場があります。
ホームセンター
コメリハード＆グリーン町田図師店まで1541m 営業時間は9時～19時30分です。（2023年8月現在）駐車場があります。ホームセンターとしては小さめの店舗ですが、園芸用品の品揃えが豊富です。

中学校
町田市立鶴川中学校まで1988m 教育目標：「自主・自立」自ら学びよくわかるまで努力する生徒　「敬愛」豊かな心と思いやりのある生徒　「協働」進んで働き協力する喜びを知る生徒（公式HPより）
小学校
町田市立鶴川第一小学校まで1767m ※2032年度頃に大蔵小学校と統合予定です。統合後は鶴川第一小学校の既存校舎を使用する予定です。（町田市HPより）
駅
小田原線「鶴川」駅まで4096m 設備：エレベーター・トイレ・待合室・AED・ATM・コインロッカー・売店/コンビニ・飲食店　など（公式HPより/2022年10月現在）（写真：townphoto.net）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋町田大蔵店（約2039m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら山崎店（約2254m・徒歩29分）
■【スーパー】ベルク町田野津田店（約937m・徒歩12分）
■【スーパー】sanwa山崎店（約1282m・徒歩17分）
■【スーパー】そうてつローゼン薬師台店（約1486m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン町田野津田町店（約1014m・徒歩13分）
■【コンビニ】ミニストップ町田山崎団地店（約1485m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ウエルシア町田本町田店（約1687m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス本町田薬局（約1872m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT本町田店（約1843m・徒歩24分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン町田図師店（約1541m・徒歩20分）
■【中学校】町田市立鶴川中学校（約1988m・徒歩25分）
■【小学校】町田市立鶴川第一小学校（約1767m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】ユニケ保育園（約827m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】たかね第二保育園（約1573m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】カナリヤ幼稚園（約1795m・徒歩23分）
■【病院】一般財団法人ひふみ会まちだ丘の上病院（約1647m・徒歩21分）
■【病院】医療法人社団鶴川さくら会鶴川さくら病院（約1994m・徒歩25分）
■【郵便局】町田山崎北郵便局（約750m・徒歩10分）
■【図書館】町田市立木曽山崎図書館（約2149m・徒歩27分）
■【公園】山崎公園（約936m・徒歩12分）
■【公園】薬師台1号緑地（約1785m・徒歩23分）
■【公園】山王塚公園（約1666m・徒歩21分）
■【駅】小田原線「鶴川」駅（約4096m・徒歩52分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.57m²
  
  土地面積
  
  196.09m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.99m²
  
  土地面積
  
  150.47m²
  
  価格
  
  3680万円

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野津田町～敷地面積50坪超陽当たり良好新築分譲住宅全2棟～販売概要

物件名	野津田町～敷地面積50坪超陽当たり良好新築分譲住宅全2棟～
価格	3680万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.47m²・196.09m²（実測）	建物面積	99.57m²・99.99m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市野津田町周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線「鶴川」バス14分野津田車庫歩8分乗り換え案内ＪＲ横浜線「淵野辺」バス18分野津田車庫歩8分乗り換え案内小田急線「町田」バス22分野津田車庫歩7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：岩下　眞也、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、野津田丸山地区地区計画

問い合わせ先	朝日土地建物(株)橋本支店営業3課【TEL】0120-624313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)橋本支店営業3課朝日土地建物(株)橋本支店営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本6-4-15 FLOS橋本1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

野津田町～敷地面積50坪超 陽当たり良好新築分譲住宅全2棟～ 物件詳細