【売主物件】東林間1丁目《全2棟高気密・高断熱仕様の新築分譲住宅》物件詳細

【売主物件】東林間1丁目《全2棟高気密・高断熱仕様の新築分譲住宅》

住所	神奈川県相模原市南区東林間１
交通	小田急江ノ島線「東林間」歩11分、小田急線「相模大野」歩17分、小田急江ノ島線「相模大野」歩17分
価格	4990万円

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《全2棟　極上の高気密・高断熱仕様で収納充実の間取り》
東林間駅まで徒歩11分
徒歩圏内に教育施設・商業施設が揃い生活しやすい環境です

: 街並完成予想パース
全2棟高気密・高断熱仕様の新築分譲住宅です。

物件名	【売主物件】東林間1丁目《全2棟高気密・高断熱仕様の新築分譲住宅》
価格	4990万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	70.2m²（21.23坪）
建物面積	104.33m²（31.55坪）
住所	神奈川県相模原市南区東林間１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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No.1現地（2024年4月）撮影
No.2現地（2024年4月）撮影
全体区画図
全2棟　高気密・高断熱仕様の新築分譲住宅です！

（1号棟）LDK完成予想パース
2階リビングは日当たりが良く、人目も気になりにくくお過ごしいただけます。
（1号棟）LDK完成予想パース
対面式キッチンでお子様の様子を見ながらお料理ができます。
（1号棟）キッチン完成予想パース
おしゃれなフルフラットキッチン。食洗機やタッチレス水栓など、機能面にもこだわりました。

（1号棟）バルコニー完成予想パース
バルコニーではお気に入りの飲み物や本などとともにのんびりとした時間を過ごすことができます。
(No.1)、価格4990万円、4LDK、土地面積70.2m²、建物面積104.33m²
（1号棟）洋室完成予想パース

（1号棟）3階廊下完成予想パース
可動棚付きの壁面収納も完備。
（1号棟）ウォークインクローゼット完成予想パース
ご家族分の衣類をたっぷりと収納することができます。
bono相模大野まで1300m

クリエイトS・D小田急東林間駅前店まで850m
sanwa東林間店まで1000m
林間のぞみ幼稚園まで760m

新町中学校まで690m
鶴の台小学校まで800m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■現地見学（事前に必ずお問い合わせください）
月・木・金・土・日
（定休日：火・水）

■所要時間
現地見学　(約30分)
物件のご相談　(約30分)
資金計画のご相談　(約30分～1時間)

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。

■ご予約方法
『来場予約する』もしくは電話番号、メールからお気軽にお問い合わせください。
0120-343-650
hanbai.34@thirty-four.co.jp

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的？
・その銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？　etc…

■その他
・駐車場完備
・キッズスペースあり

なんでもお気軽にお問い合わせください！

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地図相模原市南区東林間１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
鶴の台小学校まで800m
中学校
新町中学校まで690m
幼稚園・保育園
林間のぞみ幼稚園まで760m

スーパー
sanwa東林間店まで1000m
ドラッグストア
クリエイトS・D小田急東林間駅前店まで850m
ショッピングセンター
bono相模大野まで1300m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】鶴の台小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】新町中学校（約690m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】林間のぞみ幼稚園（約760m・徒歩10分）
■【スーパー】sanwa東林間店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・D小田急東林間駅前店（約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】bono相模大野（約1300m・徒歩17分）
■【病院】川村医院（約350m・徒歩5分）
■【公園】林間公園（約210m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン相模原東林間1丁目店（約240m・徒歩3分）

区画図

: 全体区画図
全2棟　高気密・高断熱仕様の新築分譲住宅です！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.1
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  70.2m²
  
  価格
  
  4990万円

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【売主物件】東林間1丁目《全2棟高気密・高断熱仕様の新築分譲住宅》販売概要

物件名	【売主物件】東林間1丁目《全2棟高気密・高断熱仕様の新築分譲住宅》
価格	4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	70.2m²（21.23坪）	建物面積	104.33m²（31.55坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区東林間１周辺地図相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「東林間」歩11分乗り換え案内小田急線「相模大野」歩17分乗り換え案内小田急江ノ島線「相模大野」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月下旬予定	入居時期	2024年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	①木造3階建	施工	株式会社サーティーフォー
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：①160％（前面道路幅員制限）	特記事項	担当者：営業部、設備：No.1：オール電化+太陽光有、公営水道、公共下水　、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0440号（令和6年2月20日）他
その他制限事項	準防火地域、■※図面と現況が異なる場合は現況優先とします　■※パース画像は実際とは異なる場合がございます。

問い合わせ先	(株)サーティーフォー【TEL】0120-343650お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)サーティーフォー(株)サーティーフォーのその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本1-14-3 神奈川県知事（8）第020195号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【売主物件】東林間1丁目《全2棟高気密・高断熱仕様の新築分譲住宅》 物件詳細