野津田町 3680万円・3980万円物件詳細

野津田町 3680万円・3980万円

住所	東京都町田市野津田町
交通	小田急線「鶴川」バス14分野津田車庫歩8分、小田急線「登戸」バス45分野津田車庫歩8分、小田急線「町田」バス18分野津田車庫歩8分
価格	3680万円・3980万円

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【オープンハウス開催中】
■七国山ふもとの緑を感じる環境
■区画整理地内
■充実の設備内容
■暮らしやすいプランニング
■カースペース２台
■土地面積４５坪以上

: 【Exterior】
高台に佇むデザイン性の高い戸建て。
開放感がありプラシバシーが確保された心地よい空間♪

物件名	野津田町 3680万円・3980万円
価格	3680万円・3980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	150.47m²・196.09m²
建物面積	99.57m²・99.99m²
住所	東京都町田市野津田町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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【Kitchen】
吊り戸棚のない開放的なオープンキッチン。ダウンライトや下がり天井でデザインされています♪
【Kitchen】
開放感あふれるモダンなキッチンスペース♪
【Exterior】
南向きで陽光に包まれる暮らし♪

【Living Dining】
広々開放的なLDK。家具を置いてもゆとりがあります。お友達を呼んでの食事会も余裕がありそうです♪
【Living Dining】
落ち着きのあるナチュラルな風合い、開放感のあるリビングはご家族が自然と集まりたくなる空間となりそうですね♪
【Kitchen】
調理しながらも家族とのコミュニケーションが深まる対面キッチン。
調理スペースとダイニングが一体化し、快適なキッチンライフをお過ごしいただけます♪

【Kitchen】
作業スペースを多くとったシステム対面型キッチン。とても調理がしやすく余裕の広さ。ご家族との会話も弾み、今以上に家事が楽しくなりそうですね♪
【Living Dining】
17.5帖のLDK。
広々としたLDKで理想の暮らしを実現♪
【Kitchen】
開放感あふれる対面キッチン。
オープンな空間で料理もはかどりそうです。
食洗機や浄水器など充実の機能で快適なキッチンライフを♪

【Bed Room】
二面採光により明るさ溢れ、心地よい自然光を取り込みます。
木目のフローリングが上質な空間を演出。寛ぎと快適さが調和した寝室でリラックスする時間♪
【Entrance】
収納豊富な玄関部分。
使いやすさと美しさを兼ね備えた玄関空間♪
【Balcony】
開放的で陽当たりの良いバルコニー♪
洗濯物も良く乾きそうです♪

【Bed Room】
ウォークインクローゼット付きの主寝室♪一面のアクセントクロスが上質な空間を演出してくれます♪
【Entrance】
シューズボックスとシューズクロークが設けられた収納豊富な玄関。
ベビーカーやゴルフバッグなどもスッキリと収納可能です♪
【Kitchen】
作業スペースを多くとったシステム対面型キッチン。とても調理がしやすく余裕の広さ。
スツールを置いてカウンターでの朝食や晩酌も楽しめそうです♪

【Storage】
LD部分に設けられた収納力たっぷりな物入♪
【Storage】
主寝室にはウォークインクローゼット完備♪
両サイドに衣類を見渡せる仕様♪
奥行きのあるものも容易に収納できるので空間を綺麗に保つことが可能です♪
【Bath Room】
浴室乾燥機付きで雨の日に洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥しカビの抑制と暖房機能で入浴前に暖めヒートショックを抑制♪奥行きもゆったりとしていて足を楽にのばせます♪

【Powder Room】
シンクが広く使いやすい洗面台♪
水栓は上部に設置されておりカウンター部分に水が貯まらず清掃性も高いつくり♪

イベント情報

オープンハウス
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

■ご案内
　　ご自宅へお迎え・弊社へのご来社・最寄駅、現地でのお待ち合　　
　　わせなどお気軽にご相談ください♪
　□お車でお越しの方
　　【カーナビ：町田市野津田町3583-10付近】
　　
■ご予約
　　余裕を持ってご連絡いただけるとご予約が取りやすいです♪
　　もちろん直前でも取れる場合がございますので
　　お気軽にご連絡くださいませ♪

■その他のご相談など　
　　＞勤続して間もないけど住宅ローンは組めるの？
　　＞自分はどのくらいの物件が買えるんだろう？
　　＞現在借り入れがあるけど大丈夫かな？
　　＞賃貸と同じ支払いで買える物件はあるかな？
　　＞そろそろ探し始めたいけど何から始めたら良いの？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　等、不動産探しのご相談もお気軽にどうぞ。

■おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
　□現地／物件見学　　　　　　（３０分~）
　□ご希望条件のご相談　　　　（３０分~）
　□資金計画のご相談　　　　　（３０分~）
　□土地・家の探し方のご相談　（３０分~）

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お気軽にお問合せくださいませ♪
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フリーダイヤル

０１２０ー１７ー６２７７

あじさい不動産
（attic camellia works 仲介部門）
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設備仕様

シューズインクローゼット
お部屋に入れたくない外用のお子様のおもちゃやベビーカー、お父さんのゴルフバックなども収納できて玄関をスッキリ保てます♪
ウォークインクローゼット
主寝室にはウォークインクローゼット♪
奥行きのある荷物も収納できてお部屋を綺麗に保つことが出来ます♪
パントリー
食品や飲み物などのストックに便利なパントリー。忙しく買い物になかなかいけないご家庭でも買いだめが出来るので便利。キッチンもスッキリ綺麗に保てますね♪

宅配ボックス
不在時に荷物が受け取れる宅配ボックス♪
床暖房
床からポカポカ温まる床暖房♪
エアコンと違い空気が乾燥したり、ホコリを巻き上げたりしないので、
からだにも優しいですね♪
浴室換気乾燥機
雨の日や花粉の季節など外に洗濯物を干せない時などにも活躍してくれます♪その他にも寒暖差による「ヒートショック」予防にもなり高齢のご家族がいらっしゃる家庭にも重宝します♪

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地図町田市野津田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】鶴川第一小学校（約1800m・徒歩23分）
■【中学校】鶴川中学校（約2100m・徒歩27分）
■【スーパー】ベルク（約880m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】町田ぼたん園（約500m・徒歩7分）
■【その他環境】七国山緑地（約100m・徒歩2分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.57m²
  
  土地面積
  
  196.09m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.99m²
  
  土地面積
  
  150.47m²
  
  価格
  
  3680万円

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野津田町 3680万円・3980万円販売概要

物件名	野津田町 3680万円・3980万円
価格	3680万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.47m²・196.09m²	建物面積	99.57m²・99.99m²
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市野津田町周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線「鶴川」バス14分野津田車庫歩8分乗り換え案内小田急線「登戸」バス45分野津田車庫歩8分乗り換え案内小田急線「町田」バス18分野津田車庫歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：４０％　容積率：８０％	特記事項	担当者：田原瑞希、設備：都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-3116号他
その他制限事項	高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

問い合わせ先	あじさい不動産 attic camellia works(株) 【TEL】0120-176277お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> あじさい不動産 attic camellia works(株)あじさい不動産 attic camellia works(株)のその他の物件情報を見る東京都町田市原町田3-6-12 東京都知事（2）第097920号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市周辺エリアの物件

: セキュレア町田金森WELLS COURT　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】東京都町田市金森１; 【価格】8580万円～9998万円

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: ◇◆南つくし野2丁目　新築戸建◆◇; 【住所】東京都町田市南つくし野２; 【価格】8280万円

: グラファーレ　町田市金森１３期　全１棟; 【住所】東京都町田市金森４; 【価格】4250万円

小田急線の物件

: グローイングスクエア狛江　第2期3次/予告広告; 【住所】東京都狛江市和泉本町１; 【価格】販売価格未定

: 【ZEH・ZEH水準×耐震等級3】アグレシオ成城学園前Solene; 【住所】東京都世田谷区宇奈根２; 【価格】6952万円・6988万円

: ◇◆川崎市麻生区早野　新築戸建　全2棟◆◇; 【住所】神奈川県川崎市麻生区早野; 【価格】4580万円・4680万円

: 世田谷区祖師谷3丁目; 【住所】東京都世田谷区祖師谷３; 【価格】1億500万円

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

町田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

野津田町 3680万円・3980万円 物件詳細