【売主物件】上鶴間本町8丁目《全6棟13帖超のルーフバルコニー付》 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【売主物件】上鶴間本町8丁目《全6棟13帖超のルーフバルコニー付》 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【売主物件】上鶴間本町8丁目《全6棟13帖超のルーフバルコニー付》

住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8
交通 小田急江ノ島線「東林間」歩21分、小田急線「相模大野」歩25分、神奈川中央交通「上鶴間高校入口」歩1分
価格 4590万円~4990万円
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今が買いドキ!相模に住もうキャンペーン対象物件(~8/31)
<全7区画/2台駐車可能>全棟13帖超のルーフバルコニー付き
1棟づつ個性ある外観デザインの美しい街並み

街並完成予想図それぞれ個性のある美しい建物が立ち並ぶ全7区画の分譲地です。
街並完成予想図
それぞれ個性のある美しい建物が立ち並ぶ全7区画の分譲地です。
物件名

【売主物件】上鶴間本町8丁目《全6棟13帖超のルーフバルコニー付》

価格

4590万円~4990万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

100.4m2~120.27m2(30.37坪~36.38坪)

建物面積

103.5m2~104.74m2(31.30坪~31.68坪)

住所

神奈川県相模原市南区上鶴間本町8

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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  • ルーフバルコニーイメージパース水栓付きの屋上では、ガーデニングを楽しむこともできます。※当社施工事例です
    ルーフバルコニーイメージパース
    水栓付きの屋上では、ガーデニングを楽しむこともできます。
    ※当社施工事例です
  • 全体区画図
    全体区画図
  • 7号棟建物完成いたしました!角地につき開放感のある立地です。実際に物件をご覧いただけます。
    7号棟
    建物完成いたしました!角地につき開放感のある立地です。実際に物件をご覧いただけます。
  • 7号棟リビングの隣には4帖超の和室が隣接しています。キッズスペースや客間としてお使いいただけます。
    7号棟
    リビングの隣には4帖超の和室が隣接しています。キッズスペースや客間としてお使いいただけます。
  • 7号棟ルーフバルコニーは広々14帖超!ご友人を招いてBBQなども楽しめます。水栓付き・金属防水加工でお手入れも簡単。
    7号棟
    ルーフバルコニーは広々14帖超!ご友人を招いてBBQなども楽しめます。水栓付き・金属防水加工でお手入れも簡単。
  • 7号棟キッチンには食洗機、タッチレス水栓、フルフラットのステンレス天板など嬉しい機能を標準装備。
    7号棟
    キッチンには食洗機、タッチレス水栓、フルフラットのステンレス天板など嬉しい機能を標準装備。
  • (No.7)、価格4590万円、4LDK、土地面積100.4m2、建物面積103.5m2
    (No.7)、価格4590万円、4LDK、土地面積100.4m2、建物面積103.5m2
  • (3号棟)完成予想図高気密・高断熱ので夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます。
    (3号棟)完成予想図
    高気密・高断熱ので夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます。
  • (3号棟)完成予想図LDK横にはキッズスペースやくつろぐ場所として最適な4.2帖の和室。戸を開けばLDKの延長として広々とした空間を演出できます。
    (3号棟)完成予想図
    LDK横にはキッズスペースやくつろぐ場所として最適な4.2帖の和室。
    戸を開けばLDKの延長として広々とした空間を演出できます。
  • (No.3)、価格4990万円、4LDK、土地面積120.27m2、建物面積104.74m2
    (No.3)、価格4990万円、4LDK、土地面積120.27m2、建物面積104.74m2
  • 7号棟
    7号棟
  • 7号棟
    7号棟
  • 7号棟現地(2024年7月)撮影
    7号棟現地(2024年7月)撮影
  • 相模原市立鶴園小学校まで603m
    相模原市立鶴園小学校まで603m
  • 相模原市立谷口中学校まで1598m
    相模原市立谷口中学校まで1598m
  • ライフ上鶴間店まで879m
    ライフ上鶴間店まで879m
  • クリエイトエス・ディー相模原上鶴間店まで403m
    クリエイトエス・ディー相模原上鶴間店まで403m
  • MEGAドン・キホーテ上鶴間店まで750m
    MEGAドン・キホーテ上鶴間店まで750m
  • 上鶴間ファミリークリニックまで120m
    上鶴間ファミリークリニックまで120m
  • 小田急江ノ島 東林間駅まで1500m
    小田急江ノ島 東林間駅まで1500m

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
■現地見学(事前に必ずお問い合わせください)
月・木・金・土・日
(定休日:火・水)

■所要時間
現地見学 (約30分)
物件のご相談 (約30分)
資金計画のご相談 (約30分~1時間)

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。

■ご予約方法
『来場予約する』もしくは電話番号、メールからお気軽にお問い合わせください。
0120-343-650
hanbai.34@thirty-four.co.jp

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的?
・その銀行で借りるとお得なの?
・適切な借入額は? etc…

■その他
・駐車場完備
・キッズスペースあり

なんでもお気軽にお問い合わせください!

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地図相模原市南区上鶴間本町8 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ライフ上鶴間店まで879m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー相模原上鶴間店まで403m
  • 中学校
    中学校
    相模原市立谷口中学校まで1598m
  • 小学校
    小学校
    相模原市立鶴園小学校まで603m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    MEGAドン・キホーテ上鶴間店まで750m
  • 駅

    小田急江ノ島 東林間駅まで1500m
  • 病院
    病院
    上鶴間ファミリークリニックまで120m

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路線図

路線図
【主要駅へダイレクトなアクセスが叶う相模大野駅】
1駅先の「相模大野」駅から小田急線利用で「町田」「新宿」駅まで直通。
「橋本」「八王子」「渋谷」「横浜」駅へも快適なアクセスが叶います。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
■現地見学(事前に必ずお問い合わせください)
月・木・金・土・日
(定休日:火・水)

■所要時間
現地見学 (約30分)
物件のご相談 (約30分)
資金計画のご相談 (約30分~1時間)

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。

■ご予約方法
『来場予約する』もしくは電話番号、メールからお気軽にお問い合わせください。
0120-343-650
hanbai.34@thirty-four.co.jp

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的?
・その銀行で借りるとお得なの?
・適切な借入額は? etc…

■その他
・駐車場完備
・キッズスペースあり

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ライフ上鶴間店(約879m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】sanwa小川店(約1459m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン相模原上鶴間本町8丁目店(約443m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン相模原上鶴間本町店(約533m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー相模原上鶴間店(約403m・徒歩6分)
  • ■【中学校】相模原市立谷口中学校(約1598m・徒歩20分)
  • ■【小学校】相模原市立鶴園小学校(約603m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】中和田幼稚園(約483m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】保育園アリス(約473m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ上鶴間店(約750m・徒歩10分)
  • ■【駅】小田急江ノ島 東林間駅(約1500m・徒歩19分)
  • ■【病院】上鶴間ファミリークリニック(約120m・徒歩2分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.3
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.74m2
      土地面積
      120.27m2
      価格
      4990万円
    • タイプ
      No.7
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.5m2
      土地面積
      100.4m2
      価格
      4590万円

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【売主物件】上鶴間本町8丁目《全6棟13帖超のルーフバルコニー付》 販売概要

物件名 【売主物件】上鶴間本町8丁目《全6棟13帖超のルーフバルコニー付》
価格 4590万円~4990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.4m2~120.27m2(30.37坪~36.38坪) 建物面積 103.5m2~104.74m2(31.30坪~31.68坪)
販売スケジュール -
住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8
交通 小田急江ノ島線「東林間」歩21分 小田急線「相模大野」歩25分 神奈川中央交通「上鶴間高校入口」歩1分
販売戸数 2戸 総戸数 7戸
完成時期 2024年6月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m・6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%・180%(前面道路幅員制限による) 特記事項 担当者:営業部、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-SGM23-10-7002号(令和5年12月15日)他
その他制限事項 準防火地域、※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※パース画像は実際とは異なる場合がございます。
問い合わせ先
  • (株)サーティーフォー
  • 【TEL】0120-343650お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)サーティーフォー(株)サーティーフォーのその他の物件情報を見る
    神奈川県相模原市緑区橋本1-14-3
    神奈川県知事(8)第020195号
    (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    神奈川県相模原市(さがみはらし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内18

    全国716

    偏差値
    47.78

    項目別順位

    安心度
    県内19
    全国799
    利便度
    県内17
    全国724
    快適度
    県内10
    全国75
    富裕度
    県内15
    全国320

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内14

    全国214

    偏差値
    52.17

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数35施設県内3位全国34位
    一般診療所数437施設県内3位全国39位
    1万人当たり病床数100.2床県内7位全国526位
    1万人当たり医師数24.3人県内5位全国231位
    介護老人施設定員数4,389人県内3位全国20位
    介護保険料6,000円県内17位全国471位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.95件県内14位全国495位
    千人当たり交通事故件数2.97件県内13位全国655位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,170円/月 122,368円/月 145,060円/月 179,114円/月 235,896円/月 349,496円/月
    5万円 97,084円/月 113,392円/月 136,193円/月 170,356円/月 227,245円/月 340,951円/月
    10万円 87,999円/月 104,417円/月 127,326円/月 161,597円/月 218,593円/月 332,405円/月
    15万円 78,913円/月 95,441円/月 118,459円/月 152,838円/月 209,942円/月 323,860円/月
    20万円 69,828円/月 86,465円/月 109,593円/月 144,080円/月 201,290円/月 315,315円/月
    25万円 60,742円/月 77,490円/月 100,726円/月 135,321円/月 192,639円/月 306,770円/月
    30万円 ローン不可 68,514円/月 91,859円/月 126,562円/月 183,988円/月 298,225円/月
    支払利息合計 3,709,320円~ 3,171,200円~ 2,633,400円~ 2,099,840円~ 1,570,790円~ 1,045,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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