【新築戸建】仙台市若林区沖野1丁目物件詳細

【新築戸建】仙台市若林区沖野1丁目

住所	宮城県仙台市若林区沖野１
交通	仙台市地下鉄東西線「薬師堂」バス21分沖野1丁目歩5分
価格	4650万円

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■若林区沖野1丁目■ルームツアー動画公開中！■
◎沖野保育園・小中学校徒歩10分内！
◎60坪以上の広々敷地！
◎WIC＆SIC付！
◎廊下収納も有！
◎駐車2台可！

: 沖野保育所・小・中学校まで徒歩10分内！充実の教育環境！
現地（2024年4月）撮影

物件名	【新築戸建】仙台市若林区沖野1丁目
価格	4650万円
間取り	4LDK【間取り紹介】　◎広々としたウォークインには季節物の収納を◎玄関をいつでも綺麗に保てるシューズクロークもあり◎1階の廊下収納には外出時に必要な物をまとめて収納！間取り・区画
土地面積	206.61m²（登記）
建物面積	102.68m²（登記）
住所	宮城県仙台市若林区沖野１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(１棟)、価格4650万円、4LDK、土地面積206.61m²、建物面積102.68m²
（リビング）
広々リビング！友達たくさんホームパーティー！
（キッチン）
嬉しいカップボード付き！

（洋室）
お手入れ楽々フローリング！汚れやダニに強いです！
（カウンター）
主寝室にはカウンターを配置！ワークスペースにも！お子様のお勉強にも！
（靴箱）
大容量の靴箱です！履かない靴はスッキリ収納！

（和室）
おしゃれな雰囲気のモダン和室！
（シューズクローク）
かさばる物をスッキリ収納！キレイな玄関運気もＵＰ！
（洋室）
南向き！とっても明るい洋室です！

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／8:00～21:00

■■住宅ローンお任せ下さい！■■
お任せ下さい！
・お車ローンが
・お借入が
・返済が滞った事が
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！

■■アフターサービスお任せ下さい！■■
・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
・長期優良住宅
すべてお任せ下さい！しっかりサポートいたします！

■■お客様評価が高い！■■
・スーモ接客評価点
高評価を頂いております！
「まずは相談」「気軽に相談」ならホームセレクトにお任せください！

■■ご内覧前にお電話下さい！■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！

■■現地案内会みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ！
家具の配置はどうしよう？カーテンは何色？など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく！
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例を
ご案内させて頂きます！
◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けると
さらに詳しいお打合せが出来ますネ！

■■現地案内会おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学（約３０分～）
◆ご希望条件のご相談（約３０分～）
◆資金計画のご相談（約３０分～）

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地図仙台市若林区沖野１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
仙台市立沖野小学校まで800m
中学校
仙台市立沖野中学校まで750m
スーパー
COOP　MIYAGI沖野店まで868m

郵便局
仙台沖野郵便局まで824m
コンビニ
ローソン仙台沖野店まで502m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】仙台市立沖野小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】仙台市立沖野中学校（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI沖野店（約868m・徒歩11分）
■【郵便局】仙台沖野郵便局（約824m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン仙台沖野店（約502m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】仙台市沖野保育所（約776m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】紳士服コナカ古城店（約484m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】マックハウス南小泉店（約1185m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら若林店（約1368m・徒歩18分）
■【スーパー】ヨークベニマル遠見塚店（約1503m・徒歩19分）
■【スーパー】サトー商会南小泉店（約1664m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台沖野店（約644m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマートバイパス若林店（約795m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台沖野店（約1170m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ南小泉店（約1061m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台南小泉店（約1676m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ダイシン南小泉店（約1811m・徒歩23分）
■【高校・高専】私立聖ウルスラ学院英智高校（約1899m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】仙台市南小泉保育所（約1099m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】若林どろんこ保育園（約1113m・徒歩14分）
■【病院】東北医科薬科大学若林病院（約2011m・徒歩26分）
■【郵便局】仙台南小泉郵便局（約1481m・徒歩19分）
■【郵便局】仙台遠見塚郵便局（約1829m・徒歩23分）
■【図書館】仙台市若林図書館（約1882m・徒歩24分）
■【銀行】杜の都信用金庫六郷支店（約908m・徒歩12分）
■【銀行】北日本銀行南小泉支店（約1647m・徒歩21分）
■【銀行】七十七銀行沖野支店（約1382m・徒歩18分）
■【公園】南小泉公園（約910m・徒歩12分）
■【公園】広瀬川中河原緑地（約1636m・徒歩21分）
■【公園】広瀬川若林緑地（約1709m・徒歩22分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  206.61m²
  
  価格
  
  4650万円

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【新築戸建】仙台市若林区沖野1丁目販売概要

物件名	【新築戸建】仙台市若林区沖野1丁目
価格	4650万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【間取り紹介】　◎広々としたウォークインには季節物の収納を◎玄関をいつでも綺麗に保てるシューズクロークもあり◎1階の廊下収納には外出時に必要な物をまとめて収納！間取り・区画	諸費用	-
土地面積	206.61m²（登記）	建物面積	102.68m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市若林区沖野１周辺地図仙台市若林区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「薬師堂」バス21分沖野1丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側　私道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：160％	特記事項	担当者：菊地勇介、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト若林店【TEL】0120-349480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市若林区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,727円/月	124,163円/月	147,188円/月	181,742円/月	239,357円/月	354,623円/月
5万円	98,642円/月	115,187円/月	138,321円/月	172,983円/月	230,705円/月	346,078円/月
10万円	89,556円/月	106,212円/月	129,454円/月	164,225円/月	222,054円/月	337,532円/月
15万円	80,471円/月	97,236円/月	120,587円/月	155,466円/月	213,403円/月	328,987円/月
20万円	71,385円/月	88,260円/月	111,721円/月	146,707円/月	204,751円/月	320,442円/月
25万円	62,300円/月	79,285円/月	102,854円/月	137,949円/月	196,100円/月	311,897円/月
30万円	ローン不可	70,309円/月	93,987円/月	129,190円/月	187,448円/月	303,352円/月
支払利息合計	3,763,680円～	3,217,400円～	2,671,800円～	2,130,560円～	1,593,590円～	1,060,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【新築戸建】仙台市若林区沖野1丁目 物件詳細