若林区上飯田3丁目2期　1区画【建築条件付土地】物件詳細

若林区上飯田3丁目2期　1区画建築条件付土地

住所	宮城県仙台市若林区上飯田３
交通	仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」車4.9km～5.7km、仙台市地下鉄東西線「荒井」車5.3km～6.3km、ＪＲ東北本線「仙台」車7.6km～7.9km
価格	1580万円（土地価格のみ）

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今泉インターまで車で4分！完全自由設計/全館空調/吹き抜け/スキップフロア

: 現地（2023年5月）撮影

物件名	若林区上飯田3丁目2期　1区画
価格	1580万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	132.96m²
住所	宮城県仙台市若林区上飯田３

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地

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現地（2023年5月）撮影
現地（2023年5月）撮影

現地（2023年5月）撮影
ファミリーマート若林上飯田店まで850m
セブンイレブン仙台上飯田店まで1100m

フレッシュフードモリヤ沖野店まで1500m
仙台上飯田郵便局まで1500m
七十七銀行沖野支店まで2000m

仙台市立六郷小学校まで1200m
仙台市立六郷中学校まで1200m
ろりぽっぷ幼稚園まで1400m

仙台市営バス「今泉」停まで270m
モデルハウス
空間を有効活用できるスキップフロア。
モデルハウス
スキップフロアを使ってスタディスペースや書斎、収納にも使えます。

モデルハウス
家族の気配をいつも感じる吹き抜け空間のあるお家。
モデルハウス
吹き抜けから差込む陽光で明るい空間を演出します。
モデルハウス
天井が特徴的なリビングダイニング。

モデルハウス
開放感のある2階スペース。
モデルハウス
梁をみせたおしゃれで開放的な天井空間。

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地図仙台市若林区上飯田３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フレッシュフードモリヤ沖野店まで1500m
その他環境写真
仙台市営バス「今泉」停まで270m
コンビニ
セブンイレブン仙台上飯田店まで1100m

小学校
仙台市立六郷小学校まで1200m
中学校
仙台市立六郷中学校まで1200m
コンビニ
ファミリーマート若林上飯田店まで850m

幼稚園・保育園
ろりぽっぷ幼稚園まで1400m
銀行
七十七銀行沖野支店まで2000m
郵便局
仙台上飯田郵便局まで1500m

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その他周辺環境

■【スーパー】フレッシュフードモリヤ沖野店（約1500m・徒歩19分）
■【その他環境】仙台市営バス「今泉」停（約270m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台上飯田店（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】仙台市立六郷小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】仙台市立六郷中学校（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート若林上飯田店（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ろりぽっぷ幼稚園（約1400m・徒歩18分）
■【銀行】七十七銀行沖野支店（約2000m・徒歩25分）
■【郵便局】仙台上飯田郵便局（約1500m・徒歩19分）
■【公園】今泉2丁目西公園（約200m・徒歩3分）

区画図

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若林区上飯田3丁目2期　1区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	若林区上飯田3丁目2期　1区画
価格	1580万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	132.96m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市若林区上飯田３周辺地図仙台市若林区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」車4.9km～5.7km 乗り換え案内仙台市地下鉄東西線「荒井」車5.3km～6.3km 乗り換え案内ＪＲ東北本線「仙台」車7.6km～7.9km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：赤間、設備：公営水道、本下水、この土地は、土地売買契約締結後３か月以内に、株式会社大進建設と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売致します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返し致します。
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有

問い合わせ先	(株)大進建設仙台店【TEL】0120-971317お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)大進建設仙台店(株)大進建設仙台店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区榴岡1-1-1 JR仙台イーストゲートビル 8階国土交通大臣（2）第009424号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市若林区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

若林区上飯田3丁目2期 1区画 【建築条件付土地】 物件詳細