川口市川口512② - 新築一戸建て - OCN不動産

川口市川口512② 物件詳細

川口市川口512②

住所 埼玉県川口市川口５
交通 ＪＲ京浜東北線「川口」歩12分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩16分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩32分
価格 5180万円・5780万円
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『GW中 見学可』～「3部屋+LDK」として利用可能な間取り～
◇「川口駅」・「西川口駅」2駅利用可能な便利な立地！ダイライト工法◇
～東宝ハウス川口　「0120-104-861」～

川口市川口512②
「プラスワンリビングのある家」
屋上パーティの場として、天体観測、屋上公園としてお子様と遊ぶ場、楽しい使い方を是非！川口の街並みもご堪能下さい♪
「令和6年4月15日現在」
物件名

川口市川口512②
価格

5180万円・5780万円
間取り

2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

45.1m2～61.01m2（13.64坪～18.45坪）
建物面積

77.67m2～98.1m2（23.49坪～29.67坪）
住所

埼玉県川口市川口５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • 『Family gatherings』～LDK13.5帖～
    家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。
    1号棟
  • 『Cool facade 』
    2駅利用できる嬉しい立地♪
    楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
  • 【Family gatherings】～LDK13.2帖～2号棟
    家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。
  • (1号棟)、価格5780万円、2LDK+S、土地面積45.1m2、建物面積98.1m2
  • 「1号棟3階洋室6.8帖」
    主寝室に合うお部屋は広々した角部屋の開放感ある空間です。バルコニーへも出れます。大きなクローゼットも完備。
  • バルコニーからの眺望は、青々としたきれいな空！日々の疲れに癒しを与え、心も和む心地良い眺望です。
  • 「1号棟玄関」
    シューズクローゼットを設置し、小窓からの光で明るい空間に仕上がりました。
  • 『1号棟リビング』
    広さと明るさは分かる様になりましたので、内覧等お気軽にお申し付け下さい。
  • ～美味しいお料理スペース～（1号棟KITCHEN）
    清潔感と高級感を兼ね備えたキッチンを入れ替え、広さも十分にあり、動きやすい導線を確保しました。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.270%～にて融資可能。
　　
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
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設備仕様

  • カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホン
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
  • 浄水器
    浄水器
    クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。
  • 食洗器
    食洗器
    「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
  • シャワートイレ
    シャワートイレ
    日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
  • 三口コンロ
    三口コンロ
    毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

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構造の特徴

  • 【ダイライト工法】
    【ダイライト工法】
    ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材。高強度・防耐火・耐久性などの強さは勿論、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」を実現。震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証、燃えにくい無機質素材ですから準不燃材料として認定され、防火構造や準耐火構造の認定も取得、火災から住まいを守ります。
  • 【地盤保証20年】
    【地盤保証20年】
    建築工事前に、第三者機関による地盤調査を実施し建物の建築に適合した地盤であることを確認します。『引渡しから20年間の保証』
  • フラット35
    フラット35
    フラット35利用可、その他はご相談下さい。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    ペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。

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地図川口市川口５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    飯仲小学校まで160m
  • 中学校
    中学校
    西中学校まで1000m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    川口南幼稚園まで612m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    川口西保育園まで223m
  • スーパー
    スーパー
    コモディイイダまで309m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグセイムスまで334m
  • 病院
    病院
    千葉外科内科病院まで446m
  • 公園
    公園
    川口西公園まで804m
  • 役所
    役所
    川口市役所まで1495m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.270%～にて融資可能。
　　
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
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その他周辺環境

  • ■【小学校】飯仲小学校（約160m・徒歩2分）
  • ■【中学校】西中学校（約1000m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】川口南幼稚園（約612m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】川口西保育園（約223m・徒歩3分）
  • ■【スーパー】コモディイイダ（約309m・徒歩4分）
  • ■【コンビニ】ローソン（約292m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス（約334m・徒歩5分）
  • ■【病院】千葉外科内科病院（約446m・徒歩6分）
  • ■【郵便局】川口仲町郵便局（約230m・徒歩3分）
  • ■【銀行】川口信用金庫仲町支店（約248m・徒歩4分）
  • ■【公園】川口西公園（約804m・徒歩11分）
  • ■【役所】川口市役所（約1495m・徒歩19分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      98.1m2
      土地面積
      45.1m2
      価格
      5780万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      77.67m2
      土地面積
      61.01m2
      価格
      5180万円

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川口市川口512② 販売概要

物件名 川口市川口512②
価格 5180万円・5780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 45.1m2～61.01m2（13.64坪～18.45坪） 建物面積 77.67m2～98.1m2（23.49坪～29.67坪）
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市川口５
交通 ＪＲ京浜東北線「川口」歩12分 ＪＲ京浜東北線「西川口」歩16分 埼玉高速鉄道「川口元郷」歩32分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年4月初旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KSI23-3120-50559号他
その他制限事項 景観法による規制有、※1号棟の建物面積に、車庫部分12.42m2を含みます。
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課
  • 【TEL】0120-104861お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る
    埼玉県川口市飯塚2-4-37
    埼玉県知事（6）第018501号
    (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    川口市周辺エリアの物件

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    【　MIRASUMO　Designer　Serie　東川口　全５棟　】
    【住所】埼玉県川口市東川口２
    【価格】4980万円～5380万円
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    大字伊刈 3298万円～3998万円
    【住所】埼玉県川口市大字伊刈
    【価格】3298万円～3998万円
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    【ルシェール川口・鳩ケ谷Ⅱ】～地価上昇率の高い『川口エリア』に個性ある１０邸が誕生～/予告広告
    【住所】埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２
    【価格】販売価格未定
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    東川口４（東川口駅） 4690万円・4990万円
    【住所】埼玉県川口市東川口４
    【価格】4690万円・4990万円

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    辻２（南浦和駅） 5280万円～5380万円
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    【住所】埼玉県さいたま市浦和区大東１
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    大谷場２（南浦和駅） 4780万円
    【住所】埼玉県さいたま市南区大谷場２
    【価格】4780万円
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    ＭＩＲＡＳＵＭＯ　さいたま市緑区原山122①
    【住所】埼玉県さいたま市緑区原山１
    【価格】4480万円
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    埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内32位

    全国610位

    偏差値
    48.53

    項目別順位

    安心度
    県内32位
    全国764位
    利便度
    県内26位
    全国650位
    快適度
    県内28位
    全国257位
    富裕度
    県内7位
    全国181位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内12位

    全国111位

    偏差値
    54.04

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		196施設県内2位全国19位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		11,125人県内2位全国32位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		19人県内21位全国450位
    病院数・介護保険料
    病院数20施設県内4位全国76位
    一般診療所数330施設県内2位全国64位
    1万人当たり病床数61.9床県内29位全国710位
    1万人当たり医師数14.7人県内23位全国570位
    介護老人施設定員数4,031人県内2位全国22位
    介護保険料5,907円県内36位全国425位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.76件県内28位全国752位
    千人当たり交通事故件数2.06件県内14位全国437位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 121,485円/月 140,020円/月 165,985円/月 204,953円/月 269,926円/月 399,912円/月
    5万円 112,400円/月 131,045円/月 157,118円/月 196,194円/月 261,274円/月 391,367円/月
    10万円 103,314円/月 122,069円/月 148,252円/月 187,435円/月 252,623円/月 382,822円/月
    15万円 94,229円/月 113,093円/月 139,385円/月 178,677円/月 243,971円/月 374,277円/月
    20万円 85,144円/月 104,117円/月 130,518円/月 169,918円/月 235,320円/月 365,731円/月
    25万円 76,058円/月 95,142円/月 121,651円/月 161,159円/月 226,668円/月 357,186円/月
    30万円 66,973円/月 86,166円/月 112,785円/月 152,400円/月 218,017円/月 348,641円/月
    支払利息合計 4,245,890円～ 3,625,920円～ 3,011,200円～ 2,400,960円～ 1,796,010円～ 1,195,660円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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