東川口４（東川口駅） 4490万円・4790万円物件詳細

東川口４（東川口駅） 4490万円・4790万円

住所	埼玉県川口市東川口４
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩11分、埼玉高速鉄道「東川口」歩11分、埼玉高速鉄道「浦和美園」歩32分
価格	4490万円・4790万円

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◆≪内覧動画あり♪≫
◆東川口駅まで徒歩11分♪
◆周辺環境も良好です♪
◆収納豊富で生活しやすい間取りです♪

: １８帖のLDK♪
陽当りも良好です♪
A号棟
室内（2024年3月）撮影

物件名	東川口４（東川口駅） 4490万円・4790万円
価格	4490万円・4790万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	67.32m²・91.42m²（登記）
建物面積	82.8m²・110.33m²（実測）
住所	埼玉県川口市東川口４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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浄水器付き対面システムキッチン♪
料理を作りながらリビングで遊ぶお子様も見守れます♪
A号棟
室内（2024年3月）撮影
東川口駅まで徒歩11分♪
周辺環境も良好です♪
A号棟
現地（2024年3月）撮影
(A号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積91.42m²、建物面積82.8m²

浴室乾燥機付きシステムバス♪
雨の日でも洗濯物乾かせます♪
A号棟
室内（2024年3月）撮影
７．２５帖の居室♪
主寝室に最適です♪
A号棟
室内（2024年3月）撮影
７．２５帖居室のロフト♪
普段使わない物も収納出来ますね♪
A号棟
室内（2024年3月）撮影

南向きバルコニー♪
晴れた日は洗濯物が良く乾きます♪
A号棟
現地（2024年3月）撮影
５帖の居室♪
２面採光で明るい♪
A号棟
室内（2024年3月）撮影
６帖の居室♪
お子様のお部屋にぴったりです♪
A号棟
室内（2024年3月）撮影

落ち着いた雰囲気の明るい玄関♪
A号棟
現地（2024年3月）撮影
ハンドシャワー付き洗面台♪
収納も豊富♪
A号棟
室内（2024年3月）撮影
稼働棚のシューズボックス♪
ブーツなどもすっぽり収まります♪
A号棟
室内（2024年3月）撮影

温水洗浄暖房便座トイレ♪
A号棟
室内（2024年3月）撮影
冷蔵庫、カップボードを置いても作業スペースは十分です♪
A号棟
室内（2024年3月）撮影
１８帖のLDK♪
家族が自然と集まる空間です♪
A号棟
室内（2024年3月）撮影

前面道路の車の通行も少ないので落ち着いて駐車出来ます♪
A号棟
現地（2024年3月）撮影
１８帖のLDK♪
家具の配置もしやすい♪
A号棟
室内（2024年3月）撮影
６帖居室の収納♪
洋服もたっぷり掛けられます♪
A号棟
室内（2024年3月）撮影

７．２５帖居室の収納♪
奥行きもありたっぷり収納出来ます♪
A号棟
室内（2024年3月）撮影

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設備仕様

24時間換気システム
TVモニター付きインターホン
システムキッチン

リビングイン階段
温水洗浄暖房便座
三面鏡付洗面化粧台

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構造の特徴

建設性能評価
設計性能評価
フラット３５S

ベタ基礎
断熱材
防腐・防蟻

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地図川口市東川口４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川口市立戸塚北小学校まで100m
中学校
川口市立戸塚中学校まで2090m
幼稚園・保育園
フォーマザー保育園第1分園まで486m

幼稚園・保育園
西光院マヤ幼稚園まで1450m
コンビニ
ローソン東川口四丁目店まで370m
スーパー
ダイエー東川口店まで370m

ドラッグストア
ウエルシア東川口店まで490m
公園
戸塚榎戸公園まで200m
病院
北村医院まで450m

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その他周辺環境

■【小学校】川口市立戸塚北小学校（約100m・徒歩2分）
■【中学校】川口市立戸塚中学校（約2090m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】フォーマザー保育園第1分園（約486m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】西光院マヤ幼稚園（約1450m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン東川口四丁目店（約370m・徒歩5分）
■【スーパー】ダイエー東川口店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東川口店（約490m・徒歩7分）
■【公園】戸塚榎戸公園（約200m・徒歩3分）
■【病院】北村医院（約450m・徒歩6分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  82.8m²
  
  土地面積
  
  91.42m²
  
  価格
  
  4490万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  110.33m²
  
  土地面積
  
  67.32m²
  
  価格
  
  4790万円

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東川口４（東川口駅） 4490万円・4790万円販売概要

物件名	東川口４（東川口駅） 4490万円・4790万円
価格	4490万円・4790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	67.32m²・91.42m²（登記）	建物面積	82.8m²・110.33m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市東川口４周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩11分乗り換え案内埼玉高速鉄道「東川口」歩11分乗り換え案内埼玉高速鉄道「浦和美園」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：竹之内　瞬、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	(株)西武開発浦和店【TEL】0120-550533お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)西武開発浦和店(株)西武開発浦和店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-17 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東川口４（東川口駅） 4490万円・4790万円 物件詳細