【浦和区大東新築分譲住宅】物件詳細

【浦和区大東新築分譲住宅】

住所	埼玉県さいたま市浦和区大東１
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩19分、ＪＲ京浜東北線「浦和」歩37分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩38分
価格	3780万円

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【05/15 FINALSALE！光と風を纏う爽快な邸宅...】
開放的な土地を活用した採光に恵まれる開放感ある邸。
上質な装備と実用性を兼ね備えた意匠性も優れた住空間。

: ～広がる開放感～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。

物件名	【浦和区大東新築分譲住宅】
価格	3780万円
間取り	3LDK＋パントリー＋リネン棚間取り・区画
土地面積	58.03m²
建物面積	77.26m²
住所	埼玉県さいたま市浦和区大東１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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～ちょっとした工夫がある～
ライフスタイルが変化していく中、ワークスタイルの一般的モデルになりつつあるテレワーク・リモートワーク、住まいは「住むだけ」でなく「仕事」をする空間も兼ね備える時代となりまし
～カッコイイキッチン～
吊戸棚を無くし、フルフラットな天井となり、ダウンライト照明を採用し食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたリビングとの一体感が高まる、意匠性、解放感ある設
～コレがほしかった～
ママさんたちからとっても好評で重宝する、キッチンの横にはパントリースペースとして、収納庫がついていて、何かと色々としまえるのでキッチン周りはいつもスッキリ綺麗にできます。

～爽快な開放感～
こちらのお家の両隣はとなりの通路となっており、目の前の道路も広く、すぐそばに大きな建物はありませんので開放感があり閉鎖感感じません。陽の光もたっぷりと降り注ぎ、爽快な開放感に包まれま
～ご見学に関して～
見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！
～陽射しを遮らない空間～
掲載されている写真以外にも細部の写真、外観、内観、写真等たくさんあります。ご要望を頂いた際には掲載されていない画像をお送りいたしますのでお気軽にお申し付けください。

～「木」のぬくもりを～
デザイン家の家のような形と色、他と比べようのない「住まい」。同じのが嫌いという人には満足度はかなり高いです。是非実際にご覧になってみて下さい、その違い一目瞭然です。
～心奪われる演出～
リビング壁面にはシックなアクセントクロスを採用し天井は折り上げ天井、奥に見えるキッチン壁面にもクールなアクセントクロスを採用した素敵な演出がされてます。※家具家電はCGで非販売です。
～ここも拘る～
一目瞭然ですが、壁面はアクセントクロスを採用し、壁には小物棚、壁付のスイッチパネルを搭載した他と比べるとその違い一目瞭然。日常生活で欠かせないけど目立たない存在にも拘りを。

～光との共存～
空間を齎した配置設計の「住まい」爽やかな風が舞い込み、陽光眩しく差し込む居住空間で得られる日常生活のリズム。空間という時を経ても変わらない安心がここにあります。
～美しく輝く～　
煌びやかに輝くシルバーのシャワーヘッド、高級感高まる穏やかな配色のアクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒す事のできる1坪タイプの広々とした浴室換気乾燥暖房付ユニットバスです。
～家族を繋ぐ～
住まいの中心となる場所に階段を採用する事により、住まわれる人の動線を繋ぎ住まわれる人の通過点となり、すれ違いになりがちな生活の中で必ず顔を合わせ事のできる間取り設計となっております。

～上手に設計したから～
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様のペースに合わせてお付き合い
～「木」模様が美しい玄関～
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、そんな見たいに可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
～プライバシーのある部屋～
住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります。各居室しっかりとしたクロークも採用され

～足元まで差し込む陽射し～
みんなが集まるリビングには太陽の光がたっぷりと差し込みます。自然とこのリビングがみんなが集う空間となります。ぜひ実際にこの陽当り状況、開放感を現地でご覧になってみて下さい。
～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！
～眩しい光が～
住まわれる人のライフスペースは戸建てならではの光と風が舞い込み、東西南北すべてに開口部を設け、光を取り入れる場所、風を送り込む場所、そして大きく広がる空が穏やかな生活の時を刻みます。

～居室にも拘りを～
こちらの居室は天井にアクセントクロスを採用することにより、注文住宅のようにプランニグした素敵な空間を演出。少しの工夫で満足感も高まり、居室に置く家具も拘りたくなります。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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設備仕様

【ビルドイン食洗機】
注文住宅を建築される方にも人気のある食洗器、我が家についてたら嬉しいなと思ってしまう装備です。食器洗浄機は住んでからとっても重宝する装備で、忙しい時間を送る中で自動洗浄により時間的ゆとりが生まれ、嬉しいのが節水、節電もできてしまい経済的にも安心と満足感があります。もちろん高温洗浄でしっかり洗浄しますので衛生的です。
【TVモニターフォン】
今はほとんどの新築住宅で採用されているモニターフォンで来客の際にはモニターを通して相手を確認でき防犯面も高まります。最近は来客者の録画・録音：録画・録音ができるタイプもある。録画は機種により静止画のものと動画のものがあります。
【カートリッジ式浄水器】
キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去する水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。ボタンひとつで上水と原水をカンタン切替。利用頻度、利用目的に合わせてカートリッジ交換が必要となります。もちろん利用しないということもできます。カートリッジは有料となります。

【シャワーヘッド水栓】
シンプルでデザインと充実機能で快適に清潔に過ごせるように。化粧台は三面鏡になっており、キャビネット収納等が魅力的になっており、もちろん曇り止めミラー搭載です。洗面ボールも使い勝手に配慮した設計が毎日の暮らしをサポートします。下部収納も豊富にできるタイプを採用しております。蛇口はシャワーヘッドとなっておりますのでお掃除などするときも使用しやすいです。
【トイレ操作パネル】
Toilet
おトイレも居住空間ではとても重要な部分です、大切なゲストがいらした際もそうですが、住まわれる人もリラックス出来る空間が良いですよね。壁面にはアクセントクロスが採用され、お洒落で素敵です。
【外水栓】
外水栓は意外と見落としがちな設備ですが、ついているかは要チェックです。意外と庭先や外で水道を利用することは多いです。お車の洗車やお庭の水やりに子供たちのプールになどなど何かと色々なシーンで活躍します。通常の蛇口タイプになっておりますのでホースなどの脱着も楽ですので気軽に利用できます。

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構造の特徴

【玄関収納棚】
【カウンタースポット証明】
【ホール収納】

【階段手すり】
今は当たり前ではありますが、階段の手摺やお風呂の手すりなど、安全性はもちろん何かとあるとないのでは全然動線も違います。
【火災警報器】
【洗濯用水栓】
浴室換気・乾燥、浴室暖房、衣類乾燥、涼風機能等、冬場の浴室を暖かくする暖房機能は、入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、ヒートショックの原因ともなる急激な温度差を防ぐことも。ご家族に、高齢の方や血圧や心臓に不安がある方などがいらっしゃる場合には取り入れたい機能でしょう。あらかじめ浴室を暖かくしておくことで、温度のバリアフリーを実現できるのがメリットです。

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地図さいたま市浦和区大東１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コモディイイダ北浦和店まで727m 日々の生活で必要となってくる施設がそばにあるかどうかもとても大切な住まい探しのポイントになります。複数あると使い分けも出来ますので良いですね。
スーパー
ミニコープ領家店まで750m 日常生活を過ごす上で快適な生活を演出する最も大切と言っても過言ではない、スーパーはご自宅から、いくつかアクセスできると嬉しいです。
ホームセンター
ビバホームプロ浦和さいど店まで1356m 持ち家になったら何かと行きたくなるホームセンター。日々の生活で必要となるものも今は幅広く商品を品揃えしており。自由に使える住まいをより快適に自分好みにするDIY商品を見るのが楽しみ

公園
駒場緑地まで1365m 広い敷地を確保した公園で、ランニングや、ウォ－キングをしたり、お子様とボールで遊んだり思う存分走り回れる敷地がありますので休日の子どもたちとの過ごし方も色々と選択できます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三室店（約1451m・徒歩19分）
■【スーパー】コモディイイダ北浦和店（約727m・徒歩10分）
■【スーパー】ミニコープ領家店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】木崎食肉卸売センターMEATMeet（約1015m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン領家店（約354m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート浦和領家一丁目店（約679m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン浦和瀬ヶ崎店（約824m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア浦和木崎店（約883m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和木崎店（約1053m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局浦和元町店（約1237m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ビバホームプロ浦和さいど店（約1356m・徒歩17分）
■【高校・高専】埼玉県立浦和高校（約657m・徒歩9分）
■【高校・高専】さいたま市立浦和高校（約1230m・徒歩16分）
■【中学校】さいたま市立木崎中学校（約601m・徒歩8分）
■【中学校】さいたま市立本太中学校（約1085m・徒歩14分）
■【中学校】さいたま市立浦和中学校（約1229m・徒歩16分）
■【小学校】さいたま市立木崎小学校（約636m・徒歩8分）
■【小学校】さいたま市立針ケ谷小学校（約1006m・徒歩13分）
■【小学校】さいたま市立大東小学校（約907m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立大東保育園（約816m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】聖フランソア幼稚園（約791m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ひかり認定こども園ひかり幼稚園（約904m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団望星会望星病院（約1518m・徒歩19分）
■【郵便局】浦和領家郵便局（約318m・徒歩4分）
■【郵便局】浦和大東郵便局（約1129m・徒歩15分）
■【図書館】さいたま市立北浦和図書館（約1258m・徒歩16分）
■【銀行】JAさいたま木崎支店（約351m・徒歩5分）
■【公園】天王川コミュニティ緑道（約941m・徒歩12分）
■【公園】元町緑道（約1135m・徒歩15分）
■【公園】駒場緑地（約1365m・徒歩18分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  浦和区大東の家
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  77.26m²
  
  土地面積
  
  58.03m²
  
  価格
  
  3780万円

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【浦和区大東新築分譲住宅】販売概要

物件名	【浦和区大東新築分譲住宅】
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK＋パントリー＋リネン棚間取り・区画	諸費用	-
土地面積	58.03m²	建物面積	77.26m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市浦和区大東１周辺地図さいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩19分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」歩37分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年1月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課【TEL】0120-104854お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【浦和区大東 新築分譲住宅】 物件詳細