飯田の分譲住宅 ブルーミングガーデン 西東京田無花小金井 物件詳細
飯田の分譲住宅 ブルーミングガーデン 西東京田無花小金井
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町３ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」歩15分、西武新宿線「田無」歩17分、西武新宿線「西武柳沢」車3.1km |
| 価格 | 5980万円 |
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【本日、ご案内可能です！】
☆上部吹き抜け開放感♪４LDKの全２棟、
床暖房完備のLDK♪
☆全居室収納の他
各所に便利な収納完備♪
☆スーパーまで徒歩３分♪
- 【現地外観写真】
西武新宿線「花小金井」駅歩１５分と「田無」駅歩１７分の２駅利用可能です！急行停車駅。「花小金井」駅前にはピーコック、西友などのスーパーが揃っています。
| 販売スケジュール |
【新築一戸建て販売戸数 第１位】 |
|---|
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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- 【区画図】
角地（１号棟）につき、風通し・陽当たり良好、
前面道路は、住人以外の車の進入が少なく静か、安心の環境です♪
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- (2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積132.07m2、建物面積100.4m2
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- 【前面道路含む現地写真】
角地（１号棟）につき、風通し・陽当たり良好です。前面道路は、住人以外の車の進入が少なく安心です。小学校、保育園まで徒歩５分、子育て世代に安心の環境です。
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- 【現地外観写真】
日々の生活に便利なお買い物施設が充実♪スーパー、ドラッグストアまで徒歩３分、コンビニまで徒歩５分、「イオン芝久保タウン」まで徒歩１０分、まとめてお買い物をする時も便利です♪
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- 断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
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- 構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
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- 立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
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- 柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
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- 天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
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- イオンタウン田無芝久保まで800m ☆徒歩１０分☆
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- 業務スーパー田無店まで180m ☆徒歩３分☆
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- ファミリーマート田無芝久保店まで350m ☆徒歩５分☆
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- クリエイトエス・ディー西東京芝久保店まで230m ☆徒歩３分☆ ■9：00～21：00 ※駐車場あり
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- ニトリ田無店まで1000m ☆徒歩１３分☆ ■11：00～20：00（土日祝は10時～） 家具・インテリア用品・キッチン雑貨・収納グッズなどを豊富に取り扱っています。※駐車場有り
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- 西東京市立芝久保小学校まで400m ☆徒歩５分☆
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- 西東京市立田無第一中学校まで900m ☆徒歩１２分☆
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- きたしば保育園まで350m ☆徒歩５分☆
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- 田無いづみ幼稚園まで500m ☆徒歩７分☆
イベント情報
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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設備仕様
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
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- 【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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- 【LDK上部吹抜け】
高い位置に窓を設けることで日の光をふんだんに取り込む明るいリビングに！開放的な空間はリラックス効果も高く、家族や仲間とゆったりとした時間を過ごすことができます。
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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- 【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
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構造の特徴
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- 足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
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- 地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
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- 横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
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- 横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
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- 根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
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- 夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
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地図西東京市芝久保町３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
イオンタウン田無芝久保まで800m ☆徒歩１０分☆
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- スーパー
業務スーパー田無店まで180m ☆徒歩３分☆
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- コンビニ
ファミリーマート田無芝久保店まで350m ☆徒歩５分☆
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- ドラッグストア
クリエイトエス・ディー西東京芝久保店まで230m ☆徒歩３分☆ ■9：00～21：00 ※駐車場あり
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- ホームセンター
ニトリ田無店まで1000m ☆徒歩１３分☆ ■11：00～20：00（土日祝は10時～） 家具・インテリア用品・キッチン雑貨・収納グッズなどを豊富に取り扱っています。※駐車場有り
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- 中学校
西東京市立田無第一中学校まで900m ☆徒歩１２分☆
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- 小学校
西東京市立芝久保小学校まで400m ☆徒歩５分☆
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- 幼稚園・保育園
きたしば保育園まで350m ☆徒歩５分☆
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- 幼稚園・保育園
田無いづみ幼稚園まで500m ☆徒歩７分☆
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見学可能な日程
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】イオンタウン田無芝久保（約800m・徒歩10分）
- ■【ショッピングセンター】マックハウスイオンタウン田無芝久保店（約1070m・徒歩14分）
- ■【ショッピングセンター】二木ゴルフ田無店（約1200m・徒歩15分）
- ■【スーパー】業務スーパー田無店（約180m・徒歩3分）
- ■【スーパー】食品館あおば田無店（約770m・徒歩10分）
- ■【スーパー】マックスバリュ田無芝久保店（約1090m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート田無芝久保店（約350m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン西東京芝久保5丁目店（約560m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン田無芝久保2丁目店（約500m・徒歩7分）
- ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー西東京芝久保店（約230m・徒歩3分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ西東京芝久保店（約770m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー田無西原店（約1480m・徒歩19分）
- ■【ホームセンター】ニトリ田無店（約1000m・徒歩13分）
- ■【ホームセンター】コーナンPRO西東京田無店（約1250m・徒歩16分）
- ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン西東京田無店（約1250m・徒歩16分）
- ■【中学校】西東京市立田無第一中学校（約900m・徒歩12分）
- ■【小学校】西東京市立芝久保小学校（約400m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】きたしば保育園（約350m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】田無いづみ幼稚園（約500m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】芝久保保育園（約580m・徒歩8分）
- ■【病院】医療法人社団東光会西東京中央総合病院（約720m・徒歩9分）
- ■【郵便局】田無芝久保二郵便局（約140m・徒歩2分）
- ■【図書館】西東京市芝久保図書館（約770m・徒歩10分）
- ■【公園】田無市民公園（約1620m・徒歩21分）
- ■【公園】南町第4緑地（約1520m・徒歩19分）
区画図
- 【区画図】
角地（１号棟）につき、風通し・陽当たり良好、
前面道路は、住人以外の車の進入が少なく静か、安心の環境です♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.4m2
- 土地面積
- 132.07m2
- 価格
- 5980万円
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飯田の分譲住宅 ブルーミングガーデン 西東京田無花小金井 販売概要
| 物件名 | 飯田の分譲住宅 ブルーミングガーデン 西東京田無花小金井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 132.07m2 | 建物面積 | 100.4m2 |
| 販売スケジュール | 【新築一戸建て販売戸数 第１位】 【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 ※2020年4月1日～2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0120-43-8848 】 |
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| 住所 | 東京都西東京市芝久保町３ | ||
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」歩15分 西武新宿線「田無」歩17分 西武新宿線「西武柳沢」車3.1km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年5月末予定 | 入居時期 | 2024年6月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側約４ｍ公道、北側約４ｍ私道 |
| 構造・工法 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：富吉 好光、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC127972号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、２２条区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内23位
全国219位
- 偏差値
- 50.88
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 67施設 | 都内20位 | 全国92位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 都内21位 | 全国379位 | |
| 病院数 | 5施設 | 都内37位 | 全国350位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 149施設 | 都内30位 | 全国142位 |
| 1万人当たり病床数 | 50.6床 | 都内42位 | 全国757位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.1人 | 都内43位 | 全国602位 |
| 介護老人施設定員数 | 946人 | 都内30位 | 全国222位 |
| 介護保険料 | 6,058円 | 都内28位 | 全国516位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 都内12位 | 全国495位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.08件 | 都内2位 | 全国104位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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