◆芝久保町全21区画◆（新築9棟　建築条件付売地8区画）～武蔵野の空の元に描く住い - 新築一戸建て - OCN不動産

◆芝久保町全21区画◆（新築9棟　建築条件付売地8区画）～武蔵野の空の元に描く住い 物件詳細

◆芝久保町全21区画◆（新築9棟　建築条件付売地8区画）～武蔵野の空の元に描く住い

住所 東京都西東京市芝久保町１
交通 西武新宿線「花小金井」歩14分～16分、西武新宿線「田無」歩26分～28分、ＪＲ中央線「東小金井」歩42分～45分
価格 4880万円～5780万円
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武蔵野の空のもとに始まる暮らし～東宝ハウス武蔵野～
（新築5棟　建築条件付売地13区画）
ご家族の夢を形にしてみませんか

≪土地のみの販売もご相談ください≫

◆芝久保町全21区画◆（新築9棟　建築条件付売地8区画）～武蔵野の空の元に描く住い
◆心地よさ◆ 爽々しい若葉萌ゆる頃、澄み渡る空、眩い陽光、君と君達の笑顔、過ごす時と共に重なる増えていく記憶、過ごす時間がよろこびを感じる日々
物件名

◆芝久保町全21区画◆（新築9棟　建築条件付売地8区画）～武蔵野の空の元に描く住い
価格

4880万円～5780万円
間取り

3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

110.03m2～129.48m2
建物面積

80.73m2～97.71m2
住所

東京都西東京市芝久保町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 分譲地内モデルハウス内観（4号棟）※非売買
  • 分譲地内モデルハウス内観（4号棟）※非売買
  • 分譲地内モデルハウス内観（4号棟）※非売買
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  • 分譲地内モデルハウス内観（4号棟）※非売買
  • (9号棟)、価格5780万円、4LDK+S、土地面積128.64m2、建物面積96.88m2
  • 分譲地内モデルハウス内観完成予想図（2号棟）※非売買
  • 分譲地内モデルハウス内観完（4号棟）※非売買
  • 分譲地内モデルハウス内観完成予想図（2号棟）※非売買
  • 分譲地内モデルハウス内観完成予想図（2号棟）※非売買
  • (14号棟)、価格5180万円、3LDK、土地面積110.03m2、建物面積86.52m2
  • 小金井公園（春）まで800m あたらしい時に心躍る春、淡い色合いの桜が澄みわたる空との見事なコントラストに映える頃、君達と過ごす新しい時に思いをはせる日々
  • 小金井公園（秋）まで800m 色鮮やかにこの場所を彩る、たくさんの木々、落ち葉を踏みしめ歩く君と君達、この場所で過ごす時を楽しみ、紡がれていく記憶、色彩の街に暮す。
  • 小金井公園（夏）まで800m 爽々しい若葉萌ゆる頃、この場所で一生懸命かけっこした君達、たくさんの笑い声と笑顔がこだまする時間、君達を見守り幸せを感じる日々この街に暮す誇り
  • 小金井公園（冬）まで800m 早春の若芽、初夏の新緑、晩秋の紅葉、そして白露の時期、繊細な四季のうつろいを身近に感じる、悠久の時を重ねる、武蔵野の原風景と共に暮らす
  • 花小金井駅まで1000m
  • 分譲地内モデルハウス内観（4号棟）※非売買
  • 戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地。静かな時間の流れ。ゆっくりと傾きを変えていく陽の光が清楚な家々を色鮮やかに演出してくれます。
  • ゆったりとした時が流れ
    武蔵野ならではの豊かな情景と共に広がる邸
    この場所は、人と緑が共存する時が流れる場所
    ここから、紡がれていく家族との記憶
  • (5号棟)、価格4880万円、4LDK+S、土地面積110.09m2、建物面積95.01m2

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

□■こんな時だからこそ安心サポート■□

～WEB面談・内見～
お手持ちのパソコンやスマートフォンから、ご自宅からのWEBでの面談・内見が可能です。

～ご自宅から現地への送迎～
現地への内見などをご希望の際には、弊社スタッフがご自宅から現地への送迎を致します。

オフィス全域と全車車両内にコーティング加工し、衛生面について最大限の配慮を行なっております。


～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～


ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内を致します。
※完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配致します。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
※駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談も承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な住宅ローンの借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は効果的？

◆提携FPによるライフプランのシュミレーション◆

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください。


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※上記記載のご提案及び文章表現に関しましては、新型コロナウイルス禍のもとにて外出を促すものではございません。政府発表の自粛要請等に基づきまして、ご自身の健康に留意されますようお願い申し上げます。

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設備仕様

  • ペアガラス
    ペアガラス
    ◆ペアガラス◆【Thermal insulation glass】
    冷暖房効果の低下や結露の発生など、住まいの快適さを損なうさまざまな問題の原因は、「熱の移動」にあります。複層ガラスは、熱の通り道である窓の断熱性能を高めるため、こうした問題の解消に役立ちます。
  • WIC（ウォークインクローゼット）
    WIC（ウォークインクローゼット）
    ◆WIC◆【Walk-in closet】　
    暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。、空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものへ、空間量がもたらすゆとりをご確認ください。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    ◆浴室乾燥機◆【Bathroom with drying heater】
    換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます
  • 食洗器
    食洗器
    ◆食洗機◆【Dishwasher kitchen】
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすいスマートカゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
  • LED照明
    LED照明
    ◆ダウンライト・スポットライト◆【Downlight ・ Spotlight】
    暮らしの中の光景を照らしだすダウンライト、煌びやかな光が照らしだす家族の笑顔、照明という光の『贅』がもたらしてくれる時間、光までもデザインされた空間が奏でる時間をお楽しみください。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 通気工法
    通気工法
    建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで効果的に湿気を放出します。
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

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地図西東京市芝久保町１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    いなげやまで1050m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    西友まで1222m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    LIVINまで1900m
  • 駅
    駅
    花小金井駅まで1000m
  • 駅
    駅
    田無駅まで1900m
  • 公園
    公園
    小金井公園（春）まで800m あたらしい時に心躍る春、淡い色合いの桜が澄みわたる空との見事なコントラストに映える頃、君達と過ごす新しい時に思いをはせる日々
  • 公園
    公園
    小金井公園（夏）まで800m 爽々しい若葉萌ゆる頃、この場所で一生懸命かけっこした君達、たくさんの笑い声と笑顔がこだまする時間、君達を見守り幸せを感じる日々この街に暮す誇り
  • 公園
    公園
    小金井公園（秋）まで800m 色鮮やかにこの場所を彩る、たくさんの木々、落ち葉を踏みしめ歩く君と君達、この場所で過ごす時を楽しみ、紡がれていく記憶、色彩の街に暮す。
  • 公園
    公園
    小金井公園（冬）まで800m 早春の若芽、初夏の新緑、晩秋の紅葉、そして白露の時期、繊細な四季のうつろいを身近に感じる、悠久の時を重ねる、武蔵野の原風景と共に暮らす

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

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お手持ちのパソコンやスマートフォンから、ご自宅からのWEBでの面談・内見が可能です。

～ご自宅から現地への送迎～
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～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～


ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内を致します。
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『無料提携駐車場』がございます。
※駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談も承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な住宅ローンの借入額は？
・どの金融機関がお得？
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◆その他◆
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】いなげや（約1050m・徒歩14分）
  • ■【ショッピングセンター】西友（約1222m・徒歩16分）
  • ■【ショッピングセンター】LIVIN（約1900m・徒歩24分）
  • ■【駅】花小金井駅（約1000m・徒歩13分）
  • ■【駅】田無駅（約1900m・徒歩24分）
  • ■【公園】小金井公園（春）（約800m・徒歩10分）
  • ■【公園】小金井公園（夏）（約800m・徒歩10分）
  • ■【公園】小金井公園（秋）（約800m・徒歩10分）
  • ■【公園】小金井公園（冬）（約800m・徒歩10分）

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      95.01m2
      土地面積
      110.09m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      92.74m2
      土地面積
      127.82m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.71m2
      土地面積
      128.3m2
      価格
      5730万円
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      96.88m2
      土地面積
      128.64m2
      価格
      5780万円
    • タイプ
      11号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      88.6m2
      土地面積
      110.88m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      12号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.22m2
      土地面積
      129.48m2
      価格
      5180万円
    • タイプ
      13号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      80.73m2
      土地面積
      112.74m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      14号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      86.52m2
      土地面積
      110.03m2
      価格
      5180万円
    • タイプ
      15号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      87.76m2
      土地面積
      110.03m2
      価格
      5180万円

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◆芝久保町全21区画◆（新築9棟　建築条件付売地8区画）～武蔵野の空の元に描く住い 販売概要

物件名 ◆芝久保町全21区画◆（新築9棟　建築条件付売地8区画）～武蔵野の空の元に描く住い
価格 4880万円～5780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5100万円台（3戸）
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.03m2～129.48m2 建物面積 80.73m2～97.71m2
販売スケジュール -
住所 東京都西東京市芝久保町１
交通 西武新宿線「花小金井」歩14分～16分 西武新宿線「田無」歩26分～28分 ＪＲ中央線「東小金井」歩42分～45分
販売戸数 9戸 総戸数 21戸
完成時期 2024年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％ 特記事項 担当者：武蔵野代表、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-1048、1049、1050、1051、1052、1136、1137，1138，1139号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、一部都市計画道路、不整形地、※土地のみ販売可～詳細については、営業担当者までご確認ください～　　　NO7.8.9.10.13.14.15.16.17.18.19区画、都市計画道路有　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-204515お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事（10）第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    タクトホーム(株)本店タクトホーム(株)本店のその他の物件情報を見る
    東京都西東京市東伏見3-6-19
    国土交通大臣（5）第005963号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    西東京市周辺エリアの物件

    物件写真
    グラファーレ　西東京市谷戸町3丁目　全19区画
    【住所】東京都西東京市谷戸町３
    【価格】6399万円～6699万円
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    西東京市芝久保町4丁目
    【住所】東京都西東京市芝久保町４
    【価格】4480万円
    物件写真
    西東京市北町2丁目
    【住所】東京都西東京市北町２
    【価格】7300万円
    物件写真
    セキュレア西東京芝久保　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】東京都西東京市芝久保町４
    【価格】7490万円～8150万円

    西武新宿線の物件

    物件写真
    西東京市芝久保町4丁目　全2棟　新築分譲住宅
    【住所】東京都西東京市芝久保町４
    【価格】4580万円・4780万円
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    建物完成オープンハウス開催　「石神井公園」まで徒歩１６分
    【住所】東京都練馬区南田中４
    【価格】6580万円～6980万円
    物件写真
    建物104m2以上　武蔵関公園徒歩１分　長期優良住宅
    【住所】東京都練馬区関町北３
    【価格】6480万円・7180万円
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    【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区石神井台第22期
    【住所】東京都練馬区石神井台２
    【価格】6280万円
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    東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内23位

    全国219位

    偏差値
    50.88

    項目別順位

    安心度
    都内11位
    全国486位
    利便度
    都内38位
    全国655位
    快適度
    都内28位
    全国118位
    富裕度
    都内30位
    全国119位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内17位

    全国59位

    偏差値
    55.49

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		67施設都内20位全国92位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		7人都内21位全国379位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設都内37位全国350位
    一般診療所数149施設都内30位全国142位
    1万人当たり病床数50.6床都内42位全国757位
    1万人当たり医師数14.1人都内43位全国602位
    介護老人施設定員数946人都内30位全国222位
    介護保険料6,058円都内28位全国516位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.95件都内12位全国495位
    千人当たり交通事故件数1.08件都内2位全国104位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    西東京市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 113,698円/月 131,045円/月 155,345円/月 191,815円/月 252,623円/月 374,277円/月
    5万円 104,612円/月 122,069円/月 146,478円/月 183,056円/月 243,971円/月 365,731円/月
    10万円 95,527円/月 113,093円/月 137,611円/月 174,297円/月 235,320円/月 357,186円/月
    15万円 86,441円/月 104,117円/月 128,745円/月 165,539円/月 226,668円/月 348,641円/月
    20万円 77,356円/月 95,142円/月 119,878円/月 156,780円/月 218,017円/月 340,096円/月
    25万円 68,270円/月 86,166円/月 111,011円/月 148,021円/月 209,365円/月 331,551円/月
    30万円 59,185円/月 77,190円/月 102,144円/月 139,262円/月 200,714円/月 323,006円/月
    支払利息合計 3,974,930円～ 3,394,560円～ 2,818,900円～ 2,247,840円～ 1,681,470円～ 1,119,460円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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