新築分譲住宅　田無3棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新築分譲住宅　田無3棟

住所	東京都西東京市田無町６
交通	西武新宿線「田無」歩10分、西武新宿線「花小金井」歩26分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩44分
価格	4980万円～5780万円

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LDK20帖の4LDK車庫付きプランあり
南側公道のため日当たり良好です。

: 全３区画　南向きの整形地です。

物件名	新築分譲住宅　田無3棟
価格	4980万円～5780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	49.83m²～63.42m²
建物面積	88.02m²～111.61m²
住所	東京都西東京市田無町６

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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(3号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積49.83m²、建物面積88.3m²
(1号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積63.42m²、建物面積111.61m²
周辺には高い建物がなく、閑静な住環境です。

南接道のため十分な日当たりがございます。
TOTOのシステムオートバス、らくらくほっカラリ床、保温機能のある魔法瓶浴槽を採用、浴室乾燥機も完備。
食洗機・蛇口一体型浄水器付き、タカラスタンダードのシステムキッチン
ホーローパネルでお手入れ楽々。

Panasonicの3面鏡化粧台でミラー裏はたっぷり収納できます
LED照明を採用、シャワー水栓付き
TOTOのおサイフにもやさしい「しっかり節水」「充実した節電機能」がついているトイレ
家事の時短にも繋がる嬉しい食洗機付き。乾燥機のみのご使用も好評です。

リビング全体が暖まる電気式の床暖房です。温度調節、タイマー機能がございます。
雨の日に心強い浴室乾燥機。予備暖房・涼風機能があり、どんな季節でも快適なご入浴が可能です。
柱は全て4寸柱（12×12センチ）を使用し、ストロングジョイント工法によって震度7まで耐えられます

ストロングジョイント工法は接合部に専用金物を使用、木材の断面欠損が少なく、耐震性・耐久性に優れています、接合部分の強度が従来の1.7倍、震度７クラスの地震にも十分耐えられます。
床下の換気は、基礎部と土台を基礎パッキンで絶縁し、換気しております
西東京市立田無小学校まで566m

西東京市立田無第一中学校まで878m
食品館あおば田無店まで883m
Olympic田無店まで597m

セブンイレブン西東京田無7丁目店まで496m
明るいリビング

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
現地案内会を開催しております！！
「資料のみ欲しい...」というお客様も大歓迎♪
お気軽にお問合せくださいませ。

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設備仕様

食洗機
家事の時短にも繋がる嬉しい食洗機付き。乾燥機のみのご使用も好評です。
浴室乾燥機
雨の日に心強い浴室乾燥機。予備暖房・涼風機能があり、どんな季節でも快適なご入浴が可能です。
床暖房
リビング全体が暖まる電気式の床暖房です。温度調節、タイマー機能がございます。

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構造の特徴

ストロングジョイント工法
ストロングジョイント工法は接合部に専用金物を使用、木材の断面欠損が少なく、耐震性・耐久性に優れています、接合部分の強度が従来の1.7倍、震度７クラスの地震にも十分耐えられます。
4寸柱
柱は全て4寸柱（12×12センチ）を使用し、ストロングジョイント工法によって震度7まで耐えられます
基礎パッキン
床下の換気は、基礎部と土台を基礎パッキンで絶縁し、換気しております

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地図西東京市田無町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
Emio田無まで924m
ショッピングセンター
イオンタウン田無芝久保まで1211m
スーパー
Olympic田無店まで597m

スーパー
食品館あおば田無店まで883m
コンビニ
セブンイレブン西東京田無7丁目店まで496m
中学校
西東京市立田無第一中学校まで878m

小学校
西東京市立田無小学校まで566m
幼稚園・保育園
田無富士見幼稚園まで526m
病院
医療法人社団東光会西東京中央総合病院まで521m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】Emio田無（約924m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン田無芝久保（約1211m・徒歩16分）
■【スーパー】Olympic田無店（約597m・徒歩8分）
■【スーパー】食品館あおば田無店（約883m・徒歩12分）
■【スーパー】成城石井エミオ田無店（約941m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン西東京田無7丁目店（約496m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン西東京芝久保町一丁目店（約776m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西東京芝久保店（約881m・徒歩12分）
■【中学校】西東京市立田無第一中学校（約878m・徒歩11分）
■【小学校】西東京市立田無小学校（約566m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】田無ひまわり保育園（約371m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】田無富士見幼稚園（約526m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団東光会西東京中央総合病院（約521m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団時正会佐々総合病院（約722m・徒歩10分）
■【郵便局】田無芝久保郵便局（約713m・徒歩9分）
■【役所】西東京市役所田無庁舎（約1177m・徒歩15分）
■【銀行】多摩信用金庫田無支店（約666m・徒歩9分）
■【銀行】西武信用金庫保谷支店（約731m・徒歩10分）

区画図

: 南道路　整形地　全3棟

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  88.3m²
  
  土地面積
  
  49.83m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.61m²
  
  土地面積
  
  63.42m²
  
  価格
  
  5780万円

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新築分譲住宅　田無3棟販売概要

物件名	新築分譲住宅　田無3棟
価格	4980万円～5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	49.83m²～63.42m²	建物面積	88.02m²～111.61m²
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市田無町６周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩10分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」歩26分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩44分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松木俊介、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：JTC23Y-AZ0960-00
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)エルク【TEL】03-6908-6450お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エルク(株)エルクのその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿7-21-1 新宿ロイヤルビル9階東京都知事（3）第091496号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市周辺エリアの物件

: 西東京市芝久保町4丁目; 【住所】東京都西東京市芝久保町４; 【価格】4480万円

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: 西東京市北町2丁目; 【住所】東京都西東京市北町２; 【価格】7300万円

西武新宿線の物件

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: 西東京市緑町2丁目　全2棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都西東京市緑町２; 【価格】5698万円

: オープンライブス中落合アクセス; 【住所】東京都新宿区中落合１; 【価格】7780万円

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西東京市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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