若宮３丁目新築戸建物件詳細

若宮３丁目新築戸建

住所	東京都中野区若宮３
交通	西武新宿線「都立家政」歩5分、西武新宿線「野方」歩11分、西武新宿線「鷺ノ宮」歩12分
価格	6480万円～6980万円

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◇教育施設まで徒歩10分圏内のファミリーにおすすめの立地
◇LDK15帖の3LDKとDK19帖の3LDKの全4棟
◇採光面が多く通風良好
◇奥まった区画はプライバシーの守られた暮らし

: 同施工会社の完成物件のご案内もお任せください！

物件名	若宮３丁目新築戸建
価格	6480万円～6980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	71.24m²～86.9m²（21.55坪～26.28坪）
建物面積	73.02m²～97.14m²（22.08坪～29.38坪）
住所	東京都中野区若宮３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ビルトインガレージ

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建物の仕様説明、プレゼンテーションなどお気軽にお申し付けください！
小学校・中学校も近いためお子様の徒歩通学にも安心です。
(１号棟)、価格6980万円、3LDK、土地面積71.24m²、建物面積97.14m²

住環境に加え、交通アクセスも良好なので、通勤や通学にも便利です。
気になることがございましたらお気軽に資料請求ボタン、またはお電話にてお問い合わせください♪
まいばすけっと都立家政駅南店まで183m

(2号棟)、価格6480万円、3LDK、土地面積84.63m²、建物面積73.02m²
一生に一度の買い物だから、信頼と実績の私たちにおまかせください。

ピーコックストア都立家政店まで450m
(３号棟)、価格6480万円、3LDK、土地面積86.9m²、建物面積74.41m²
駅周辺にはスーパー・コンビニがあるため普段のお買い物には困りません。

中野区立明和中学校まで785m
(４号棟)、価格6680万円、3LDK、土地面積72.84m²、建物面積95.64m²
ローンなどのご相談もお任せください！

中野区立美鳩小学校まで784m
若宮幼稚園まで218m
白鷺せせらぎ公園まで946m

都立家政駅まで400m
鷺ノ宮駅まで960m

イベント情報

【ご見学の流れ】
ステップ1～お問合せ～
まずは、お電話・メールでお問合せください。
ご希望条件を併せてお知らせいただければ、比較のために類似物件も同時にご見学できるよう準備いたします。

ご希望日時をお知らせいただき、弊社、または、物件の最寄り駅、ご自宅など、ご指定場所までお迎えにあがります。

ステップ2～現地の見学～
建物や隣接住戸など、ご自身でお確かめください。
見た目では、わからない道路の種別や幅、ハザードマップなど、その場でご説明。近隣の商業施設や駅などもリクエストいただければ、ご案内いたします。

ステップ3～物件情報～
詳しくお聞きになりたい場合は、ご来社にて、詳細の建築図面集、ご資金の相談などご説明。
土地の場合には、弊社〈一級建築士〉がご要望に沿って建物プランを無料作成いたします！

ステップ4～ご意見・ご感想～
ご見学の後、ご意見、ご感想をしっかりお聞かせください！！
※次回のご提案、物件の選定につながります。

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地図中野区若宮３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
まいばすけっと都立家政駅南店まで183m
スーパー
ピーコックストア都立家政店まで450m
中学校
中野区立明和中学校まで785m

小学校
中野区立美鳩小学校まで784m
幼稚園・保育園
若宮幼稚園まで218m
公園
白鷺せせらぎ公園まで946m

駅
都立家政駅まで400m
駅
鷺ノ宮駅まで960m
病院
河北総合病院まで1608m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと都立家政駅南店（約183m・徒歩3分）
■【スーパー】ピーコックストア都立家政店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】マルエツ都立家政駅前店（約449m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン中野都立家政店（約310m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン都立家政駅北店（約432m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン中野鷺宮1丁目店（約531m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】くすりセイジョー都立家政店（約223m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ都立家政店（約433m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア中野都立家政2号店（約519m・徒歩7分）
■【中学校】中野区立明和中学校（約785m・徒歩10分）
■【小学校】中野区立美鳩小学校（約784m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】田中ナースリー若宮保育園（約122m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】若宮幼稚園（約218m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】こどもヶ丘保育園野方園（約425m・徒歩6分）
■【郵便局】中野若宮郵便局（約200m・徒歩3分）
■【図書館】中野区立鷺宮図書館（約929m・徒歩12分）
■【銀行】西武信用金庫鷺宮支店（約365m・徒歩5分）
■【公園】白鷺せせらぎ公園（約946m・徒歩12分）
■【駅】都立家政駅（約400m・徒歩5分）
■【駅】鷺ノ宮駅（約960m・徒歩12分）
■【病院】河北総合病院（約1608m・徒歩21分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.64m²
  
  土地面積
  
  72.84m²
  
  価格
  
  6680万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  74.41m²
  
  土地面積
  
  86.9m²
  
  価格
  
  6480万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  73.02m²
  
  土地面積
  
  84.63m²
  
  価格
  
  6480万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.14m²
  
  土地面積
  
  71.24m²
  
  価格
  
  6980万円

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若宮３丁目新築戸建販売概要

物件名	若宮３丁目新築戸建
価格	6480万円～6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6400万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	71.24m²～86.9m²（21.55坪～26.28坪）	建物面積	73.02m²～97.14m²（22.08坪～29.38坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都中野区若宮３周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「都立家政」歩5分乗り換え案内西武新宿線「野方」歩11分乗り換え案内西武新宿線「鷺ノ宮」歩12分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年7月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ～3.3ｍ、セットバック部分1/4ずつ有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：加藤　秋人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-TKN24-10-0110号他
その他制限事項	準防火地域、不整形地

問い合わせ先	昭和建物(株) 【TEL】0800-3330330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 昭和建物(株)昭和建物(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区西荻南3-18-15 東京都知事（11）第041553号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中野区周辺エリアの物件

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西武新宿線の物件

: オープンライブス西落合コンフォート; 【住所】東京都新宿区西落合２; 【価格】5980万円

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: 中落合２（下落合駅） 5880万円～1億2160万円; 【住所】東京都新宿区中落合２; 【価格】5880万円～1億2160万円

: ◆◇当社グループ物件／メルディア沼袋◇◆; 【住所】東京都中野区沼袋４; 【価格】7380万円・7480万円

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国417位

偏差値: 49.64

項目別順位

安心度: 都内41位
全国783位

利便度: 都内17位
全国249位

快適度: 都内44位
全国250位

富裕度: 都内10位
全国41位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	316施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.0床	都内41位	全国749位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	1,111人	都内23位	全国180位
介護保険料	5,726円	都内9位	全国321位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.51件	都内38位	全国737位
千人当たり交通事故件数	1.74件	都内17位	全国326位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

若宮３丁目新築戸建 物件詳細