川口市川口5丁目新築戸建2棟物件詳細

川口市川口5丁目新築戸建2棟

住所	埼玉県川口市川口５
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩14分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩16分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩32分
価格	5180万円・5780万円

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【東急リバブル　川口センター】
◆LDKは、3面～4面採光の風と陽光に恵まれた快適ファミリー空間
◆「川口」駅は東京・横浜駅へダイレクトアクセス！通勤通学に便利なエリア

: （1号棟）白を基調とした外壁が、明るく爽やかな印象の邸宅です。雨の日の乗り降りもスムーズなビルトインガレージ設計です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / ビルトインガレージ

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（1号棟）開放的なルーフバルコニー設計♪テーブル＆チェアを置いてセカンドリビングとしてもお勧めです。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
（2号棟）周辺の街並みに調和する、落ち着きのあるライトカラーの外観となっております。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
（2号棟）4面採光の陽光と風に恵まれたLDKは、通りからの視線を気にせず寛げる2階リビング設計。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。

京浜東北線川口駅まで徒歩14分、西川口駅まで徒歩16分と2駅利用可能です。「東京駅」や「横浜駅」まで乗り換えなしでアクセスでき通勤通学にも便利ですね。現地（2024年1月）撮影
（1号棟間取図）屋上にルーフバルコニーを設計。ご家族分のお洗濯物を沢山干せるのが魅力的！また、チェアを置いて読書や、ガーデニングなど趣味も楽しむこともできます。日々の生活の楽しみが増えますね♪
（2号棟）間取図　約5.8畳の納戸は、ゴルフ用品やキャンプ用品などの重たい荷物もスムーズに持ち運びできるよう1階に設計しました。住まう方の使いやすさにも拘った仕様です。

（全体区画図）お車1台分のカースペースを完備（車種による）。前面道路は西側9mの公道に面し開放感ある立地です。見通しもよくお車の出し入れもスムーズに出来そうですね。
LDKは3面～4面採光の快適空間♪リビングイン階段を採用しており、ご家族のお出かけ時やご帰宅時に顔を合わす機会が増えご家族のコミュニケーションも深まりますね♪現地（2024年1月）撮影
防犯対策や、防音・断熱性の高いペアガラスを採用！冷暖房エネルギー削減し快適な室内をバックアップ！ご家族の心地よい暮らしをサポートする設備仕様です。現地（2024年1月）撮影

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

全居室2面採光
複層ガラス
浴室換気乾燥暖房

トイレ2箇所
納戸（3畳以上）
全居室収納

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地図川口市川口５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
川口駅まで1100m 「東京駅」や「横浜駅」直通の京浜東北線の川口駅。周辺には駅から徒歩約1分の商業施設「キュポラ」や、川口市立中央図書館などの施設があり、気軽に立ち寄れます♪
スーパー
コモディイイダ仲町店まで300m 1階フロアには食品売り場、2階フロアには日用品や服飾を取り揃えております。1階フロアは9:00～22:00まで営業しているため、お仕事帰りにも寄ることができ便利です♪
コンビニ
ローソン川口六丁目店まで300m オリジナルスイーツ「Uchi Cafe」や、独自の商品も数多く取り揃えており魅力的♪チケットの発行や、公共料金のお支払いもできます。ちょっとしたお買い物にも近くて便利ですね。

ショッピングセンター
アリオ川口まで1000m 暮らしに役立つ専門店・大型食品売り場・約20店舗のフードコート・レストランなど、1日中お過ごしいただける環境はご家族のご利用にぴったしです。お子様とご一緒に楽しめるイベント等も開催しております。
病院
埼玉県済生会川口総合病院まで850m 病院の理念は「患者さんを中心とした質の高い医療の提供により地域・社会に貢献します」とし、患者さんや家族の皆さんの幸せの一助となることを前提に医療を行っています。
幼稚園・保育園
川口市立川口西保育園まで130m キャッチフレーズは「笑顔で毎日楽しく暮らそう」です。大型の保育園で保育士も多いですが、家庭的な雰囲気もあり子ども達が登園したくなるワクワクドキドキな保育園を目指しています。

小学校
川口市立飯仲小学校まで160m 「いつもいきいきなかよくかしこく」を学校目標に掲げています。児童が輝き、学力が伸びる活気ある学校にしていくために努力しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
中学校
川口市立西中学校まで1000m 「豊かな心と学ぶ意欲を持ち、たくましく生きる生徒」を学校目標に掲げ、目指す学校像は「すべての生徒に喜びと感動を育み、笑顔あふれる西中学校」です。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
その他環境写真
川口市立西スポーツセンターまで210m 体育館や温水プール、トレーニングルーム（健康浴室）などの設備の揃うスポーツ施設です♪スポーツ教室や、スポーツ団体による各種活動も盛んに行われている点も魅力的ですね。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】川口駅（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】コモディイイダ仲町店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン川口六丁目店（約300m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】アリオ川口（約1000m・徒歩13分）
■【病院】埼玉県済生会川口総合病院（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】川口市立川口西保育園（約130m・徒歩2分）
■【小学校】川口市立飯仲小学校（約160m・徒歩2分）
■【中学校】川口市立西中学校（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】川口市立西スポーツセンター（約210m・徒歩3分）

区画図

: 【全体区画図】前面道路は9ｍ公道となっております。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  98.1m²
  
  土地面積
  
  45.1m²
  
  価格
  
  5780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  77.67m²
  
  土地面積
  
  61.01m²
  
  価格
  
  5180万円

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川口市川口5丁目新築戸建2棟販売概要

物件名	川口市川口5丁目新築戸建2棟
価格	5180万円・5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	45.1m²・61.01m²	建物面積	77.67m²・98.1m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	埼玉県川口市川口５周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩14分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」歩16分乗り換え案内埼玉高速鉄道「川口元郷」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、西9m公道　（2号棟）土地面積に路地状部分面積約19.8m²を含む
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中田　憲和、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-3120-50559号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東急リバブル(株)川口センター【TEL】0120-965109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)川口センター東急リバブル(株)川口センターのその他の物件情報を見る埼玉県川口市栄町3-5-1 高梨ビル4階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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川口市周辺エリアの物件

: 【　MIRASUMO　Designer　Serie　東川口　全５棟　】; 【住所】埼玉県川口市東川口２; 【価格】4980万円～5380万円

: 大字伊刈 3298万円～3998万円; 【住所】埼玉県川口市大字伊刈; 【価格】3298万円～3998万円

: 【ルシェール川口・鳩ケ谷Ⅱ】～地価上昇率の高い『川口エリア』に個性ある１０邸が誕生～/予告広告; 【住所】埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２; 【価格】販売価格未定

: 東川口４（東川口駅） 4690万円・4990万円; 【住所】埼玉県川口市東川口４; 【価格】4690万円・4990万円

ＪＲ京浜東北線の物件

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: オープンライブス南浦和サンライズ; 【住所】埼玉県さいたま市南区大谷場２; 【価格】3999万円・4980万円

: さいたま市浦和区領家6丁目; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区領家６; 【価格】5680万円～6680万円

: 川口市芝32期（全5棟）; 【住所】埼玉県川口市大字芝; 【価格】4898万円～5298万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川口市川口5丁目 新築戸建2棟 物件詳細