川口市芝32期（全5棟）物件詳細

川口市芝32期（全5棟）

住所	埼玉県川口市大字芝
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩16分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス19分芝公民館入口歩2分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス18分猫橋歩11分
価格	4599万円～5048万円

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■広々21.5帖LDK（4号棟）
■食洗機付きシステムキッチン
■ウォークインクローゼット・土間収納
■勉強や仕事スペースとして使えるスタディカウンター
■芝小学校徒歩4分

: こちらの写真はＣＧで家具を設置しております。ＣＧ加工をしておりますので実際の室内状況と相違があり、家具、家電などは取引対象に含まれません。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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『4号棟』完成済みのためご希望の日程でご見学が可能です。芝小学校徒歩4分、コモディイイダ徒歩4分、生活環境が整った蕨駅徒歩16分の分譲地です。
『5号棟』料理をしながら家族の様子が見えるシステムキッチン
4号棟　図面と異なる場合は現況を優先

『2号棟』主寝室に適したベッドが配置しやすい7帖洋室（1 階）
『4号棟』前面道路は車通りが少なく、落ち着きのある街並みです。
『2号棟』作業スペースを広く取れるシステムキッチン・パントリー

『2号棟』洗面所には大きな可動棚が。タオルなどをしまっておくスペースとしてお使いいただけます。
『2号棟』キッチン横の食材庫として使えるパントリー
『4号棟』玄関横の土間収納には可動式の棚を設置

『2号棟』足を伸ばして入ることが出来る1坪タイプのユニットバス
『2号棟』お子様部屋に適した5.2帖洋室（3階）
『2号棟』広いウォークインクローゼットは主寝室にはかかせないスペース。

『5号棟』約18帖のＬＤＫです。吹抜けの効果で採光が確保されています。
『2号棟』約18帖のＬＤＫです。大きな窓からの採光が確保されています。
『5号棟』足を伸ばして入ることが出来る1坪タイプのユニットバス

『5号棟』洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。
『5号棟』家族分の洗濯物が干せるバルコニー
『5号棟』広々とした玄関スペース

『2号棟』前面道路は車通りが少なく、落ち着きのある街並みです。
川口市立芝小学校まで300m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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地図川口市大字芝周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川口市立芝小学校まで300m
中学校
川口市立芝中学校まで1000m
スーパー
コモディイイダ川口芝店まで300m お客さま目線で発想する。私たちは東京、埼玉、千葉、茨城の一都三県に82店舗が展開する食品パーマーケット企業です。常に消費者サイドにたっていつもの商品をよりリーズナブルにという展開を試みてきました。

コンビニ
セブンイレブン川口芝4丁目店まで290m セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。
病院
安東病院まで220m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川口市立芝小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】川口市立芝中学校（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】コモディイイダ川口芝店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口芝4丁目店（約290m・徒歩4分）
■【病院】安東病院（約220m・徒歩3分）
■【スーパー】イオン川口前川店（約649m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口芝下一丁目店（約454m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口南前川店（約760m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口前川4丁目店（約684m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ芝下店（約339m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア川口芝店（約688m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス前川店（約918m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ノジマイオンモール川口前川店（約435m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ニトリイオンモール川口前川店（約655m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン川口前川店（約1281m・徒歩17分）
■【高校・高専】埼玉県立川口工業高校（約1110m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団康幸会かわぐち心臓呼吸器病院（約832m・徒歩11分）
■【病院】医療法人安東病院（約928m・徒歩12分）
■【病院】医療法人健仁会益子病院（約853m・徒歩11分）
■【郵便局】川口前川一郵便局（約728m・徒歩10分）
■【郵便局】川口芝下郵便局（約704m・徒歩9分）
■【郵便局】川口芝中田郵便局（約1009m・徒歩13分）
■【図書館】川口市立前川図書館（約995m・徒歩13分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール川口前川内出張所（約424m・徒歩6分）
■【銀行】川口信用金庫芝支店（約549m・徒歩7分）
■【銀行】城北信用金庫前川支店（約886m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  32期-5号棟（全5棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.63m²
  
  土地面積
  
  102.32m²
  
  価格
  
  4848万円
- タイプ
  
  32期-4号棟（全5棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.98m²
  
  土地面積
  
  88.41m²
  
  価格
  
  5048万円
- タイプ
  
  32期-2号棟（全5棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.98m²
  
  土地面積
  
  100.1m²
  
  価格
  
  4899万円

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川口市芝32期（全5棟）販売概要

物件名	川口市芝32期（全5棟）
価格	4599万円～5048万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4800万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	88.41m²～102.32m²（26.74坪～30.95坪）（実測）	建物面積	100.63m²～105.98m²（30.44坪～32.05坪）（実測）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK
住所	埼玉県川口市大字芝周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩16分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス19分芝公民館入口歩2分乗り換え案内埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス18分猫橋歩11分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2023年12月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、接道：4.50m　北西公道　路地状部分面積：32期-2号棟 47.65平米/32期-3号棟 40.32平米/32期-5号棟 46.2平米
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率182％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】磯　真実、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1594号
その他制限事項	景観法による規制有、不整形地、建築基準法22条区域　共有地：1、2、3、5号棟0.07平米、4号棟0.12平米※通行地役権設定予定

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 川口市前上町第1(全4棟)川口市前上町第1; 【住所】埼玉県川口市前上町; 【価格】3480万円～3980万円

: 芝中田１（蕨駅） 4190万円～4990万円; 【住所】埼玉県川口市芝中田１; 【価格】4190万円～4990万円

: 柳崎３（東浦和駅） 3698万円～4198万円; 【住所】埼玉県川口市柳崎３; 【価格】3698万円～4198万円

: 元郷３（川口元郷駅） 5380万円; 【住所】埼玉県川口市元郷３; 【価格】5380万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: ミラクラス蕨市中央; 【住所】埼玉県蕨市中央６; 【価格】4780万円・4980万円

: 川口市芝中田　全２棟; 【住所】埼玉県川口市芝中田１; 【価格】5498万円～5798万円

: ＧＲＡＦＡＲＥ　さいたま市上木崎6期; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎５; 【価格】4799万円・5099万円

: ◆-GRAND　PATIO-　さいたま市北区東大成町　-全3棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市北区東大成町１; 【価格】4980万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,404円/月	122,637円/月	145,379円/月	179,509円/月	236,415円/月	350,265円/月
5万円	97,318円/月	113,662円/月	136,512円/月	170,750円/月	227,764円/月	341,720円/月
10万円	88,233円/月	104,686円/月	127,645円/月	161,991円/月	219,113円/月	333,174円/月
15万円	79,147円/月	95,710円/月	118,778円/月	153,233円/月	210,461円/月	324,629円/月
20万円	70,062円/月	86,735円/月	109,912円/月	144,474円/月	201,810円/月	316,084円/月
25万円	60,976円/月	77,759円/月	101,045円/月	135,715円/月	193,158円/月	307,539円/月
30万円	ローン不可	68,783円/月	92,178円/月	126,957円/月	184,507円/月	298,994円/月
支払利息合計	3,717,600円～	3,178,040円～	2,639,100円～	2,104,640円～	1,574,210円～	1,048,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川口市芝32期（全5棟） 物件詳細