北之庄町 980万円・1080万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

北之庄町 980万円・1080万円 【建築条件付土地】 物件詳細

北之庄町 980万円・1080万円建築条件付土地

住所 滋賀県近江八幡市北之庄町
交通 ＪＲ東海道本線「近江八幡」バス17分鍛治屋町歩9分
価格 980万円・1080万円（土地価格のみ）
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北之庄町 980万円・1080万円
【全体区画図】
敷地面積83坪超・建築条件付き売り土地です。駐車スペース2台分有(車種による)。周辺環境と合わせて、ぜひ一度現地をご見学にいらしてください。
物件名

北之庄町 980万円・1080万円
価格

980万円・1080万円（土地価格のみ）
販売区画数

2区画
総区画数

2区画
土地面積

275.61m2・290.79m283.37坪・87.96坪
住所

滋賀県近江八幡市北之庄町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / 角地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 【前面道路含む現地写真】
    敷地面積83坪以上！ゆとりある広さがありますので、ご家族のライフスタイルに合った住まいが建築可能です。戸建ての醍醐味をお楽しみいただけます。/2024年1月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】
    TANAKAYAでは、ご家族の理想をじっくりお伺いし、皆さまがご納得いただける理想の家づくりを一緒に考えます。/2024年1月撮影
  • 【現地土地写真】
    現況更地につき、解体費用などを抑えることができます。設計から建築までスムーズに進めていただけます。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお問い合わせください。/2024年1月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】
    モデルハウス見学予約受付中！建物や設備などを実際にご見学いただけます。住まいづくりの参考に、ぜひ一度ご見学ください。/2024年1月撮影
  • 【現地土地写真】
    対面式キッチンや、家事導線への配慮、ご家族それぞれのプライベート確保など、理想の暮らしへの思いをお聞かせください。/2024年1月撮影
  • 【現地土地写真】
    前面道路幅員は約1.6m～約3.0m。大通りに面していないので、交通量も穏やかです。前面道路との高低差はほとんどなく、車の出し入れもスムーズです。/2024年1月撮影
  • 【モデルハウス/LDK】
    ご家族が集い、生活のメインスペースとなるLDK。フローリングにアカシアの無垢材を使用し、あたたかみのある空間を創りました。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
  • 【モデルハウス/LDK】
    室内随所に窓を設け、陽光が差し込み、心地良い風が舞い込む空間に。ご家族皆様で団らん時間をお過ごしいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
  • 【モデルハウス/LDK】
    LDK横に和室を配置しました。客間やお子様の遊び場、家事室としてなど、ライフスタイルに合わせて、フレキシブルに活用可能です。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》

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地図近江八幡市北之庄町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】近江八幡市立八幡小学校（約1500m・徒歩19分）
  • ■【中学校】近江八幡市立八幡中学校（約1100m・徒歩14分）
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人八王子保育園（約350m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】JAグリーン近江きてかーな（約1000m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア近江八幡多賀町店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【その他環境】ラコリーナ近江八幡（約550m・徒歩7分）
  • ■【その他環境】クラブハリエ日牟禮館（約750m・徒歩10分）
  • ■【病院】ヴォーリズ記念病院（約1200m・徒歩15分）
  • ■【図書館】近江八幡市立近江八幡図書館（約1200m・徒歩15分）
  • ■【その他環境】日牟八幡宮（約750m・徒歩10分）

北之庄町 980万円・1080万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 北之庄町 980万円・1080万円
価格 980万円・1080万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 275.61m2・290.79m283.37坪・87.96坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 滋賀県近江八幡市北之庄町
交通 ＪＲ東海道本線「近江八幡」バス17分鍛治屋町歩9分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：1.6ｍ～3ｍ、アスファルト舗装、※上記土地面積の他、以下を売買対象に含みます。1号地：セットバック部分約6.70 m2／自主後退部分約14.26 m2、2号地：セットバック部分約2.26 m2／自主後退部分約3.87 m2
用途地域 １種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、個別LPG、関西電力
その他制限事項 ※1号地の南東側道路は建築基準法上の道路ではありません。幅員約1.6m(法定外道路) ※セットバック部分及び自主後退部分には建築物・工作物等建築不可 ※電柱及び支線や引込柱が変更になる可能性があります。
問い合わせ先
  • (株)タナカヤ
  • 【TEL】0120-511121お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：滋賀県知事（10）第001443号
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    会社情報
    <売主>
    (株)タナカヤ(株)タナカヤのその他の物件情報を見る
    滋賀県栗東市小柿3-4-37
    滋賀県知事（10）第001443号
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
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    滋賀県近江八幡市（おうみはちまんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内8位

    全国302位

    偏差値
    50.28

    項目別順位

    安心度
    県内7位
    全国502位
    利便度
    県内3位
    全国257位
    快適度
    県内5位
    全国285位
    富裕度
    県内12位
    全国341位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2位

    全国115位

    偏差値
    53.88

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		30施設県内5位全国209位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,069人県内7位全国227位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		28人県内8位全国470位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内6位全国524位
    一般診療所数59施設県内7位全国343位
    1万人当たり病床数117.7床県内4位全国455位
    1万人当たり医師数25.5人県内3位全国202位
    介護老人施設定員数494人県内7位全国486位
    介護保険料5,400円県内2位全国157位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.75件県内12位全国637位
    千人当たり交通事故件数2.64件県内13位全国617位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    近江八幡市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 12,460円/月 14,361円/月 17,024円/月 21,020円/月 27,684円/月 41,016円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 12,262円/月 19,033円/月 32,471円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 23,926円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 433,200円～ 369,960円～ 307,200円～ 247,040円～ 184,740円～ 124,020円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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