ゼロホーム 西ノ京伯楽町Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

ゼロホーム 西ノ京伯楽町Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

ゼロホーム 西ノ京伯楽町Ⅱ

住所 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町
交通 JR山陰本線「円町」歩6分、京福電鉄北野線「北野白梅町」歩15分、京都市バス「伯楽町」歩3分
価格 4480万円
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いよいよ残1戸となりました!!【現地内覧可】 堂々完成済!JR円町駅まで徒歩6分!朱雀第八小学校まで徒歩5分!

【②号地】 スタイリッシュでモダンな外観です☆
【②号地】 スタイリッシュでモダンな外観です☆
物件名

ゼロホーム 西ノ京伯楽町Ⅱ

価格

4480万円

間取り

2LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

62.53m2(18.91坪)(登記)

建物面積

90.25m2(27.30坪)(登記)

住所

京都府京都市中京区西ノ京伯楽町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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  • 堂々完成しました!
    堂々完成しました!
  • (2号地)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積62.53m2、建物面積90.25m2
    (2号地)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積62.53m2、建物面積90.25m2
  • 【②号地】 リビング
    【②号地】 リビング
  • 【②号地】 3階バルコニー
    【②号地】 3階バルコニー
  • 【②号地】 洋8帖 バルコニーに面したお部屋。クローゼット付き
    【②号地】 洋8帖 バルコニーに面したお部屋。クローゼット付き
  • 【②号地】 1階 5.2帖 クローゼット付き
    【②号地】 1階 5.2帖 クローゼット付き
  • 【②号地】 洋6帖 バルコニーに面したお部屋。クローゼット付き
    【②号地】 洋6帖 バルコニーに面したお部屋。クローゼット付き
  • 【②号地】浴室
    【②号地】浴室
  • 【②号地】 機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
    【②号地】 機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
  • 【②号地】 落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単!
    【②号地】 落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単!
  • 前面道路
    前面道路
  • 前面道路
    前面道路
  • フレスコ御前店まで946m
    フレスコ御前店まで946m
  • 京都市立朱雀第八小学校まで533m
    京都市立朱雀第八小学校まで533m
  • 京都市立北野中学校まで567m
    京都市立北野中学校まで567m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学は随時受付中です!
事前予約制となります。
お気軽にお問合せ・ご予約ください♪
●土日祝日・平日もご案内します。※定休日:火曜・水曜
●WEBから見学予約
『見学予約する(無料)』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。

■おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(15分~)
◇資金計画のご相談(15分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。


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構造の特徴

  • 構造を使い続けるための工夫
    構造を使い続けるための工夫
    スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
  • 軸組みを100年持たせる工夫
    軸組みを100年持たせる工夫
    壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
  • 点検・補修がしやすい工夫
    点検・補修がしやすい工夫
    構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
  • 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
    構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
    独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。

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地図京都市中京区西ノ京伯楽町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    阪急オアシス円町店まで196m
  • スーパー
    スーパー
    生鮮館なかむら円町店まで301m
  • スーパー
    スーパー
    フレスコ御前店まで946m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    エディオン円町店まで416m
  • 中学校
    中学校
    京都市立北野中学校まで567m
  • 小学校
    小学校
    京都市立朱雀第八小学校まで533m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    洛陽幼稚園まで361m
  • 銀行
    銀行
    京都信用金庫円町支店まで393m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学は随時受付中です!
事前予約制となります。
お気軽にお問合せ・ご予約ください♪
●土日祝日・平日もご案内します。※定休日:火曜・水曜
●WEBから見学予約
『見学予約する(無料)』の赤いボタンから、ご予約ください。
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■おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(15分~)
◇資金計画のご相談(15分~)
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ハニーズイズミヤ白梅町店(約1101m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス円町店(約196m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】生鮮館なかむら円町店(約301m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】フレスコ御前店(約946m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン西小路丸太町店(約359m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン西ノ京北円町店(約446m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局円町店(約665m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】エディオン円町店(約416m・徒歩6分)
  • ■【中学校】京都市立北野中学校(約567m・徒歩8分)
  • ■【小学校】京都市立朱雀第八小学校(約533m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】洛陽幼稚園(約361m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人愛智会京都北野病院(約692m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】京都西ノ京伯楽郵便局(約207m・徒歩3分)
  • ■【銀行】京都信用金庫円町支店(約393m・徒歩5分)
  • ■【銀行】三井住友銀行円町支店(約464m・徒歩6分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫花園支店(約437m・徒歩6分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      90.25m2
      土地面積
      62.53m2
      価格
      4480万円

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ゼロホーム 西ノ京伯楽町Ⅱ  販売概要

物件名 ゼロホーム 西ノ京伯楽町Ⅱ
価格 4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:表題登記関連費用110000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110000円(税込)別途要
土地面積 62.53m2(18.91坪)(登記) 建物面積 90.25m2(27.30坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町
交通 JR山陰本線「円町」歩6分 京福電鉄北野線「北野白梅町」歩15分 京都市バス「伯楽町」歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2023年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.1m~3.2m、アスファルト舗装、私道負担含む約8.71m2有り
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:嶋田 圭志、設備:電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ゼロ・コーポレーション京都南支店
  • 【TEL】0120-046303お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ゼロ・コーポレーション京都南支店(株)ゼロ・コーポレーション京都南支店のその他の物件情報を見る
    京都府京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
    国土交通大臣(7)第005454号
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    ドリームタウン壬生辻町3区画
    【住所】京都府京都市中京区壬生辻町
    【価格】3400万円
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    京都市中京区西ノ京塚本町
    【住所】京都府京都市中京区西ノ京塚本町
    【価格】4480万円~4861万円
    物件写真
    プレサンス アージュ 東山今熊野
    【住所】京都府京都市東山区今熊野剣宮町
    【価格】3340万円・3590万円
    物件写真
    ドリームタウン七条御所ノ内北町2区画
    【住所】京都府京都市下京区七条御所ノ内北町
    【価格】3300万円

    JR山陰本線の物件

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    ゼロホーム 梅小路本町
    【住所】京都府京都市下京区梅小路本町
    【価格】4180万円
    物件写真
    京都市中京区西ノ京塚本町
    【住所】京都府京都市中京区西ノ京塚本町
    【価格】4480万円~4861万円
    物件写真
    ドリームタウン壬生辻町3区画
    【住所】京都府京都市中京区壬生辻町
    【価格】3400万円
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    京都府京都市(きょうとし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内2

    全国116

    偏差値
    51.85

    項目別順位

    安心度
    府内15
    全国702
    利便度
    府内1
    全国62
    快適度
    府内9
    全国387
    富裕度
    府内1
    全国36

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内5

    全国379

    偏差値
    49.90

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数95施設府内1位全国7位
    一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
    1万人当たり病床数146.5床府内6位全国315位
    1万人当たり医師数48.8人府内1位全国38位
    介護老人施設定員数10,188人府内1位全国6位
    介護保険料6,800円府内15位全国784位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.98件府内15位全国668位
    千人当たり交通事故件数1.73件府内14位全国320位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,314円/月 119,077円/月 141,158円/月 174,297円/月 229,552円/月 340,096円/月
    5万円 94,229円/月 110,101円/月 132,291円/月 165,539円/月 220,900円/月 331,551円/月
    10万円 85,144円/月 101,126円/月 123,425円/月 156,780円/月 212,249円/月 323,006円/月
    15万円 76,058円/月 92,150円/月 114,558円/月 148,021円/月 203,598円/月 314,461円/月
    20万円 66,973円/月 83,174円/月 105,691円/月 139,262円/月 194,946円/月 305,915円/月
    25万円 57,887円/月 74,198円/月 96,824円/月 130,504円/月 186,295円/月 297,370円/月
    30万円 ローン不可 65,223円/月 87,958円/月 121,745円/月 177,643円/月 288,825円/月
    支払利息合計 3,610,220円~ 3,086,440円~ 2,563,100円~ 2,043,760円~ 1,528,690円~ 1,017,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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