大文字の見える新築一戸建て／上京区上七軒物件詳細

大文字の見える新築一戸建て／上京区上七軒

住所	京都府京都市上京区柏清盛町千本通寺之内下る西入
交通	京福電鉄北野線「北野白梅町」歩18分、市「乾隆校前」歩4分、ＪＲ山陰本線「円町」歩34分
価格	3280万円・3380万円

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～京都の風情を感じられる路地裏の新築戸建て～北野天満宮まで徒歩５分
毎週土曜日、日曜日オープンハウス開催中！
小学校・保育園も近く子育てファミリーにもおすすめです

: ２号地リビング
壁面の間接照明が和の雰囲気を醸し出し、ほっこりと落ち着けるリビングに仕上がっています。

物件名	大文字の見える新築一戸建て／上京区上七軒
価格	3280万円・3380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	44.65m²・47.99m²（13.50坪・14.51坪）（実測）
建物面積	81m²・84.24m²（24.50坪・25.48坪）（実測）
住所	京都府京都市上京区柏清盛町千本通寺之内下る西入

特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ

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対面キッチンなのでお子様の様子を見ながらお料理できます♪
(１号地)、価格3280万円、3LDK、土地面積44.65m²、建物面積81m²

周辺に月極駐車場多数ございます！
浴室乾燥付で雨の日のお洗濯も困りません！床のサーモフロアは汚れがつきにくく足元がヒヤッとしない仕様になっています。
高い建物が周りにないため、陽当たりもよく風通しも抜群です♪

ガスコックがあるので、今話題のガス乾燥機『乾太くん』設置可能です！
キッチン前収納付！食器はもちろん、お子さまのおもちゃや書類などの収納に便利！
パワーストリーム洗浄・フチレス形状でお掃除もしやすく、超節水トイレなので３日でお風呂１杯以上分の節水効果があります！

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地図京都市上京区柏清盛町千本通寺之内下る西入周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
京都市立翔鸞小学校まで525m
中学校
京都市立衣笠中学校まで1470m
病院
社会福祉法人京都社会事業財団西陣病院まで240m

幼稚園・保育園
北野保育園まで490m
コンビニ
ローソンストア100千本寺之内店まで295m
ドラッグストア
ドラッグひかり千本今出川店まで350m

郵便局
京都北野郵便局まで720m
ホームセンター
ホームセンターコーナン西陣上七軒店まで800m
スーパー
業務スーパー西陣店まで880m

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その他周辺環境

■【小学校】京都市立翔鸞小学校（約525m・徒歩7分）
■【中学校】京都市立衣笠中学校（約1470m・徒歩19分）
■【病院】社会福祉法人京都社会事業財団西陣病院（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】北野保育園（約490m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソンストア100千本寺之内店（約295m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグひかり千本今出川店（約350m・徒歩5分）
■【郵便局】京都北野郵便局（約720m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン西陣上七軒店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー西陣店（約880m・徒歩11分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  84.24m²
  
  土地面積
  
  47.99m²
  
  価格
  
  3380万円
- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  81m²
  
  土地面積
  
  44.65m²
  
  価格
  
  3280万円

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大文字の見える新築一戸建て／上京区上七軒販売概要

物件名	大文字の見える新築一戸建て／上京区上七軒
価格	3280万円・3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：外構費用、水道負担金別途各75万円(税込)要
土地面積	44.65m²・47.99m²（13.50坪・14.51坪）（実測）	建物面積	81m²・84.24m²（24.50坪・25.48坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市上京区柏清盛町千本通寺之内下る西入周辺地図京都市上京区周辺の家賃相場
交通	京福電鉄北野線「北野白梅町」歩18分乗り換え案内市「乾隆校前」歩4分ＪＲ山陰本線「円町」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2ｍ、アスファルト舗装、セットバック１号地約４．１m²、２号地約４．１５m²要
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	担当者：髙田　有紗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023確認建築京機構市00334号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	大野住宅販売(株) 【TEL】075-323-4677お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 大野住宅販売(株)大野住宅販売(株)のその他の物件情報を見る京都府京都市右京区西院矢掛町39-7 京都府知事（4）第012485号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市上京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大文字の見える新築一戸建て／上京区上七軒 物件詳細