羽曳野市高鷲８丁目【建築条件付土地】物件詳細

羽曳野市高鷲８丁目建築条件付土地

住所	大阪府羽曳野市高鷲８
交通	近鉄南大阪線「高鷲」歩9分
価格	1150万円～1420万円（土地価格のみ）

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残区画数　「９区画」

土地面積　３３坪以上で総区画数「１９区画」にて販売開始

全区画２台駐車可能、のびのびニュータウン分譲開始！

駅徒歩９分の全１９区画、お買い物

物件名	羽曳野市高鷲８丁目
価格	1150万円～1420万円（土地価格のみ）
販売区画数	19区画
総区画数	19区画
土地面積	109.1m²～135.86m²（登記）
住所	大阪府羽曳野市高鷲８

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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近鉄南大阪線「高鷲駅」徒歩9分
現地（2023年10月）撮影

現地（2023年10月）撮影

高鷲駅まで720m
建物プラン例(２号地)4LDK、土地価格1350万円、土地面積111.42m²、建物価格2100万円、建物面積104.34m²

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地図羽曳野市高鷲８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
高鷲駅まで720m
コンビニ
ローソン高鷲駅前通店まで521m
中学校
羽曳野市立高鷲南中学校まで610m

小学校
羽曳野市立高鷲小学校まで758m
幼稚園・保育園
ベビーハウス社協まで501m
郵便局
羽曳野高鷲郵便局まで857m

スーパー
ミート・プラザ高鷲店まで250m

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案内図

: 近鉄南大阪線「高鷲駅」徒歩9分

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その他周辺環境

■【駅】高鷲駅（約720m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン羽曳野高鷲店（約157m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン高鷲駅前通店（約521m・徒歩7分）
■【中学校】羽曳野市立高鷲南中学校（約610m・徒歩8分）
■【小学校】羽曳野市立高鷲小学校（約758m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ベビーハウス社協（約501m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】高鷲保育園（約513m・徒歩7分）
■【郵便局】羽曳野高鷲郵便局（約857m・徒歩11分）
■【銀行】JA大阪南高鷲支店（約203m・徒歩3分）
■【スーパー】ミート・プラザ高鷲店（約250m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １５号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  101.23m²
  
  土地面積
  
  118.01m²
  
  プラン建物価格
  
  2010万円
  
  土地価格
  
  1300万円
- タイプ
  
  １４号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  100.61m²
  
  土地面積
  
  109.12m²
  
  プラン建物価格
  
  1900万円
  
  土地価格
  
  1160万円
- タイプ
  
  １３号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  95.09m²
  
  土地面積
  
  109.16m²
  
  プラン建物価格
  
  1835万円
  
  土地価格
  
  1160万円
- タイプ
  
  １１号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  89.42m²
  
  土地面積
  
  109.19m²
  
  プラン建物価格
  
  1765万円
  
  土地価格
  
  1160万円

- タイプ
  
  ６号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  103.42m²
  
  土地面積
  
  109.42m²
  
  プラン建物価格
  
  2090万円
  
  土地価格
  
  1160万円
- タイプ
  
  ５号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  116.76m²
  
  土地面積
  
  109.46m²
  
  プラン建物価格
  
  2245万円
  
  土地価格
  
  1330万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  104.34m²
  
  土地面積
  
  111.42m²
  
  プラン建物価格
  
  2100万円
  
  土地価格
  
  1350万円
- タイプ
  
  １号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  102.31m²
  
  土地面積
  
  111.45m²
  
  プラン建物価格
  
  2100万円
  
  土地価格
  
  1350万円

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羽曳野市高鷲８丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	羽曳野市高鷲８丁目
価格	1150万円～1420万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	109.1m²～135.86m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	19区画	総区画数	19区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府羽曳野市高鷲８周辺地図羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「高鷲」歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2790.29m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)仲辻エステート【TEL】072-931-2234お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)仲辻エステート(株)仲辻エステートのその他の物件情報を見る大阪府羽曳野市伊賀4-5-8 大阪府知事（2）第058163号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府羽曳野市（はびきのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内27位

全国746位

偏差値: 47.36

項目別順位

安心度: 府内7位
全国518位

利便度: 府内31位
全国794位

快適度: 府内20位
全国361位

富裕度: 府内31位
全国614位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内27位

全国494位

偏差値: 48.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	府内22位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	1,995人	府内21位	全国237位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	68施設	府内23位	全国300位
1万人当たり病床数	147.9床	府内8位	全国312位
1万人当たり医師数	23.3人	府内14位	全国262位
介護老人施設定員数	818人	府内13位	全国273位
介護保険料	6,123円	府内12位	全国542位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.38件	府内13位	全国583位
千人当たり交通事故件数	2.55件	府内13位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

羽曳野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,873円/月	19,447円/月	23,053円/月	28,465円/月	37,489円/月	55,543円/月
5万円	ローン不可	10,471円/月	14,186円/月	19,707円/月	28,838円/月	46,998円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,186円/月	38,453円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,907円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	586,660円～	503,920円～	418,400円～	333,840円～	251,110円～	168,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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