松原市東新町4丁目　新築戸建　2区画【建築条件付土地】物件詳細

松原市東新町4丁目　新築戸建　2区画建築条件付土地

住所	大阪府松原市東新町４
交通	近鉄南大阪線「高見ノ里」歩5分、近鉄南大阪線「布忍」歩8分、近鉄南大阪線「河内松原」歩18分
価格	980万円～1280万円（土地価格のみ）

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■限定2区画分譲中
■近鉄南大阪線『高見ノ里』駅まで徒歩5分の立地
■自由設計対応可能
■近隣商業施設充実
■月々7万台で購入可能
■お気軽にお問い合わせください

: ■新規2区画分譲（自由設計）

物件名	松原市東新町4丁目　新築戸建　2区画
価格	980万円～1280万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	62.62m²～90.44m²（登記）
住所	大阪府松原市東新町４

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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■A号地
建物面積109.35m²
建物価格2000万円（自由設計）
■B号地
建物面積105.99m²
建物価格2000万円（自由設計）
■南西角地

■A、B号地、1区画プラン
建物面積105.30m²
建物価格2100万円
■お気軽にお問い合わせください
■静かな住環境

■システムキッチン(食洗器付)
好みのお色が選べます♪
■ユニットバス(浴室乾燥暖房機付)
好みのお色が選べます
■洗面化粧台(キレイアップ水栓)
好みのお色が選べます

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～19:00
◇事前にご予約をしていただきますと、スムーズにご案内させていただけます。
平日のご内覧をご希望のお客様もお気軽にお申し付けください。

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スーモ・ホームズ・アットホーム等にて
【この物件も併せて見たい】
【〇〇不動産会社が掲載している物件だけど、一緒に見れる？】
もちろん！！まとめてご案内可能です！
お気軽にスタッフへお申し付けください！

弊社では、ご内覧頂きます、物件のメリット・デメリットの
ご説明はもちろん、周辺にて現在売却中のその他の物件の
資料も併せてご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案をさせていただきます。

お住み替え（お買い替え）のお客様も大歓迎です
買い取り保証サービス　‥‥‥一定期間内での確実な売却が可能です。
即時買い取りサービス　‥‥‥売却活動せずに直接弊社が買取いたします。
住み替えローン　‥‥‥売却価格が残債額を下回ってもお買い替え可能です。

【資金計画、住宅購入後のサポート、各税金、控除のこと】
これまでたくさんのお客様の住宅購入をサポートしてきた不動産の専門スタッフが、
それぞれのお客様の人生設計に沿った理想的な資金計画を無料でご提案しています！
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株式会社松田コーポレーション　
フリーダイヤル　0120-52-1144
まずはお気軽にお問合せ下さい♪
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地図松原市東新町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
松原市立中央小学校まで956m
中学校
松原市立松原第三中学校まで702m
ショッピングセンター
カナートモール松原まで753m

スーパー
マルシゲ高見の里店まで425m
コンビニ
ローソン松原東新町店まで413m
ドラッグストア
ココカラファイン高見の里店まで408m

幼稚園・保育園
松原カリーノ保育園まで715m
幼稚園・保育園
美和幼稚園まで1074m
公園
松原中央公園まで784m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】松原市立中央小学校（約956m・徒歩12分）
■【中学校】松原市立松原第三中学校（約702m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】カナートモール松原（約753m・徒歩10分）
■【スーパー】マルシゲ高見の里店（約425m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン松原東新町店（約413m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン高見の里店（約408m・徒歩6分）
■【小学校】松原市立河合小学校（約1109m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】松原カリーノ保育園（約715m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】美和幼稚園（約1074m・徒歩14分）
■【公園】松原中央公園（約784m・徒歩10分）

松原市東新町4丁目　新築戸建　2区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	松原市東新町4丁目　新築戸建　2区画
価格	980万円～1280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	62.62m²～90.44m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府松原市東新町４周辺地図松原市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「高見ノ里」歩5分乗り換え案内近鉄南大阪線「布忍」歩8分乗り換え案内近鉄南大阪線「河内松原」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％・200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、隅切り有

問い合わせ先	(株)松田コーポレーション【TEL】06-6769-1144お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)松田コーポレーション(株)松田コーポレーションのその他の物件情報を見る大阪府大阪市平野区長吉長原西2-9-23 大阪府知事（1）第057030号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府松原市（まつばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内32位

全国804位

偏差値: 45.53

項目別順位

安心度: 府内33位
全国811位

利便度: 府内20位
全国562位

快適度: 府内23位
全国391位

富裕度: 府内32位
全国616位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内28位

全国514位

偏差値: 48.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内22位	全国295位
一般診療所数	91施設	府内17位	全国226位
1万人当たり病床数	83.1床	府内26位	全国625位
1万人当たり医師数	18.5人	府内22位	全国426位
介護老人施設定員数	474人	府内22位	全国511位
介護保険料	6,550円	府内24位	全国719位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.73件	府内27位	全国792位
千人当たり交通事故件数	3.20件	府内22位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,460円/月	14,361円/月	17,024円/月	21,020円/月	27,684円/月	41,016円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,262円/月	19,033円/月	32,471円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,926円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	433,200円～	369,960円～	307,200円～	247,040円～	184,740円～	124,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

松原市東新町4丁目 新築戸建 2区画 【建築条件付土地】 物件詳細