カルエ羽曳野島泉Ⅰ第1期分譲【建築条件付土地】物件詳細

カルエ羽曳野島泉Ⅰ第1期分譲建築条件付土地

住所	大阪府羽曳野市島泉９
交通	近鉄南大阪線「高鷲」歩3分
価格	1498万円～1648万円（土地価格のみ）

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平日も随時現地説明会開催いたします！

: 全邸南東向きの明るい日差しに恵まれた住まいが実現します

販売スケジュール	第1期好評分譲中！

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買物施設、教育施設が徒歩圏内の充実してした住環境。
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで270m
高鷲小学校まで850m

高鷲中学校まで550m
万代　羽曳野島泉店まで600m
経済性を重視しつつ、ご家族の理想をかなえる、富士グループの規格住宅キューブシリーズ

理想を追求した空間設計と暮らしに潤いと快適を与える住宅設備。ワンランク上の住空間を実現する当社クオーレシリーズ

イベント情報

■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、現地見学会のご参加やご来社は、ご予約のみ受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしくお願い申し上げます。

◯接客スペースは定期的に換気、アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底いたします。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

◇夜間の見学会も可能です◇　※要事前予約
　「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
　今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
　18時や19時頃からでもご案内可能です。

お気軽にお問合せください！

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地図羽曳野市島泉９周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで270m
幼稚園・保育園
高鷲南幼稚園まで600m
小学校
高鷲小学校まで850m

中学校
高鷲中学校まで550m
スーパー
万代　羽曳野島泉店まで600m
ショッピングセンター
イオン葛井寺ショッピングセンターまで700m

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案内図

: 買物施設、教育施設が徒歩圏内の充実してした住環境。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】近鉄南大阪線「高鷲」駅（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】高鷲南幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【小学校】高鷲小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】高鷲中学校（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】万代　羽曳野島泉店（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イオン葛井寺ショッピングセンター（約700m・徒歩9分）

区画図

: 全邸南東向きの明るい日差しに恵まれた住まいが実現します

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カルエ羽曳野島泉Ⅰ第1期分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	カルエ羽曳野島泉Ⅰ第1期分譲
価格	1498万円～1648万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	115.92m²～131.02m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	第1期好評分譲中！
住所	大阪府羽曳野市島泉９周辺地図羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「高鷲」歩3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後8ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水、省エネ基準適合住宅対応
その他制限事項	-

問い合わせ先	富士ホームサービス(株)本店分譲営業部【TEL】0120-072225お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 富士ホームサービス(株)本店分譲営業部富士ホームサービス(株)本店分譲営業部のその他の物件情報を見る大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12 国土交通大臣（8）第004288号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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近鉄南大阪線の物件

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: スマートハウス島泉５丁目Ⅱ; 【住所】大阪府羽曳野市島泉５; 【価格】1332万3000円～1855万8000円

: 和光ホームズ照ヶ丘矢田1丁目; 【住所】大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田１; 【価格】3480万円・3780万円

: 西今川2丁目　全3区画; 【住所】大阪府大阪市東住吉区西今川２; 【価格】2810万円～3110万円

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大阪府羽曳野市（はびきのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内27位

全国746位

偏差値: 47.36

項目別順位

安心度: 府内7位
全国518位

利便度: 府内31位
全国794位

快適度: 府内20位
全国361位

富裕度: 府内31位
全国614位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内27位

全国494位

偏差値: 48.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	府内22位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	1,995人	府内21位	全国237位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	68施設	府内23位	全国300位
1万人当たり病床数	147.9床	府内8位	全国312位
1万人当たり医師数	23.3人	府内14位	全国262位
介護老人施設定員数	818人	府内13位	全国273位
介護保険料	6,123円	府内12位	全国542位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.38件	府内13位	全国583位
千人当たり交通事故件数	2.55件	府内13位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

羽曳野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

羽曳野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,906円/月	29,859円/月	35,396円/月	43,705円/月	57,561円/月	85,280円/月
5万円	16,821円/月	20,883円/月	26,529円/月	34,947円/月	48,909円/月	76,735円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,188円/月	40,258円/月	68,190円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,606円/月	59,645円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,099円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	904,300円～	772,240円～	641,300円～	513,440円～	385,540円～	257,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

カルエ羽曳野島泉Ⅰ第1期分譲 【建築条件付土地】 物件詳細