五泉市白山分譲地　残り1棟2023年10月から新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

五泉市白山分譲地　残り1棟2023年10月から

住所	新潟県五泉市白山
交通	ＪＲ磐越西線「北五泉」歩5分～6分
価格	2580万円

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【トスケンホーム　五泉市白山　新築戸建て】
◆仲介手数料はかかりません！！
◆補助金80万円対象物件！！
◆太陽光パネル・全館空調完備！！

: 五泉市白山区画⑬　敷地は50坪以上！整理整頓された分譲地

物件名	五泉市白山分譲地　残り1棟2023年10月から
価格	2580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	181.45m²（54.88坪）（登記）
建物面積	97.29m²（29.43坪）（登記）
住所	新潟県五泉市白山

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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五泉市白山区画⑬　敷地は50坪以上！整理整頓された分譲地
区画⑬　1階の18.8帖のリビング
区画⑬　1階の18.8帖のリビング

天井には浴室暖房機も付いており寒い冬でも暖かくして湯船に浸かれます
収納量も豊富な三面洗面台も付いております
区画⑬　対面式のオープンタイプのシステムキッチン

2階の5.2帖の洋室
区画⑬　2階の5.2帖の洋室
区画⑬　2階の8帖の主寝室　バルコニーやウォークインクローゼットにもつながっています

区画⑬　2階のバルコニー
対面式のオープンタイプのシステムキッチン

(五泉市白山　区画⑬)、価格2580万円、3LDK、土地面積181.45m²、建物面積97.29m²
五泉小学校まで550m
五泉北中学校まで1200m

北五泉駅まで400m

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00

トスケンホームではお客様を一生懸命にサポートにします。
理想の家探しのためのプランや資料などを用意しております。
住まいに関するお客様のお考え、お悩み等は実際にお会いして、
お話しさせていただくことで、より理解を深めていただくことができます。
予算のことや住まいのこと、家族のこと・・・・・・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただくことができる空間をご用意しております。
お問い合わせは「電話番号」または「資料請求」からもお気軽にご連絡ください。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
　トスケンホーム一同より

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設備仕様

BB空調システム
BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。
オール電化
トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。
LED照明
全室LED照明となっています。
LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。

宅配BOX(埋め込み型)
24時間受け取り可能の宅配BOXも設置済みです。縦340ミリ×横260ミリ×厚さ35ミリの大きさで、重さが10キログラムまでの荷物であれば受け取り可能です
イオニアミスト
イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。
エコキュート
大容量の370リットルタイプ
光熱費を抑制する最新のエコキュートを搭載
大気の熱でお湯を作るのでとってもお得で経済的。

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構造の特徴

最長60年長期保証
初期保証20年、20年目以降も10年ごとのメンテナンスを行うことで最長60年までの延長が可能です
JIOの瑕疵担保保険
この保険は、株式会社日本住宅機構（JIO）が保険の引き受けを行う、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。
住宅に事故が発生し、住宅事業者が倒産等により修補に代わる損害賠償金のお支払いができない場合は住宅取得者からJIOへ直接保険金を請求できます。
ソーラーパネル
屋根にはソーラーパネルが付いており、日中の太陽光を電気に変換できます

４つの最高クラスの性能
トスケンホームの建売住宅は品質・性能において最高等級を実現しました。
耐震等級3
災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります
断熱等性能等級5
高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。

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地図五泉市白山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
北五泉駅まで400m
小学校
五泉小学校まで550m
中学校
五泉北中学校まで1200m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】北五泉駅（約400m・徒歩5分）
■【小学校】五泉小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】五泉北中学校（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス五泉店（約1253m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】西松屋五泉店（約1721m・徒歩22分）
■【スーパー】SAITOピアレマートプチ五泉店（約1046m・徒歩14分）
■【スーパー】キューピット五泉店（約1271m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート五泉本町店（約530m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン五泉泉町店（約925m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア五泉店（約1104m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド五泉店（約1518m・徒歩19分）
■【高校・高専】新潟県立五泉高校（約1087m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約284m・徒歩4分）
■【病院】医療法人社団真仁会五泉中央病院（約1301m・徒歩17分）
■【郵便局】五泉下町郵便局（約516m・徒歩7分）
■【役所】五泉市役所（約1171m・徒歩15分）
■【銀行】加茂信用金庫五泉支店（約762m・徒歩10分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  五泉市白山　区画⑬
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.29m²
  
  土地面積
  
  181.45m²
  
  価格
  
  2580万円

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五泉市白山分譲地　残り1棟2023年10月から販売概要

物件名	五泉市白山分譲地　残り1棟2023年10月から
価格	2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	181.45m²（54.88坪）（登記）	建物面積	97.29m²（29.43坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	新潟県五泉市白山周辺地図五泉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ磐越西線「北五泉」歩5分～6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側道路6m(開発道路)
構造・工法	木造2階建て(軸組み工法)	施工	株式会社イシカワ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　60%　容積率　400%	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、食器洗乾燥機、エアコン2台、浴室暖房乾燥機、樹脂サッシ、建築確認番号：NK第23本01454号
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社【TEL】025-250-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社のその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区神道寺2-4-22 国土交通大臣（3）第008429号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/11/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

五泉市周辺エリアの物件

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: 五泉市馬場町【第１】１・４号棟; 【住所】新潟県五泉市馬場町１; 【価格】1480万円・1680万円

ＪＲ磐越西線の物件

: 【新築戸建】五泉市馬場町１丁目　第１　クレイドルガーデン; 【住所】新潟県五泉市馬場町１; 【価格】1480万円～1780万円

: 五泉市本町6丁目B棟; 【住所】新潟県五泉市本町６; 【価格】2767万円

: 五泉市赤海1丁目　2区画2023年12月から; 【住所】新潟県五泉市赤海１; 【価格】2587万円～2643万円

: 五泉市馬場町【第１】１・４号棟; 【住所】新潟県五泉市馬場町１; 【価格】1480万円・1680万円

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新潟県五泉市（ごせんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国664位

偏差値: 48.24

項目別順位

安心度: 県内20位
全国318位

利便度: 県内17位
全国495位

快適度: 県内13位
全国688位

富裕度: 県内15位
全国530位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国610位

偏差値: 46.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内9位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,107人	県内10位	全国426位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内10位	全国636位
一般診療所数	38施設	県内10位	全国518位
1万人当たり病床数	67.6床	県内17位	全国683位
1万人当たり医師数	10.4人	県内17位	全国728位
介護保険施設定員数	532人	県内15位	全国476位
介護保険料	6,200円	県内8位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.54件	県内8位	全国175位
千人当たり交通事故件数	0.96件	県内9位	全国82位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

五泉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

五泉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

五泉市白山分譲地 残り1棟2023年10月から 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細