五泉市赤海1丁目　2区画2023年12月から新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

五泉市赤海1丁目　2区画2023年12月から

住所	新潟県五泉市赤海１
交通	ＪＲ磐越西線「五泉」歩15分～16分
価格	2587万円～2643万円

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五泉市赤海1丁目2棟　新築一戸建て

新規分譲地に建つ一戸建て住宅

敷地も50坪以上と広く駐車スペースも3台以上を確保しております

: 五泉市赤海1丁目B棟　現地外観写真

物件名	五泉市赤海1丁目　2区画2023年12月から
価格	2587万円～2643万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	192.27m²～197.01m²（58.16坪～59.59坪）（登記）
建物面積	97.29m²～101.84m²（29.43坪～30.80坪）（登記）
住所	新潟県五泉市赤海１

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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五泉市赤海1丁目A棟　現地外観写真
五泉市赤海1丁目B棟　現地外観写真
(五泉市赤海1丁目A棟)、価格2643万円、3LDK、土地面積192.27m²、建物面積101.84m²

(五泉市赤海1丁目B棟)、価格2587万円、3LDK、土地面積197.01m²、建物面積97.29m²
1階の17帖のLDK
LDKの天井はおり下げ天井となっており化粧梁が付いています

LDKの天井はおり下げ天井となっており化粧梁が付いています
1階の玄関スペース、大容量のシューズクローク付
オープンタイプのシステムキッチン

洗面室+ファミリークローク
バスルーム
2階の5.3帖の洋室

2階の5.3帖の洋室
2階の8帖の主寝室
2階のワイドバルコニー

2階の5.9帖の洋室
トスケンホームの建売住宅は品質・性能において最高等級を実現しました。
五泉東小学校まで500m

五泉中学校まで1600m
五泉駅まで1200m

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00

トスケンホームではお客様を一生懸命にサポートにします。
理想の家探しのためのプランや資料などを用意しております。
住まいに関するお客様のお考え、お悩み等は実際にお会いして、
お話しさせていただくことで、より理解を深めていただくことができます。
予算のことや住まいのこと、家族のこと・・・・・・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただくことができる空間をご用意しております。
お問い合わせは「電話番号」または「資料請求」からもお気軽にご連絡ください。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
　トスケンホーム一同より

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設備仕様

BB空調システム
BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。
オール電化
トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。
LED照明
全室LED照明となっています。
LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。

宅配BOX(埋め込み型)
24時間受け取り可能の宅配BOXも設置済みです。縦340ミリ×横260ミリ×厚さ35ミリの大きさで、重さが10キログラムまでの荷物であれば受け取り可能です
イオニアミスト
イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。
エコキュート
大容量の370リットルタイプ
光熱費を抑制する最新のエコキュートを搭載
大気の熱でお湯を作るのでとってもお得で経済的。

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構造の特徴

最長60年長期保証
初期保証20年、20年目以降も10年ごとのメンテナンスを行うことで最長60年までの延長が可能です
JIOの瑕疵担保保険
この保険は、株式会社日本住宅機構（JIO）が保険の引き受けを行う、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。
住宅に事故が発生し、住宅事業者が倒産等により修補に代わる損害賠償金のお支払いができない場合は住宅取得者からJIOへ直接保険金を請求できます。
ソーラーパネル
屋根にはソーラーパネルが付いており、日中の太陽光を電気に変換できます

４つの最高クラスの性能
トスケンホームの建売住宅は品質・性能において最高等級を実現しました。
耐震等級3
災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります
断熱等性能等級5
高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。

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地図五泉市赤海１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
五泉東小学校まで500m
中学校
五泉中学校まで1600m
駅
五泉駅まで1200m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】五泉東小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】五泉中学校（約1600m・徒歩20分）
■【駅】五泉駅（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】サンキ五泉店（約837m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら五泉店（約1537m・徒歩20分）
■【スーパー】にいつフードセンター五泉店（約547m・徒歩7分）
■【スーパー】原信五泉店（約882m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート五泉あこみ店（約501m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン五泉太田店（約633m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ五泉店（約386m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ファミリードラッグ五泉店（約830m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン五泉店（約834m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ五泉店（約1099m・徒歩14分）
■【郵便局】五泉郵便局（約1007m・徒歩13分）
■【郵便局】五泉下町郵便局（約1481m・徒歩19分）
■【役所】五泉市役所（約1350m・徒歩17分）
■【図書館】五泉市立図書館（約1235m・徒歩16分）
■【銀行】大光銀行五泉支店（約1328m・徒歩17分）
■【警察署・交番】五泉警察署（約774m・徒歩10分）
■【公園】東公園（約929m・徒歩12分）
■【公園】粟島公園（約1711m・徒歩22分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  五泉市赤海1丁目B棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.29m²
  
  土地面積
  
  197.01m²
  
  価格
  
  2587万円
- タイプ
  
  五泉市赤海1丁目A棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.84m²
  
  土地面積
  
  192.27m²
  
  価格
  
  2643万円

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五泉市赤海1丁目　2区画2023年12月から販売概要

物件名	五泉市赤海1丁目　2区画2023年12月から
価格	2587万円～2643万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	192.27m²～197.01m²（58.16坪～59.59坪）（登記）	建物面積	97.29m²～101.84m²（29.43坪～30.80坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	新潟県五泉市赤海１周辺地図五泉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ磐越西線「五泉」歩15分～16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側6m/北側5.4m
構造・工法	木造2階建て(軸組み工法)	施工	株式会社イシカワ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　60%　容積率　400%	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、食器洗乾燥機、エアコン2台、浴室暖房乾燥機、樹脂サッシ、ソーラーパネル、建築確認番号：NK第23本01872号
その他制限事項	-

問い合わせ先	トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社【TEL】025-250-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社のその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区神道寺2-4-22 国土交通大臣（3）第008429号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 阿賀野市上中　1区画2023年12月から; 【住所】新潟県阿賀野市上中; 【価格】2493万円

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新潟県五泉市（ごせんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国695位

偏差値: 47.97

項目別順位

安心度: 県内20位
全国283位

利便度: 県内15位
全国481位

快適度: 県内15位
全国720位

富裕度: 県内17位
全国593位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国635位

偏差値: 46.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内11位	全国292位
保育所等の状況（利用児童数）	1,192人	県内11位	全国362位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内10位	全国641位
一般診療所数	38施設	県内10位	全国515位
1万人当たり病床数	66.5床	県内16位	全国688位
1万人当たり医師数	10.3人	県内15位	全国725位
介護老人施設定員数	490人	県内15位	全国492位
介護保険料	6,300円	県内11位	全国617位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.68件	県内6位	全国222位
千人当たり交通事故件数	0.96件	県内6位	全国71位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

五泉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

五泉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,175円/月	62,440円/月	74,019円/月	91,396円/月	120,370円/月	178,337円/月
5万円	45,089円/月	53,465円/月	65,152円/月	82,638円/月	111,719円/月	169,791円/月
10万円	36,004円/月	44,489円/月	56,286円/月	73,879円/月	103,067円/月	161,246円/月
15万円	ローン不可	35,513円/月	47,419円/月	65,120円/月	94,416円/月	152,701円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,552円/月	56,362円/月	85,764円/月	144,156円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,603円/月	77,113円/月	135,611円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,462円/月	127,066円/月
支払利息合計	1,890,710円～	1,617,760円～	1,346,050円～	1,075,520円～	806,110円～	536,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

五泉市赤海1丁目 2区画2023年12月から 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細