【京阪の家】アイランドキッチン・ウォークインクローゼット等こだわりプラン！新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【京阪の家】アイランドキッチン・ウォークインクローゼット等こだわりプラン！

住所	北海道札幌市清田区北野一条１
交通	地下鉄東豊線「福住」バス8分北野1条1丁目歩5分
価格	3450万円・3490万円

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【価】【格】【更】【新】
駐車2台スペース確保・４LDK
お部屋をスッキリさせる工夫が詰まったプランをご覧ください！
建物見学会随時開催中！（予約制）

: 現地外観写真

物件名	【京阪の家】アイランドキッチン・ウォークインクローゼット等こだわりプラン！
価格	3450万円・3490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	112.86m²・112.87m²（登記）
建物面積	99.07m²・100.31m²（登記）
住所	北海道札幌市清田区北野一条１

特徴ピックアップ

ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 浴室１坪以上 / ウォークインクローゼット / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室フローリング / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ２階建 / 地盤調査済 / 平坦地 / 前道６ｍ以上 / 浄水器 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 節水型トイレ

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【1号地プラン】パントリーや広々ウォークインクローゼットで家中すっきり片付く工夫を込めたプラン。
【1号地】LKD（約17.2帖）
間取図（2号地）

【2号地】LDK（約18.7帖）
【2号地】主寝室（約6.1帖）
【2号地】ウォークインクローゼット（約2.0帖）

【1号地】主寝室（約7.2帖）
【1号地】洋室A（約5.0帖）
【1号地】洋室B（約5.4.帖）

【1号地】キッチン
【1号地】洗面室
【1号地】玄関

【1号地】浴室
【1号地】トイレ
【1号地】洋室C（約5.0帖）

【2号地】洋室A（約5.6帖）
【2号地】洋室B（約5.4帖）
【2号地】洋室C（約5.0帖）

札幌市立北野平小学校まで1200m 徒歩15分。「学ぶ力」「健やかな体」の育成を目指して、様々なプログラムが組まれています（HPより）。
札幌市立北野中学校まで1400m 徒歩18分。「六つのことば」「五つのこころ」を行動目標に、良い学校づくりに取り組んでいます（HPより）。

イベント情報

◇建物見学会随時開催中！（予約制）お気軽にお問合せください！◇

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設備仕様

キッチン
【1号地】キッチン
洗面室
【1号地】洗面室
浴室
【1号地】浴室

玄関
【1号地】玄関
ウォークインクローゼット
【1号地】ウォークインクローゼット（約1.1帖）
トイレ
【1号地】トイレ

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構造の特徴

【1号地】インテリアカラー
インテリアカラー（1号地）
【2号地】インテリアカラー
インテリアカラー（2号地）

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地図札幌市清田区北野一条１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
札幌市立北野平小学校まで1200m 徒歩15分。「学ぶ力」「健やかな体」の育成を目指して、様々なプログラムが組まれています（HPより）。
中学校
札幌市立北野中学校まで1400m 徒歩18分。「六つのことば」「五つのこころ」を行動目標に、良い学校づくりに取り組んでいます（HPより）。
幼稚園・保育園
東月寒認定こども園まで900m 徒歩12分。開園は月曜～土曜：7:00～18:00(18:00～19:00は時間外保育)、0歳児から預入可能です（HPより）。

公園
吉田川公園まで1000m 徒歩13分。テニスコート、パークゴルフ場があります。定期的にイベントが開催されています（HPより）。
ホームセンター
DCM北野通店まで700m 徒歩9分。営業時間は9:30～20:00。日用品からレジャー、インテリアやペット用品まで揃います（HPより）。
スーパー
スーパーアークス北野店まで600m 徒歩8分。営業時間は9:00～23:00。フラワーショップやクリーニング店も入っており便利です（HPより）。

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案内図

: 徒歩圏内に商業施設が充実していながら、公園も多いので自然と触れ合うこともできるエリアです。
: 現地へお越しの際は事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。

交通アクセス図

: バス停「北野1条1丁目」まで徒歩4分、そこから地下鉄「福住」駅までバスで10分。札幌駅へもアクセス良好。

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見学可能な日程

◇建物見学会随時開催中！（予約制）お気軽にお問合せください！◇

その他周辺環境

■【小学校】札幌市立北野平小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】札幌市立北野中学校（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】東月寒認定こども園（約900m・徒歩12分）
■【公園】吉田川公園（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】DCM北野通店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーアークス北野店（約600m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.07m²
  
  土地面積
  
  112.87m²
  
  価格
  
  3450万円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.31m²
  
  土地面積
  
  112.86m²
  
  価格
  
  3490万円

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【京阪の家】アイランドキッチン・ウォークインクローゼット等こだわりプラン！販売概要

物件名	【京阪の家】アイランドキッチン・ウォークインクローゼット等こだわりプラン！
価格	3450万円・3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用（実費）、固都税（実費）
土地面積	112.86m²・112.87m²（登記）	建物面積	99.07m²・100.31m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市清田区北野一条１周辺地図札幌市清田区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線「福住」バス8分北野1条1丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道北東幅員8m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法・２×４工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：個別LPG 公営水道公共下水公共下水、建築確認番号：第SKK20225132号他、■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 ※掲載の図面は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 ※完成予想図・図面の車はイメージです。 ※図面上、雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区

問い合わせ先	京阪電鉄不動産　戸建事業部【TEL】011-596-0556お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 京阪電鉄不動産(株)札幌営業所戸建事業部京阪電鉄不動産(株)札幌営業所戸建事業部のその他の物件情報を見る北海道札幌市中央区北三条西4-1-1 日本生命札幌ビル15階国土交通大臣（5）第006056号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <仲介> (株)ノースプランニング(株)ノースプランニングのその他の物件情報を見る北海道札幌市白石区本通4丁目北2-8 北海道知事石狩（5）第006595号
情報提供日	2024/10/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市清田区周辺エリアの物件

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地下鉄東豊線の物件

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: 札幌市豊平区福住2条8丁目《ハウジングカフェ札幌》; 【住所】北海道札幌市豊平区福住二条８; 【価格】3680万円～4180万円

: 【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】北19条東9丁目B; 【住所】北海道札幌市東区北十九条東９; 【価格】3690万円

: 【札都】北34条東22丁目　住宅用地【建築条件付き】; 【住所】北海道札幌市東区北三十四条東２２; 【価格】1685万円

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市清田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,577円/月	88,260円/月	104,627円/月	129,190円/月	170,145円/月	252,081円/月
5万円	67,492円/月	79,285円/月	95,760円/月	120,431円/月	161,494円/月	243,536円/月
10万円	58,406円/月	70,309円/月	86,894円/月	111,673円/月	152,842円/月	234,991円/月
15万円	49,321円/月	61,333円/月	78,027円/月	102,914円/月	144,191円/月	226,446円/月
20万円	40,235円/月	52,358円/月	69,160円/月	94,155円/月	135,539円/月	217,901円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	85,397円/月	126,888円/月	209,355円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,638円/月	118,236円/月	200,810円/月
支払利息合計	2,676,830円～	2,286,320円～	1,901,000円～	1,518,080円～	1,135,430円～	755,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【京阪の家】 アイランドキッチン・ウォークインクローゼット等こだわりプラン！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細