《コスモ建設》おしゃれで機能的なアイランドキッチンのある家『クレテイユ』新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

《コスモ建設》おしゃれで機能的なアイランドキッチンのある家『クレテイユ』

住所	北海道札幌市清田区北野一条２
交通	地下鉄東豊線「福住」バス12分中央バス「北野1条1丁目」歩7分、ＪＲ函館本線「札幌」バス37分中央バス「北野1条1丁目」歩7分、地下鉄東西線「南郷１８丁目」バス7分中央バス「北野1条2丁目」歩10分
価格	4380万円

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【アイランドキッチンのある家】
●公園目の前の角地
●ハイスペックなアイランドキッチン
●家事ラク動線
●1階床暖房
●トリプルサッシ

: シアトル産レンガがアクセントの、モダンな外観です。

販売スケジュール	随時、先着順申し込み受付中。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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1階床暖＆ダブル断熱＆トリプルガラスのあったか仕様！厳しい冬でも快適に過ごせます。
18帖のLDKは、ウォールナット柄のフロアーで、落ち着いた雰囲気の室内です。
ダイニングは人気の対面キッチンを採用。
料理をしながらリビングやダイニングを見渡せるので、家族の様子を見ながら家事が出来ます！

人気のアイランドキッチンはタカラスタンダード製の『グランディア』を採用。天板は、見た目も美しく汚れや傷に強い高級人造石『クォーツストーン』を使用しました。
食洗機やタッチレス水栓も付いて、機能も充実。
1階の洋室は、お子様のプレイスペースとしてご使用頂いたり、リビングから少し離れているので、客間や書斎、趣味の部屋としてもご活用頂けます。
洗面化粧台は、タカラスタンダード製の『ドレシオ』を採用。つなぎ目のない一体成型のハイバックカウンターで、拭き掃除がしやすく、水ハネを気にせず使えます。ミラーの裏が収納になっている洗面台です。

お風呂はタカラスタンダード製の『リラクシア』を採用しているので、磁器タイルでできたタイルは温まりやすく、汚れが落ちやすいです！
浴室暖房乾燥機がついているので、雨が続く日や花粉対策にも室内干しでもカラ
トイレはTOTO製。
ロの字型の大容量靴箱には、ミラーが付いているので身支度チェックもバッチリです。

7.5帖の主寝室は、ダブルベッドを置いてもサイドに余裕のある広さです。
2階には主寝室の他に、洋室を2部屋ご用意。
洋室A、Bともに6帖の広さがありお子様のお部屋に最適です。
洋室A、Bともに1.25帖のウォークインクローゼット付き♪収納に困りません！

主寝室には、約3帖のウォークインクローゼット設けました。
お好みで姿見などを設置することで、コーディネートを考える際も、部屋に衣類を運ぶ必要がなく着替えの時間が楽しくなります！
2階にも節水＆お掃除ラクラクなTOTO製トイレをご用意。トイレが2階にもあると、混み合う朝や夜間の使用時にも安心です。
駐車スペースは2台分ございます。

公園目の前の角地！
価格4380万円、4LDK、土地面積140.04m²、建物面積104.34m²
【キャンペーン開催中！】

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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　コスモ建設株式会社
　営業時間/9:00～18:00
　休業日/水曜日、2024年12月28日(土)～2025年1月5日(日)
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住宅ローンや資金計画の立て方、間取りのご相談も承ります。
幅広い知識を持ち合わせた当社の営業スタッフが、丁寧にご対応させて頂きます。
みなさまのご来場、お待ちしております♪

※当日・前日のご予約は、お電話にて承ります。
※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
※建築中や宅地造成中の場合でも、現地のご案内が可能です。（状況によりご案内が出来ない可能性もございます。詳細はお問い合わせ下さい。）
※建築中の場合、近隣の（または似ている）モデルハウスやショールームのご案内も可能ですので、ご希望の場合はコメント欄にてご記載願います。
※宅地のご案内の場合、近隣の(または理想に近い)モデルハウスのご見学や、無料プランニングのご相談も承ります。

【各店舗のショールームのご案内】
下記の店舗には、お打ち合わせや様々な設備・構造のご見学が出来るショールームがございます。
キッズスペースやベビースペースも完備しておりますので、ご安心してお越しくださいませ。
・札幌本店／札幌市清田区清田1条1丁目5-1 第6コスモビル
・苫小牧店／苫小牧市新開町2丁目11-15

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設備仕様

温水ガス床暖房（1階と玄関土間）
まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
ユーティリティーシンク
キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。
シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！
タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』
浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。
センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。
また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。

ビルトイン食洗機（標準タイプ）
家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射で頑固な汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。
ウルトラファインバブル給湯器
ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。
ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。
また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。

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構造の特徴

世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』
高性能トリプルガラス窓を採用。ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。
ダブル断熱
通常の充填断熱に加え、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。
外張り用の断熱材は、業界トップを誇る熱伝導率0.020W/(m・K)のネオマフォームを採用。外気の影響を受けにくく、光熱費の節約になります。

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地図札幌市清田区北野一条２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セイコーマートまるひら店まで300m
スーパー
スーパーアークス北野店まで750m
スーパー
産直生鮮市場北野店まで700m

ホームセンター
DCMホーマック北野通店まで750m
ドラッグストア
サンドラッグ北野4条店まで1200m
公園
北野ふれあい公園

小学校
札幌市立北野平小学校まで950m
中学校
札幌市立北野中学校まで1100m
幼稚園・保育園
東月寒認定こども園まで1200m

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案内図

: 周辺地図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セイコーマートまるひら店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】スーパーアークス北野店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】産直生鮮市場北野店（約700m・徒歩9分）
■【ホームセンター】DCMホーマック北野通店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ北野4条店（約1200m・徒歩15分）
■【公園】北野ふれあい公園
■【小学校】札幌市立北野平小学校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】札幌市立北野中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】東月寒認定こども園（約1200m・徒歩15分）

区画図

: 公園目の前の角地！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.34m²
  
  土地面積
  
  140.04m²
  
  価格
  
  4380万円

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《コスモ建設》おしゃれで機能的なアイランドキッチンのある家『クレテイユ』販売概要

物件名	《コスモ建設》おしゃれで機能的なアイランドキッチンのある家『クレテイユ』
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.04m²（登記）	建物面積	104.34m²（登記）
販売スケジュール	随時、先着順申し込み受付中。
住所	北海道札幌市清田区北野一条２周辺地図札幌市清田区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線「福住」バス12分中央バス「北野1条1丁目」歩7分乗り換え案内ＪＲ函館本線「札幌」バス37分中央バス「北野1条1丁目」歩7分乗り換え案内地下鉄東西線「南郷１８丁目」バス7分中央バス「北野1条2丁目」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年11月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ・12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	コスモ建設（株）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電気：北海道電力(株式会社)、建築確認番号：R06A-KSC.A00368-01
その他制限事項	市街化区域

問い合わせ先	コスモ建設(株) 【TEL】011-802-6715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市清田区清田一条1-5-1 第6コスモビル北海道知事石狩（10）第007206号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

《コスモ建設》おしゃれで機能的なアイランドキッチンのある家『クレテイユ』 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細