インプレイスシリーズGrace「グレイス」鶴見区中茶屋1丁目　第4期　全8区画物件詳細

インプレイスシリーズGrace「グレイス」鶴見区中茶屋1丁目　第4期　全8区画

住所	大阪府大阪市鶴見区中茶屋１
交通	ＪＲ片町線「徳庵」歩13分、地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩15分
価格	3680万円

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■インプレイスシリーズGrace「グレイス」鶴見区中茶屋1丁目　第4期　全8区画
■JR・Osaka Metroも徒歩圏内
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: 大阪都心を謳歌するJR＆Osaka Metroの2WAYアクセス第4期全8区画

物件名	インプレイスシリーズGrace「グレイス」鶴見区中茶屋1丁目　第4期　全8区画
価格	3680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	62.87m²～69.68m²
建物面積	109.76m²～110.16m²
住所	大阪府大阪市鶴見区中茶屋１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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第4期全8区画
(Ⅲ-B号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積62.87m²、建物面積109.76m²
(Ⅲ-G号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積69.68m²、建物面積110.16m²

同仕様設備
LIXIL・Panasonicから選択可能
カラー選択可能
同仕様設備
LIXIL・Panasonicから選択可能
カラー選択可能
同仕様設備
LIXIL・Panasonicから選択可能
カラー選択可能

同仕様設備
LIXIL・Panasonicから選択可能
カラー選択可能
同仕様設備
カラー選択可能
同仕様設備
「セコム・ホームセキュリティ」採用で２４時間３６５日安心
（※初回3ヶ月間は事業主負担！４ヶ月目以降のご利用料金はお客様負担となります）

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設備仕様

キッチン
同仕様設備
LIXIL・Panasonicから選択可能
カラー選択可能
浴室
同仕様設備
LIXIL・Panasonicから選択可能
カラー選択可能
カップボード
同仕様設備
LIXIL・Panasonicから選択可能
カラー選択可能

トイレ
同仕様設備
カラー選択可能
洗面
同仕様設備
LIXIL・Panasonicから選択可能
カラー選択可能
セコムホームセキュリティ
同仕様設備
「セコム・ホームセキュリティ」採用で２４時間３６５日安心
（※初回3ヶ月間は事業主負担！４ヶ月目以降のご利用料金はお客様負担となります）

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地図大阪市鶴見区中茶屋１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
花博記念公園鶴見緑地まで800m
スーパー
ライフ安田諸口店まで496m
小学校
大阪市立茨田小学校まで560m

中学校
大阪市立茨田中学校まで1040m
幼稚園・保育園
諸口幼稚園まで960m
役所
大阪市鶴見区役所まで1684m

警察署・交番
大阪府鶴見警察署まで1507m
銀行
三井住友銀行　徳庵支店まで960m

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その他周辺環境

■【公園】花博記念公園鶴見緑地（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ライフ安田諸口店（約496m・徒歩7分）
■【小学校】大阪市立茨田小学校（約560m・徒歩7分）
■【中学校】大阪市立茨田中学校（約1040m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】諸口幼稚園（約960m・徒歩12分）
■【役所】大阪市鶴見区役所（約1684m・徒歩22分）
■【警察署・交番】大阪府鶴見警察署（約1507m・徒歩19分）
■【銀行】三井住友銀行　徳庵支店（約960m・徒歩12分）

区画図

: 第4期全8区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ⅲ-B号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.76m²
  
  土地面積
  
  62.87m²
  
  価格
  
  3680万円
- タイプ
  
  Ⅲ-G号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.16m²
  
  土地面積
  
  69.68m²
  
  価格
  
  3680万円

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インプレイスシリーズGrace「グレイス」鶴見区中茶屋1丁目　第4期　全8区画販売概要

物件名	インプレイスシリーズGrace「グレイス」鶴見区中茶屋1丁目　第4期　全8区画
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	62.87m²～69.68m²	建物面積	109.76m²～110.16m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市鶴見区中茶屋１周辺地図大阪市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「徳庵」歩13分乗り換え案内地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩15分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	20戸
完成時期	契約後7ヶ月	入居時期	契約後7ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK23-0554号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)三和プランニング【TEL】0120-308335お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)三和プランニング(株)三和プランニングのその他の物件情報を見る大阪府大阪市鶴見区鶴見4-10-22 大阪府知事（7）第043430号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市鶴見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

インプレイスシリーズGrace「グレイス」鶴見区中茶屋1丁目 第4期 全8区画 物件詳細