ondo 鶴見区安田4丁目【建築条件付土地】物件詳細

ondo 鶴見区安田4丁目建築条件付土地

住所	大阪府大阪市鶴見区安田４
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩14分、地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩17分、ＪＲ片町線「鴻池新田」歩19分
価格	2200万円（土地価格のみ）

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【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5+無垢材】標準仕様！
ondoは「住宅性能評価書」で住まいの性能を証明します。

: 【1号地モデルハウス】木がもたらす自然のぬくもり（Ondo）を楽しむことができます。是非ご見学ください♪

物件名	ondo 鶴見区安田4丁目
価格	2200万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	83.89m²
住所	大阪府大阪市鶴見区安田４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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【1号地モデルハウス/LDK】床材には、人にやさしい自然素材の『無垢材』を使用。温かみのある住まい◎
【1号地モデルハウス/ワイドバルコニー】日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！BBQにも最適なワイドバルコニーです♪
【現地外観写真】1号地モデルハウスすぐにご見学いただけます♪2号地は自由設計で理想の住まい建築が可能です。前面道路は、幅員7.22mの前面道路。内環状線が近くに位置し、お車でのおでかけに便利です。

建物プラン例(2号地参考プラン図①)4LDK、土地価格2200万円、土地面積83.89m²、建物価格2250万円、建物面積96.18m²
【1号地モデルハウス/玄関】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎
【1号地モデルハウス/洋室】アクセントクロスを施し、空間にメリハリや奥行きをプラスしました。ダウンライトの柔らかな光が壁に広がり、おしゃれな印象です。

【1号地モデルハウス/浴室】木目調の温かさを感じるデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
【1号地モデルハウス/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎
【1号地モデルハウス/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
◆google口コミ数鶴見区NO.1！のSEIMUです◆
　＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／
　　　　スムーズにご見学頂ける時間帯

□□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□
①ローン・資金計画のご相談　　　(約３０分～)
②ご来店、希望条件のご相談　　　(約４０分～)
②現地・モデルハウスのご見学　　(約４０分～)

□□□□SEIMUでは色んなことが体験できます□□□□
・設計士が在籍しているのでご一緒に間取りプランの作成が可能！
・ＶＲでモデルハウス体験ができます♪
・ファイナンシャルプランナーによる資金計画もご相談OK。
・税制関係のご相談、ご説明をさせて頂きます。

□□□□□こんなお悩みがきっと解決できます□□□□□
・何から始めていいのかわからない…
・お家探しに行き詰まっている…
・ネットに載っていない物件が見たい…
・ライフプランも一緒に相談したい…
・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる
・間取りプランも提案してほしい…

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地図大阪市鶴見区安田４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン大阪茨田大宮2丁目店まで693m
ドラッグストア
ウエルシア鶴見茨田大宮店まで960m
中学校
大阪市立茨田北中学校まで585m

小学校
大阪市立茨田北小学校まで744m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園茨田大宮保育所まで840m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン大阪茨田大宮2丁目店（約693m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア鶴見茨田大宮店（約960m・徒歩12分）
■【中学校】大阪市立茨田北中学校（約585m・徒歩8分）
■【小学校】大阪市立茨田北小学校（約744m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園茨田大宮保育所（約840m・徒歩11分）

区画図

: 全2区画！2号地販売中です。お気軽にお問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地参考プラン図①
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  96.18m²
  
  土地面積
  
  83.89m²
  
  プラン建物価格
  
  2250万円
  
  土地価格
  
  2200万円

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ondo 鶴見区安田4丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	ondo 鶴見区安田4丁目
価格	2200万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	83.89m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市鶴見区安田４周辺地図大阪市鶴見区周辺の家賃相場
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩14分乗り換え案内地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩17分乗り換え案内ＪＲ片町線「鴻池新田」歩19分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後4ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ、北側公道：約7.22ｍ/東側公道：約120ｍ
用途地域	準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)SEIMU 【TEL】0120-060716お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)SEIMU(株)SEIMUのその他の物件情報を見る大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7 大阪府知事（2）第059151号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市鶴見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,129円/月	50,862円/月	60,293円/月	74,448円/月	98,050円/月	145,267円/月
5万円	35,044円/月	41,886円/月	51,427円/月	65,690円/月	89,398円/月	136,722円/月
10万円	25,958円/月	32,910円/月	42,560円/月	56,931円/月	80,747円/月	128,177円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,693円/月	48,172円/月	72,095円/月	119,631円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,414円/月	63,444円/月	111,086円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	102,541円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,996円/月
支払利息合計	1,541,390円～	1,316,320円～	1,095,750円～	876,000円～	656,680円～	438,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ondo 鶴見区安田4丁目 【建築条件付土地】 物件詳細