鶴見区鶴見１丁目　全２区画【建築条件付土地】物件詳細

鶴見区鶴見１丁目　全２区画建築条件付土地

住所	大阪府大阪市鶴見区鶴見１
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩12分、地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩19分、ＪＲ片町線「放出」歩13分
価格	2500万円～3600万円（土地価格のみ）

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☆☆フリープランで建てられる理想のマイホーム☆☆
◆省エネ基準適合住宅♪
◇頭金０円で購入可能♪
◆モデルハウスご案内いたします♪
◇資金計画など何でもご相談ください♪

: 限定２区画♪

物件名	鶴見区鶴見１丁目　全２区画
価格	2500万円～3600万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	60.81m²～87.59m²（登記）
住所	大阪府大阪市鶴見区鶴見１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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ダイニングテーブルやソファを置いても余裕の広さ♪

建物価格1980万円、建物面積103m²
外観のデザインや色もお選びいただけます♪
耐震構造のご相談はぜひ当店へ♪

建物価格1980万円、建物面積103m²
対面キッチン♪
ご家族の様子を見ながら家事ができます♪

建物価格1980万円、建物面積103m²

ご家族が自然と集まる居心地のいいリビング♪

建物価格1980万円、建物面積103m²
広々洗面スペース♪
身支度のしやすいです♪

建物価格1980万円、建物面積103m²
ウォシュレット付きトイレ♪
毎日清潔を保てます♪

建物価格1980万円、建物面積103m²

開放的なアイランドキッチンはすっきりと見え空間に奥行きを感じることができます♪

建物価格1980万円、建物面積103m²
一日の疲れを洗い流せる広々浴室♪
浴室乾燥機付でいつでも快適バスタイム！

建物価格1980万円、建物面積103m²
リネン庫付き洗面スペース♪
タオルや小物類の収納もできます♪

建物価格1980万円、建物面積103m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）
電話・メールにてお問合せください。

【ご見学希望のお客様】
■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄
見学希望の方はTEL：0800-815-4165通話料無料まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
　
【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。

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地図大阪市鶴見区鶴見１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
今福鶴見駅まで950m 徒歩１２分♪最寄り駅も近く便利♪
駅
交通マップまで1m 通勤・通学に便利な沿線♪
スーパー
サンディ放出店まで769m 徒歩１０分♪お買い物施設も近く生活至便♪

小学校
大阪市立鶴見南小学校まで542m 徒歩７分♪小さなお子様にも通いやすい距離♪
郵便局
大阪鶴見郵便局まで795m 徒歩１０分♪あると便利な郵便局♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】今福鶴見駅（約950m・徒歩12分）
■【駅】交通マップ（約1m・徒歩1分）
■【ショッピングセンター】ムラサキスポーツイオンモール鶴見緑地店（約1140m・徒歩15分）
■【スーパー】サンディ放出店（約769m・徒歩10分）
■【スーパー】イズミヤ今福店（約1039m・徒歩13分）
■【スーパー】万代鶴見店（約852m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート鶴見二丁目店（約274m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート放出東店（約423m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン鶴見二丁目店（約514m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局今福鶴見店（約889m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】オーエスドラッグ鶴見店（約810m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ今福鶴見店（約987m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン内環放出東店（約541m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ニトリ放出店（約872m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド今福東店（約1379m・徒歩18分）
■【小学校】大阪市立鶴見南小学校（約542m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】横堤みのり保育園（約517m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】鶴見菊水幼稚園（約616m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】鶴見学園（約644m・徒歩9分）
■【病院】コープおおさか病院（約843m・徒歩11分）
■【病院】城東病院（約797m・徒歩10分）
■【病院】社会医療法人盛和会本田病院（約1065m・徒歩14分）
■【郵便局】大阪鶴見郵便局（約795m・徒歩10分）
■【郵便局】鶴見今津郵便局（約1013m・徒歩13分）
■【郵便局】城東放出西郵便局（約1168m・徒歩15分）
■【銀行】池田泉州銀行城東支店（約1039m・徒歩13分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール鶴見緑地内出張所（約1191m・徒歩15分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪城東店（約1232m・徒歩16分）
■【公園】今津公園（約1386m・徒歩18分）

区画図

: 限定２区画♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  103.06m²
  
  土地面積
  
  87.59m²
  
  プラン建物価格
  
  1980万円
  
  土地価格
  
  3600万円
- タイプ
  
  １号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  96.18m²
  
  土地面積
  
  60.81m²
  
  プラン建物価格
  
  1980万円
  
  土地価格
  
  2500万円

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鶴見区鶴見１丁目　全２区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	鶴見区鶴見１丁目　全２区画
価格	2500万円～3600万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	60.81m²～87.59m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市鶴見区鶴見１周辺地図大阪市鶴見区周辺の家賃相場
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩12分乗り換え案内地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩19分乗り換え案内ＪＲ片町線「放出」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後12ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：上農　大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) 【TEL】0120-760021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区今福南4-15-10 大阪府知事（2）第058550号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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地下鉄長堀鶴見緑地線の物件

: ◆今福鶴見イオン歩いてすぐの便利地◆アロンティア鶴見; 【住所】大阪府大阪市鶴見区鶴見４; 【価格】4540万円～4640万円

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,917円/月	59,837円/月	70,933円/月	87,586円/月	115,352円/月	170,902円/月
5万円	42,831円/月	50,862円/月	62,067円/月	78,828円/月	106,701円/月	162,357円/月
10万円	33,746円/月	41,886円/月	53,200円/月	70,069円/月	98,050円/月	153,812円/月
15万円	ローン不可	32,910円/月	44,333円/月	61,310円/月	89,398円/月	145,267円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	52,552円/月	80,747円/月	136,722円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	72,095円/月	128,177円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	119,631円/月
支払利息合計	1,812,350円～	1,550,680円～	1,290,250円～	1,031,120円～	772,870円～	514,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鶴見区鶴見１丁目 全２区画 【建築条件付土地】 物件詳細