◇全４区画◇最寄り駅まで徒歩１５分圏内◇塩尻小学校・第二中学校物件詳細

◇全４区画◇最寄り駅まで徒歩１５分圏内◇塩尻小学校・第二中学校

住所	長野県上田市上塩尻
交通	しなの鉄道「西上田」歩10分、上田電鉄別所線「上田原」歩45分、上田電鉄別所線「赤坂上」歩48分
価格	2290万円～2690万円

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◎今なら80万円お得に購入！
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◎地震に強い『耐震等級３の家!!』
上田市上塩尻　【月々５万円台～】
ローン相談お任せください！！

: 対面式のキッチンが特徴のLDK！リビングの様子を見ながら料理ができお子様のいるご家庭でも安心です♪

物件名	◇全４区画◇最寄り駅まで徒歩１５分圏内◇塩尻小学校・第二中学校
価格	2290万円～2690万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	196.17m²～199.73m²
建物面積	107.23m²～119.24m²
住所	長野県上田市上塩尻

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地

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【耐震等級最高ランク3取得物件！】（２号棟外観）
【耐震等級最高ランク3取得物件！】（３号棟外観）
【耐震等級最高ランク3取得物件！】（４号棟外観）

お家の仕様やローンについてなどお気軽にお問い合わせください！

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【予約制となっておりますので必ずお問い合わせください。】
平日・土日やお仕事終わりでも見学可能です！

間取りや物件の設備・仕様は？近くで同じような物件はあるの？など
気になることございましたらどんどんご質問ください！！

また購入に向けてのご予算や、住宅ローンのご相談も承っております。
住宅は人生の中でも大きな買い物の一つになるからこそ
不安や疑問など解消できるよう精一杯お手伝いせていただきます！！
お問い合わせの際、備考欄がございますのでご不明な事などご記入ください！

●土日祝日でも対応致します！●
土日祝日はもちろん平日もご来店いただけます！！
まずはお気軽にご相談ください♪

●お子様連れのご来店でも大丈夫です！●
接客スペースにお子様の遊び場や映画など見れるプロジェクターもございます。
お子様が目の届く場所での応対をさせていただきますので気兼ねなくご来店ください！

●感染予防対策も....●
弊社入り口に消毒用アルコールの設置、ご来店前後で机などの消毒対応を行っております。
またスタッフはマスク着用での接客をさせていただきます。

ページ上部赤色の見学予約ボタンかお電話でご予約下さい！！
ONETEAM不動産一同、心よりお待ちしております♪

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〇●　ご見学予約は・・・・　●〇
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TEL：026-477-7419
またはページ上部の『見学予約』ボタンから！

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構造の特徴

35年保証システム
【長い間住む大事な家だからこそ・・・・】
10年間の長期保証期間が終わってから5年ごとの期間を定め、部位によってはお引渡し日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用！
ペアガラス
【断熱性能等級も最高ランク4取得！】
グラスウール製の断熱材を床、壁、天井にすき間なく敷き詰める『充填断熱工法』、アルミサッシは2枚のガラスの間に空気層を設けた熱の通しずらい『ペアガラス』を採用！
夏場は太陽光の影響を受けにくく、冬場は熱を逃がさず防露性能に優れています♪
耐震金物
【耐震等級最高ランク3取得物件！】
土台・梁・柱などの住宅の骨格を木で造る『木造軸組み工法』を採用ており、土台や梁・柱の接合部には接合部ごと適した『耐震金物』を使用、床は一つの面として家と一体化させる『剛床工法』を採用しています！！
地震によるゆがみやねじれ、倒壊を防ぐ構造で耐久性・耐震性ともにバッチリ♪

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地図上田市上塩尻周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】バロー秋和店（約1423m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン上田上塩尻店（約953m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品上田北店（約1564m・徒歩20分）
■【ホームセンター】カインズ上田店（約1519m・徒歩19分）
■【高校・高専】学校法人上田学園上田西高校（約818m・徒歩11分）
■【小学校】上田市立塩尻小学校（約916m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】上田市塩尻保育園（約1226m・徒歩16分）
■【郵便局】上塩尻郵便局（約658m・徒歩9分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.23m²
  
  土地面積
  
  199.73m²
  
  価格
  
  2290万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  196.17m²
  
  価格
  
  2490万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  119.24m²
  
  土地面積
  
  196.37m²
  
  価格
  
  2690万円

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◇全４区画◇最寄り駅まで徒歩１５分圏内◇塩尻小学校・第二中学校販売概要

物件名	◇全４区画◇最寄り駅まで徒歩１５分圏内◇塩尻小学校・第二中学校
価格	2290万円～2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	196.17m²～199.73m²	建物面積	107.23m²～119.24m²
販売スケジュール	-
住所	長野県上田市上塩尻周辺地図上田市周辺の家賃相場
交通	しなの鉄道「西上田」歩10分乗り換え案内上田電鉄別所線「上田原」歩45分乗り換え案内上田電鉄別所線「赤坂上」歩48分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、公道　南側接道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉原　真吾、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R04SHC120663号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ONE TEAM不動産【TEL】026-477-7419お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ONE TEAM不動産(株)ONE TEAM不動産のその他の物件情報を見る長野県長野市大字風間1156-3 長野県知事（2）第005428号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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しなの鉄道の物件

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長野県上田市（うえだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国111位

偏差値: 51.91

項目別順位

安心度: 県内8位
全国254位

利便度: 県内10位
全国210位

快適度: 県内6位
全国183位

富裕度: 県内11位
全国342位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国354位

偏差値: 50.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	45施設	県内2位	全国141位
保育所等の状況（利用児童数）	3,583人	県内2位	全国132位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内3位	全国128位
一般診療所数	100施設	県内3位	全国198位
1万人当たり病床数	149.2床	県内4位	全国309位
1万人当たり医師数	18.6人	県内14位	全国424位
介護老人施設定員数	1,432人	県内3位	全国119位
介護保険料	5,902円	県内17位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.62件	県内10位	全国210位
千人当たり交通事故件数	2.36件	県内11位	全国539位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

上田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

上田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◇全４区画◇最寄り駅まで徒歩１５分圏内◇塩尻小学校・第二中学校 物件詳細