東小・一中エリア!分譲土地最終1区画【セキスイハイム】スマートハイムシティ古里分譲地 - 新築一戸建て - OCN不動産

東小・一中エリア!分譲土地最終1区画【セキスイハイム】スマートハイムシティ古里分譲地 【建築条件付土地】 物件詳細

東小・一中エリア!分譲土地最終1区画【セキスイハイム】スマートハイムシティ古里分譲地建築条件付土地

住所 長野県上田市古里
交通 しなの鉄道「信濃国分寺」歩25分、北陸新幹線「上田」バス15分岩門歩5分~6分、千曲バス祢津線「岩門」歩6分
価格 940万円(土地価格のみ)
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\南向き角地!最終1区画/希望の間取で建てられます!
◇分譲地のコミュニティ形成もセキスイハイムスタッフがサポート!入居者限定イベントの模様を掲載しました◇

東小・一中エリア!分譲土地最終1区画【セキスイハイム】スマートハイムシティ古里分譲地
12号地現地北方向
現地(2023年4月)撮影
物件名

東小・一中エリア!分譲土地最終1区画【セキスイハイム】スマートハイムシティ古里分譲地

価格

940万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

17区画

土地面積

182.54m2(55.21坪)

住所

長野県上田市古里

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スキー場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 整備された歩道

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  • 緑地前より東方向
    敷地内道路(2023年5月)撮影
  • 12号地前面道路含む街並み
    現地(2023年5月)撮影
  • 【分譲地内緑地】
    スマートハイムシティ古里のご入居者の憩いの場に!
    現地(2023年5月)撮影
  • 【分譲地内緑地】
    ベンチに座って美しい景色を満喫できます。
    現地(2023年5月)撮影
  • やおふく古里店まで1220m
  • Aコープファーマーズ うえだ店まで1310m
  • アメリカンドラッグ 上田国分店まで1310m
  • イオンスタイル 上田まで2690m
  • あゆみ保育園まで670m

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
Webだけでは分からない「広さ」「景観」「街並み」
を知るには見学会がおススメです♪

ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
<お電話でのご予約は下記までご連絡ください>
TEL:0268-62-6513
セキスイハイム東信営業部(火・水曜定休日/祝日営業)
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。

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地図上田市古里 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あゆみ保育園まで670m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    上田市神科第二保育園まで1390m
  • 小学校
    小学校
    上田市立東小学校まで2250m
  • 中学校
    中学校
    上田市立第一中学校まで1460m
  • スーパー
    スーパー
    やおふく古里店まで1220m
  • スーパー
    スーパー
    Aコープファーマーズ うえだ店まで1310m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    アメリカンドラッグ 上田国分店まで1310m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンスタイル 上田まで2690m
  • 駅

    しなの鉄道「信濃国分寺」駅まで1930m

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案内図

現地案内図
スーパーや地元の人気パティスリーも徒歩圏内!
バス停も徒歩6分で、車がなくても暮らしやすい!
現地案内図
家族で行ける飲食店やちょい飲みにぴったりの焼き鳥屋さんが徒歩圏内!少し足を延ばせば大型ショッピングセンターも。病院も多く生き生きと毎日を過ごせます。

交通アクセス図

交通アクセス図
「スマートハイムシティ古里」の立地は、上田市の都市計画マスタープランで重点的に土地利用を規制・誘導するゾーンに位置づけられています。そのため、無秩序な開発は抑制され、環境が維持されます。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
Webだけでは分からない「広さ」「景観」「街並み」
を知るには見学会がおススメです♪

ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
<お電話でのご予約は下記までご連絡ください>
TEL:0268-62-6513
セキスイハイム東信営業部(火・水曜定休日/祝日営業)
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】あゆみ保育園(約670m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】上田市神科第二保育園(約1390m・徒歩18分)
  • ■【小学校】上田市立東小学校(約2250m・徒歩29分)
  • ■【中学校】上田市立第一中学校(約1460m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】やおふく古里店(約1220m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】Aコープファーマーズ うえだ店(約1310m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】アメリカンドラッグ 上田国分店(約1310m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンスタイル 上田(約2690m・徒歩34分)
  • ■【駅】しなの鉄道「信濃国分寺」駅(約1930m・徒歩25分)
  • ■【公園】上田東公園(約1470m・徒歩19分)
  • ■【病院】さくらファミリークリニック(約1030m・徒歩13分)

区画図

[12号地]182.54m2(約55.21坪)[価格]940万円
2024/4/1現在

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東小・一中エリア!分譲土地最終1区画【セキスイハイム】スマートハイムシティ古里分譲地 【建築条件付土地】販売概要

物件名 東小・一中エリア!分譲土地最終1区画【セキスイハイム】スマートハイムシティ古里分譲地
価格 940万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 182.54m2(55.21坪) 諸費用 その他諸費用:水道局納金:50600円※13mm・税込/126500円※20mm・税込/下水道受益負担金:560円/m2※不課税/自治会費:岩門自治会区費13000円/年、神社費:2000円/年
販売区画数 1区画 総区画数 17区画
販売スケジュール -
住所 長野県上田市古里
交通 しなの鉄道「信濃国分寺」歩25分 北陸新幹線「上田」バス15分岩門歩5分~6分 千曲バス祢津線「岩門」歩6分
土地状況 更地 造成完了時期 完了済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6.1m~11.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%(8・12号地は角地につき10%加算)/容積率200% 特記事項 設備:上水道:上田市営水道、下水道:上田市公共下水道、電気:中部電力、雨水:浸透式、開発許可番号:長野県上田建設事務所指令3上建第55-7号(2021年12月16日)、開発面積:4571.37m2
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、※当分譲地は良好な環境保全を目指した街づくりデザインガイドラインが定められており、建物の用途、外壁後退線、外構等に一定の制限があります。また建物建築にあたり、PV+HEMS+蓄電池+EVコンセントの設置を推奨しています。   〈建築条件付宅地分譲〉 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイム信越株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
問い合わせ先
  • セキスイハイム信越(株)東信営業部
  • 【TEL】0268-62-6513お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    セキスイハイム信越(株)東信営業部セキスイハイム信越(株)東信営業部のその他の物件情報を見る
    長野県東御市常田502-1
    国土交通大臣(5)第006275号
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月30日
    共有する
    QRコード
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    長野県上田市(うえだし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7

    全国111

    偏差値
    51.91

    項目別順位

    安心度
    県内8
    全国254
    利便度
    県内10
    全国210
    快適度
    県内6
    全国183
    富裕度
    県内11
    全国342

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8

    全国354

    偏差値
    50.27

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    45施設県内2位全国141位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    3,583人県内2位全国132位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数13施設県内3位全国128位
    一般診療所数100施設県内3位全国198位
    1万人当たり病床数149.2床県内4位全国309位
    1万人当たり医師数18.6人県内14位全国424位
    介護老人施設定員数1,432人県内3位全国119位
    介護保険料5,902円県内17位全国422位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.62件県内10位全国210位
    千人当たり交通事故件数2.36件県内11位全国539位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 11,421円/月 13,164円/月 15,605円/月 19,269円/月 25,377円/月 37,598円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 10,510円/月 16,726円/月 29,053円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 20,508円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 396,820円~ 339,040円~ 281,500円~ 226,560円~ 169,480円~ 113,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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