リーブルガーデンS上田上塩尻第1 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

リーブルガーデンS上田上塩尻第1

住所	長野県上田市上塩尻
交通	しなの鉄道「西上田」歩9分
価格	2290万円～2690万円

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【4月22日大幅価格変更】♪子育てエコホーム支援事業対象物件♪　上田上塩尻の静かな環境に建つ新築分譲住宅です。南道路、駐車場で陽当たり良好な4LDK。駐車3台可。　

: 2号棟外観です。デザイン性に優れ、耐久性が良く、火にも強い外壁サイディング仕様です。

物件名	リーブルガーデンS上田上塩尻第1
価格	2290万円～2690万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	196.17m²～199.73m²（登記）
建物面積	107.23m²～119.24m²（登記）
住所	長野県上田市上塩尻

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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3号棟外観です。ベージュ系の外壁サイディングがシンプルで落ち着いた印象です。玄関周りがアクセントになっています。
4号棟外観です。周辺の風景になじむ落ち着いた印象の外観です。
４棟の区画図です。南道路、駐車場で陽当たり良。駐車３台以上可。

子育てエコホーム支援事業対象物件です。交付申請には諸条件を満たす事が必要で期限があります。
2号棟対面式システムキッチンです。人造大理石トップでお手入れしやすい造り。床下収納、浄水器、勝手口付。
4号棟対面式システムキッチンです。キッチン横には家事室があります。

1坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入浴できます。セミオート給湯・換気扇で浴室乾燥機付き。
洗面脱衣室です。シャンプードレッサーは３面鏡タイプで鏡裏に歯ブラシや化粧品などの小物が収納できます。
トイレは１，２階両方にあります。忙しいときも、夜間のトイレも安心です。手すりが設置されています。

2号棟16帖のLDKです。明るいリビングで、ご家族皆様で寛いでいただけます。
2号棟10帖の洋室です。WICが2カ所あります。枕棚、ハンガーパイプが設置されています。
3号棟8.63帖の洋室です。大きなクローゼットがあります。すべてのお部屋に収納が設置されています。

4号棟8帖の洋室です。WICがあります。
3号棟洋風和室4.5帖です。畳で寛ぐのも素敵です。
3号棟16.25帖のLDKです。

3号棟駐車スペースと南庭です。駐車スペースはコンクリート舗装と砂利敷きで整備されています。駐車3台以上可能。
2号棟玄関です。SICがあります。ご家族皆様の靴やお出かけ用品がすっきり収納できますね。
2号棟玄関ポーチです。表札、TVモニター付インターフォン、ポストが一体になったオリジナル門柱を設置しています。

3号棟バルコニーから撮影した前面道路の様子です。南には田園風景が広がり、日当りは良好です。
ガスと電気2つを効率よく使うハイブリッド給湯器採用。エネルギー消費量や給湯光熱費を削減します。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＊＊（土）（日）（祝日）も内覧していただけます＊＊
土日祝日はもちろん平日も、ご来店してのご相談や内覧をしていただけます。諸費用のお見積りやローンのご相談も無料で承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。

≪見学予約は赤色の見学予約ボタンかお電話で≫
(株)ブレイントラスト　Tel 026-266-0875
心よりお待ちしております。
※ 弊社ではご見学後のしつこい営業はしていません。安心してお問合せください。

＊＊お子さま連れのご来店もご遠慮なくどうぞ＊＊
お子さまが目の届く場所で応対させていただきます。気兼ねなくご来店くださいm(__)m

＊＊感染予防対策を行っております＊＊
内覧は1組ずつ個別に時間に余裕をもって行うよう計画します。
スタッフはマスク着用で接客させていただいております。

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設備仕様

ハイブリッド給湯器　
ガスと電気2つを効率よく使うハイブリッド給湯器採用。エネルギー消費量や給湯光熱費を削減します。
浴室乾燥機
浴室乾燥機は換気・乾燥だけでなく、暖房や涼風機能があり、冬期のヒートショック緩和にも有効です。
散水栓
お庭には散水栓を設置しています。

浄水器
キッチンの浄水器は蛇口先端に内蔵しています。場所を取らず浄水器ごとホースを引き出すことができます。
勝手口
勝手口はゴミ出しや通風に活躍します。施錠したままガラス部分を動かし開放し通風ができる仕組みです。
床下収納
キッチンの床下収納です。洗面脱衣室にも同様の床下収納があります。

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構造の特徴

剛床工法
剛床工法は構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。

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地図上田市上塩尻周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
バロー秋和店まで1453m
スーパー
業務スーパー上田秋和店まで1645m
コンビニ
セブンイレブン上田上塩尻店まで962m

ドラッグストア
カワチ薬品上田北店まで1573m
ホームセンター
カインズ上田店まで1528m
小学校
上田市立塩尻小学校まで925m

中学校
上田市立第二中学校まで3700m
郵便局
上塩尻郵便局まで667m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】バロー秋和店（約1453m・徒歩19分）
■【スーパー】業務スーパー上田秋和店（約1645m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン上田上塩尻店（約962m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品上田北店（約1573m・徒歩20分）
■【ホームセンター】カインズ上田店（約1528m・徒歩20分）
■【小学校】上田市立塩尻小学校（約925m・徒歩12分）
■【中学校】上田市立第二中学校（約3700m・徒歩47分）
■【郵便局】上塩尻郵便局（約667m・徒歩9分）

区画図

: ４棟の区画図です。南道路、駐車場で陽当たり良。駐車３台以上可。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  119.24m²
  
  土地面積
  
  196.37m²
  
  価格
  
  2690万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  196.17m²
  
  価格
  
  2490万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.23m²
  
  土地面積
  
  199.73m²
  
  価格
  
  2290万円

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リーブルガーデンS上田上塩尻第1 販売概要

物件名	リーブルガーデンS上田上塩尻第1
価格	2290万円～2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	196.17m²～199.73m²（登記）	建物面積	107.23m²～119.24m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	長野県上田市上塩尻周辺地図上田市周辺の家賃相場
交通	しなの鉄道「西上田」歩9分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法	2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：中島　和孝、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ブレイントラスト【TEL】026-266-0875お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ブレイントラスト(株)ブレイントラストのその他の物件情報を見る長野県長野市大字柳原2137-6 長野県知事（2）第005417号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県上田市（うえだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国111位

偏差値: 51.91

項目別順位

安心度: 県内8位
全国254位

利便度: 県内10位
全国210位

快適度: 県内6位
全国183位

富裕度: 県内11位
全国342位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国354位

偏差値: 50.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	45施設	県内2位	全国141位
保育所等の状況（利用児童数）	3,583人	県内2位	全国132位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内3位	全国128位
一般診療所数	100施設	県内3位	全国198位
1万人当たり病床数	149.2床	県内4位	全国309位
1万人当たり医師数	18.6人	県内14位	全国424位
介護老人施設定員数	1,432人	県内3位	全国119位
介護保険料	5,902円	県内17位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.62件	県内10位	全国210位
千人当たり交通事故件数	2.36件	県内11位	全国539位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

上田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

上田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーブルガーデンS上田上塩尻第1 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細