コモンステージ上田三好町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ上田三好町【積水ハウス】建築条件付土地

住所	長野県上田市諏訪形
交通	北陸新幹線「上田」歩16分～17分、上田電鉄別所線「三好町」歩5分～6分
価格	999万円～1279万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】コモンステージ上田三好町／建築条件付き土地

: 1号地

物件名	コモンステージ上田三好町【積水ハウス】
価格	999万円～1279万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	10区画
土地面積	182.35m²～338.01m²（55.16坪～102.24坪）
住所	長野県上田市諏訪形

特徴ピックアップ

平坦地 / 小学校徒歩10分以内 / 都市近郊 / 土地50坪以上 / 陽当り良好

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ぜひ一度、見学にお越しください。

三好町保育園まで120m 徒歩2分。
上田市立城下小学校まで610m 徒歩8分。
上田市立第四中学校まで170m 徒歩3分。

アリオ上田まで1050m 徒歩14分。
三好町駅まで440m 徒歩6分。

ダイレックス中之条店まで1270m 徒歩16分。
信州上田医療センターまで3090m 徒歩39分。
城南医院まで130m 徒歩2分。

上田駅まで1330m 徒歩17分。

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地図上田市諏訪形周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
三好町保育園まで120m 徒歩2分。
小学校
上田市立城下小学校まで610m 徒歩8分。
中学校
上田市立第四中学校まで170m 徒歩3分。

ショッピングセンター
アリオ上田まで1050m 徒歩14分。
ドラッグストア
ダイレックス中之条店まで1270m 徒歩16分。
病院
信州上田医療センターまで3090m 徒歩39分。

病院
城南医院まで130m 徒歩2分。
駅
上田駅まで1330m 徒歩17分。
駅
三好町駅まで440m 徒歩6分。

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案内図

: ぜひ一度、見学にお越しください。

路線図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】三好町保育園（約120m・徒歩2分）
■【小学校】上田市立城下小学校（約610m・徒歩8分）
■【中学校】上田市立第四中学校（約170m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】アリオ上田（約1050m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ダイレックス中之条店（約1270m・徒歩16分）
■【病院】信州上田医療センター（約3090m・徒歩39分）
■【病院】城南医院（約130m・徒歩2分）
■【駅】上田駅（約1330m・徒歩17分）
■【駅】三好町駅（約440m・徒歩6分）

区画図

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コモンステージ上田三好町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ上田三好町【積水ハウス】
価格	999万円～1279万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	182.35m²～338.01m²（55.16坪～102.24坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	長野県上田市諏訪形周辺地図上田市周辺の家賃相場
交通	北陸新幹線「上田」歩16分～17分乗り換え案内上田電鉄別所線「三好町」歩5分～6分
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、私道588m²は各号地にて各々1/10ずつ共有して頂きます。
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域	地目	宅地・公衆用道路
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（1号地・２号地）、67％（7号地）、69％（9号地）/容積率：195％（1号地・2号地）、196％（7号地）、197％（9号地）	特記事項	設備：設備/電気：中部電力、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：敷地内にて浸透、ガス：都市ガス○水道加入金が別途必要となります。口径20ｍｍ利用の場合126500円です。、○団地内道路：位置指定道路（位置指定道路許可番号：上田市指令　建指　第1701号）　幅員4.88ｍ、アスファルト舗装　○1号地、9号地には電柱が設置されています。○当分譲地は用途地域が第一種住居地域と近隣商業地域にまたがっているため、区画ごとに建ぺい率、容積率が異なります。○当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しております。詳細は弊社までお問い合わせ下さい。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-115-230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)長野支店積水ハウス(株)長野支店のその他の物件情報を見る長野県長野市大字南長野末広町1355-5 ウエストプラザ長野国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県上田市（うえだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国168位

偏差値: 51.20

項目別順位

安心度: 県内8位
全国316位

利便度: 県内10位
全国236位

快適度: 県内10位
全国246位

富裕度: 県内12位
全国369位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国344位

偏差値: 50.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内2位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	3,532人	県内2位	全国145位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内3位	全国127位
一般診療所数	101施設	県内3位	全国200位
1万人当たり病床数	149.0床	県内4位	全国308位
1万人当たり医師数	19.7人	県内14位	全国396位
介護保険施設定員数	1,519人	県内3位	全国115位
介護保険料	5,902円	県内17位	全国347位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.33件	県内12位	全国338位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内12位	全国563位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

上田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

上田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,953円/月	14,929円/月	17,698円/月	21,852円/月	28,780円/月	42,640円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,094円/月	20,129円/月	34,095円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,549円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	450,260円～	384,440円～	319,400円～	256,720円～	192,020円～	128,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ上田三好町【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細