３４１７３０５８＜ロイヤル芦屋ザ・レジデンス 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
３４１７３０５８＜ロイヤル芦屋ザ・レジデンス兵庫県芦屋市大東町周辺地図阪神本線打出駅徒歩12分乗り換え案内	3580万円	2LDK 72.83m² 南東	中古マンション 2009年1月(築16年10ヶ月)
【交通】●阪神「打出駅」徒歩１２分●阪神「香櫨園駅」徒歩１２分【ポイント】◇平成２１年１月築◇南東向き（日当たり良好）◇ペット飼育可（規約制限あり）◇専用ポーチ：３.８９㎡◇専有面積：７２.８３㎡◇ＬＤＫ約２２.５帖◇棟内宅配ボックスあり【設備等】■キッチン食器洗乾燥機■浴室追い焚き機能■浴室暖房乾燥機■トイレ温水洗浄便座■ＬＤ部分床暖房ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

３４１７３０５８＜ロイヤル芦屋ザ・レジデンス
兵庫県芦屋市大東町周辺地図
阪神本線打出駅徒歩12分乗り換え案内

3580万円

2LDK
72.83m²
南東

中古マンション
2009年1月(築16年10ヶ月)

【交通】●阪神「打出駅」徒歩１２分●阪神「香櫨園駅」徒歩１２分【ポイント】◇平成２１年１月築◇南東向き（日当たり良好）◇ペット飼育可（規約制限あり）◇専用ポーチ：３.８９㎡◇専有面積：７２.８３㎡◇ＬＤＫ約２２.５帖◇棟内宅配ボックスあり【設備等】■キッチン食器洗乾燥機■浴室追い焚き機能■浴室暖房乾燥機■トイレ温水洗浄便座■ＬＤ部分床暖房
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

３４１７３０５８＜ロイヤル芦屋ザ・レジデンス 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3580万円、専有面積72.83m²、バルコニー面積21.7m²

外観写真
外観写真
正面入口
１階インターフォン
宅配ボックスあり
駐車場ロボットゲートあり
精道中学校まで320m （徒歩４分）
エントランス
ペット洗場
敷地内駐車場
打出浜小学校まで690m （徒歩９分）
エントランス
植栽も丁寧に手入れされています
敷地内駐輪場
コープ打出浜まで200m （徒歩３分）
敷地内駐輪場
セブンイレブン芦屋南宮町店まで600m （徒歩８分）
ココカラファイン打出店まで560m （徒歩７分）
芦屋南宮郵便局まで610m （徒歩８分）

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情報の見方

３４１７３０５８＜ロイヤル芦屋ザ・レジデンス 2階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県芦屋市大東町周辺地図芦屋市周辺の家賃相場
交通	阪神本線打出駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線香櫨園駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	３４１７３０５８＜ロイヤル芦屋ザ・レジデンス３４１７３０５８＜ロイヤル芦屋ザ・レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	3580万円ローンシミュレーション
管理費等	7500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,700円
間取り	2LDK	総戸数	38戸
専有面積	72.83m²（22.03坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	21.7m²	築年月(築年数)	2009年1月(築16年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円～1万7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	室内機械警備料（月額）1,050円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞３４１７３０５８＜ロイヤル芦屋ザ・レジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】■平成２１年１月築／南東向／日当良好、ＬＤＫ２０畳以上・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：6700円法令等制限：駐車場：車種による／専用ポーチ面積：３．８９㎡
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)西宮第1営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県西宮市深津町2ー32 フレンシア西宮北口1階 TEL：0120-533163 取引態様：専任媒介管理コード：35233043 住友不動産ステップ(株)西宮第1営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78489815]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県芦屋市（あしやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国238位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 県内28位
全国786位

利便度: 県内17位
全国531位

快適度: 県内8位
全国84位

富裕度: 県内1位
全国10位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 54.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内9位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,633人	県内13位	全国317位
保育所等の状況（待機児童数）	212人	県内23位	全国603位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内19位	全国522位
一般診療所数	147施設	県内9位	全国146位
1万人当たり病床数	41.5床	県内29位	全国778位
1万人当たり医師数	23.1人	県内15位	全国277位
介護保険施設定員数	630人	県内14位	全国384位
介護保険料	6,180円	県内17位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.90件	県内19位	全国620位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内17位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

３４１７３０５８＜ロイヤル芦屋ザ・レジデンス 2階 2LDK 物件詳細

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