ベル・パークシティＭ棟 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ベル・パークシティＭ棟大阪府大阪市都島区友渕町１周辺地図地下鉄谷町線都島駅徒歩15分乗り換え案内	3580万円	3LDK 69.33m² 南	中古マンション 1989年8月(築36年3ヶ月)
☆2025年7月リフォーム済み☆【リフォーム内容】〈新調〉建具・キッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台給湯器・洗濯パン・全スイッチ・全コンセント〈張替〉クロス（壁・天井）全室フローリング全室フロアタイル（玄関・廊下）ハウスクリーニングetc...☆ショッピングセンターなどファミリーが住みやすいエリア☆【周辺環境】大阪市立友渕小学校・・・徒歩約4分友渕公園・・・徒歩約5分万代都島友渕店・・・徒歩約6分スーパーマルヤス都島店・・・徒歩約8分都島毛馬郵便局・・・徒歩9分ライフ毛馬店・・・徒歩約10分ベルファ都島・・・徒歩約10分日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ベル・パークシティＭ棟
大阪府大阪市都島区友渕町１周辺地図
地下鉄谷町線都島駅徒歩15分乗り換え案内

3580万円

3LDK
69.33m²
南

中古マンション
1989年8月(築36年3ヶ月)

☆2025年7月リフォーム済み☆【リフォーム内容】〈新調〉建具・キッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台給湯器・洗濯パン・全スイッチ・全コンセント〈張替〉クロス（壁・天井）全室フローリング全室フロアタイル（玄関・廊下）ハウスクリーニングetc...☆ショッピングセンターなどファミリーが住みやすいエリア☆【周辺環境】大阪市立友渕小学校・・・徒歩約4分友渕公園・・・徒歩約5分万代都島友渕店・・・徒歩約6分スーパーマルヤス都島店・・・徒歩約8分都島毛馬郵便局・・・徒歩9分ライフ毛馬店・・・徒歩約10分ベルファ都島・・・徒歩約10分
日当り良好・管理人日勤

ベル・パークシティＭ棟 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3580万円、専有面積69.33m²、バルコニー面積18.6m²

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情報の見方

ベル・パークシティＭ棟 10階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市都島区友渕町１周辺地図大阪市都島区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線都島駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	ベル・パークシティＭ棟ベル・パークシティＭ棟のその他のマンション情報を見る
価格	3580万円ローンシミュレーション
管理費等	7960円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,660円
間取り	3LDK	総戸数	248戸
専有面積	69.33m²（20.97坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/15階建
バルコニー面積	18.6m²	築年月(築年数)	1989年8月(築36年3ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ベル・パークシティＭ棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２５年７月リフォーム済み物件◆南向きにつき日当り・通風良好、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：7960円／修繕積立金帯：8660円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プレサンスホームデザイン免許番号：国土交通大臣（1）第010501号所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 TEL：0120-179499 取引態様：一般媒介 (株)プレサンスホームデザインのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78129699]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。