プラザ修学院 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プラザ修学院京都府京都市左京区山端壱町田町周辺地図叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩3分乗り換え案内	1690万円	2LDK 53.39m² 南	中古マンション 1970年11月(築54年11ヶ月)
◆2025年2月全面リフォーム済◆叡山電鉄修学院駅まで徒歩3分◆陽当たり良好な南向きバルコニー♪◆1階はアーケード、生活利便施設豊富な立地♪◆修学院離宮・宝ヶ池公園・一乗寺エリアの寺社仏閣に囲まれた自然・歴史文化を感じる環境♪◆一乗寺エリアならではの飲食店も徒歩圏内♪【交通手段】 1．叡山電鉄修学院駅徒歩3分2．京都市烏丸線松ヶ崎駅徒歩17分3．市バス修学院道・修学院駅前バス停まで徒歩2分：北大路バスターミナル・四条烏丸・京都駅へ直接アクセス可能♪【周辺環境】1．京都市立修学院小学校まで700m 徒歩9分2．イオンスタイル修学院小町まで270m 徒歩4分3．スギ薬局修学院店まで150m 徒歩2分日当り良好

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プラザ修学院
京都府京都市左京区山端壱町田町周辺地図
叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩3分乗り換え案内

1690万円

2LDK
53.39m²
南

中古マンション
1970年11月(築54年11ヶ月)

◆2025年2月全面リフォーム済◆叡山電鉄修学院駅まで徒歩3分◆陽当たり良好な南向きバルコニー♪◆1階はアーケード、生活利便施設豊富な立地♪◆修学院離宮・宝ヶ池公園・一乗寺エリアの寺社仏閣に囲まれた自然・歴史文化を感じる環境♪◆一乗寺エリアならではの飲食店も徒歩圏内♪【交通手段】 1．叡山電鉄修学院駅徒歩3分2．京都市烏丸線松ヶ崎駅徒歩17分3．市バス修学院道・修学院駅前バス停まで徒歩2分：北大路バスターミナル・四条烏丸・京都駅へ直接アクセス可能♪【周辺環境】1．京都市立修学院小学校まで700m 徒歩9分2．イオンスタイル修学院小町まで270m 徒歩4分3．スギ薬局修学院店まで150m 徒歩2分
日当り良好

プラザ修学院 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1690万円、専有面積53.39m²、バルコニー面積2m² 【間取り図】
・南向き2LDK
・5階建て3階部分
・2025年2月全面リフォーム済！
・修学院駅まで徒歩3分！
・1階は商店街アーケード！
・…

【外観】
アーケード部分を含めた外観です。建物周辺にはドラッグストアやコンビニ、銀行・スーパー・和・洋菓子店・精肉店などが軒を連ねる便利なエリアです。休日の散策も充実しますね♪
現地（2025年9月）撮影
【外観】
マンション北側の外観です。北西側に高野川や広大な緑が広がる宝ヶ池公園、北東側の比叡麓には修学院離宮がございます。生活に根付いた街の賑わいと自然の豊かさの両方が叶う生活を♪
現地（2025年9月）
【LDK】
【LDK】
南側の窓から心地よい陽射しが入るリビングです。2025年のリフォーム時に張替えられた柔らかい色調の床と白いクロスによって、明るさと開放感がございます。
【LDK】
リビングには北側・南側洋室が隣接しています。北側洋室のドアは、リビングへも採光が取れるガラスタイプ。程良く抜け感があり広がりがうまれる空間は、ご家族の皆様のお気に入りの場所となりそうですね♪
【浴室】
北側に換気窓・換気口が備わった浴室です。リフォーム時に新調されたバスルームは、白いバスタブと優しい木目の色調が一日の疲れをゆったりと癒してくれますね♪
【キッチン】
壁付けタイプのキッチンはリビングを有効活用できるのがメリットです。シンク上下には収納付き。南窓の明るい光を感じながら朝食を準備する時間は、心身ともに満たされる日常の素敵なひとときですね。
【北側洋室】
北側の窓から柔らかな光が入る洋室です。容量たっぷりのクローゼットに嵩張りがちなお布団や衣類等をスッキリと収納でき、お部屋はいつでもスッキリと保てます！寝室としてお使いいただくのも良いです
【玄関】
シューズＢＯＸの落ち着いた木目がアクセントの玄関です。新調された明るいクロスやフローリングによって、開放感を保ちつつも奥に広がる室内が見えないように配置されています。アートなども映えますね♪
【洗面所】
リフォーム時に新調済の洗面台は、幅広ミラーと大きめの洗面ボウルタイプ。朝晩のケアタイムや家事の際にも使い勝手抜群ですね♪三面鏡内と下部にはたっぷり収納付。隣接するトイレとの動線も良好です。
【トイレ】
白を基調とした温水洗浄便座付きトイレにはタオルホルダーと２連のトイレットペーパーホルダーが備わります。北側の曇りガラスの窓から換気ができるのも嬉しいポイントです。2025年新調済で快適ですね♪
【共用部】
マンション北側の通りに面した駐輪場です。自転車・バイク駐輪可能。駐車場も併設されております。北側エリアには京都大学国際交流会館修学院本館・山端児童公園がございます。
現地（2025年9月）撮影
【バルコニー】
バルコニーの眺望です。隣接する南側洋室の窓は下半分が摺りガラス仕様、通りや向かい側の建物からの視線も安心ですね。叡山電鉄修学院駅向かいとなる立地もポイントです。
現地（2025年9月）撮影
京都市立修学院小学校まで700m 「目を輝かせ　今を大切に生きる子」の育成～しなやかに　夢中に　安心安全に～を学校目標とされています。
【現地からの眺望】
当マンションは協同組合プラザ修学院のアーケード上階にございます。銀杏並木が美しい北山通りや、東側に一乗寺・大本山狸谷山不動院方面の緑豊かな景観が広がる立地です。
（2025年9月）撮影
【廊下】
玄関からリビングにつながる廊下の様子です。リフォーム時に貼替えられた白いクロスと優しい色調のフローリングにより、落ち着きと暖かさの両方が感じられます。来客時も素敵なおもてなしにつながりますね
【キッチン】
2025年リフォーム時に新規交換されたキッチンは二口コンロとグリル、食器洗浄乾燥機が備わります。ゆとりある容量のシンク、手が届き易い場所に設置されたガスのリモコンパネルも嬉しいポイントです♪
【南側洋室】
南側バルコニーに面した掃き出し窓から明るい光が注ぐ洋室です。クローゼット付きで季節の衣類や学用品等の収納も安心ですね。趣味や読書も進みそうな心地よい空間は、お子様部屋としてもオススメです
イオンスタイル修学院小町まで270m 営業時間：8:30～22:00　野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。
【廊下・洗濯コーナー】
廊下の一角に洗濯コーナー/パンが設置されています。洗面所やベランダとの動線も良好、忙しい朝晩の家事もスムーズです。洗濯機が玄関からは見えないように、目隠し板が施されております。

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