京都北山スカイハイツ 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
京都北山スカイハイツ京都府京都市北区鷹峯土天井町周辺地図地下鉄烏丸線北大路駅徒歩36分乗り換え案内	1880万円	2LDK 66m² 南東	中古マンション 1978年3月(築47年7ヶ月)
◎ペット可(規定あり)◎エレベーター付きのB棟です♪◎大文字・比叡山を一望♪【2025年7月　改装内容】■水回り新調(システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ)■間取変更■クロス・フロア張替、畳表替■一部建具新調　など【交通手段】1．京都市烏丸線北大路駅徒歩36分2．京都市烏丸線北大路駅　バス17分土天井町下車徒歩2分 121m3．市バス土天井町バス停まで徒歩2分　北大路駅・四条大宮・京都駅まで直接出られます♪【周辺環境】1．京都市立鷹峯小学校まで590m 徒歩8分2．セブンイレブン京都鷹峯藤林店まで460m 徒歩6分3．ドラッグユタカ紫竹店まで970m 徒歩13分4．光悦寺まで550m 徒歩7分ペット相談可・閑静な住宅街・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

京都北山スカイハイツ
京都府京都市北区鷹峯土天井町周辺地図
地下鉄烏丸線北大路駅徒歩36分乗り換え案内

1880万円

2LDK
66m²
南東

中古マンション
1978年3月(築47年7ヶ月)

◎ペット可(規定あり)◎エレベーター付きのB棟です♪◎大文字・比叡山を一望♪【2025年7月　改装内容】■水回り新調(システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ)■間取変更■クロス・フロア張替、畳表替■一部建具新調　など【交通手段】1．京都市烏丸線北大路駅徒歩36分2．京都市烏丸線北大路駅　バス17分土天井町下車徒歩2分 121m3．市バス土天井町バス停まで徒歩2分　北大路駅・四条大宮・京都駅まで直接出られます♪【周辺環境】1．京都市立鷹峯小学校まで590m 徒歩8分2．セブンイレブン京都鷹峯藤林店まで460m 徒歩6分3．ドラッグユタカ紫竹店まで970m 徒歩13分4．光悦寺まで550m 徒歩7分
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人常駐

京都北山スカイハイツ 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1880万円、専有面積66m²、バルコニー面積8.01m² 【間取り図】
・専有面積　66.00m² (19.96坪)
・2LDK
・2025年7月　改装済
・ペット飼育可(規定有り)
・…

【外観】
（2025年8月）撮影
【外観】
マンション北西側には土天井公園が隣接しております。滑り台や砂場、木陰となる樹木もございますので、小さなお子さまの遊び場や日常のお散歩コースとしてもお愉しみいただけますね。
（2025年8月）撮影
【LDK】
南東向きのバルコニーから清々しい光が入る約16帖のリビングです。和室の扉を開けていただくと、同じく幅広の窓からの採光も加わり、より明るい空間として過ごせますね。
【LDK】
2025年改装時に張替済の壁クロス・フロアによって心地よく過ごせるリビングは、ソファやダイニングテーブルで空間を分けて使うこともできます。奥行きある設計はお気に入りの家具やインテリアが活きますね
【浴室】
システムバスも2025年の改装時に新調済です♪落ち着きがあるブラウンとホワイトの色調に包まれて癒しのバスタイムを♪高さ調節可能な大き目のシャワーヘッドは、お子様や時間がない時の入浴も快適ですね。
【キッチン】
三口コンロとグリルが備わったキッチンです。半独立型のため、空間だけではなく調理中の匂いがリビングに残りにくい点もメリットです。収納力が高い上下の棚はお料理好きの方にもご満足いただけますね
【玄関】
白い壁紙に床のタイルが映える玄関です。リビングのドアは採光ガラス窓付きを採用。南東向きバルコニーから玄関にすっと射し込む明るい光が空間に広がりをもたらします。ご来客等の際も明るい印象ですね。
【洗面所】
2025年に新調された洗面台と洗濯機パンを動線良く配置した明るい洗面スペースです。大きめの洗面ボウルは、ケアタイムや家事の際も使い勝手が良いですね♪ミラーの両サイドと下部分に収納がございます。
【トイレ】
温水洗浄暖房便座付きトイレは、2025年の改装時に新調済です。壁にはタオルホルダー付。ホスピタリティを感じさせてくれる2連のトイレットペーパーホルダーは、生活に自然と心のゆとりが生まれますね。
【エントランス】
マンション正面エントランスです。
（2025年8月）撮影
【エレベーターホール・集合ポスト】
エントランスホール奥に集合ポストとエレベーターホールがございます。壁には時計が設置され、一分一秒が貴重な朝や時刻を確認したいときも安心です。
現地（2025年8月）撮影
【現地からの眺望】
京都五山送り火で知られる大文字山と遠方に比叡山を一望いただけるロケーションです。慌ただしい日常の中にも、季節の移り変わりを身近に感じられる暮らしが叶います♪
現地（2025年8月）撮影
【LDK】
バルコニー側から撮影したリビングです。東側には半独立型キッチンが繋がり、さり気なく空間を分けた設計が特徴です。動線も良好、出来立てのお料理を温かいうちにご家族で囲んだり、お喋りも愉しめます♪
【キッチン】
2025年の改装時に新調されたシステムキッチンは、壁とトーンを合わせたホワイトにより広がりある空間です。また幅広のシンクは忙しい朝晩でも効率よく家事を進められ、コーヒーブレイクも叶いますね♪
【エントランス】
エントランスへのアプローチです。階段とスロープの両方がございますので、ベビーカーや車いす等もスムーズに入館、エレベーターまでアクセスしていただける嬉しい設計です♪
現地（2025年8月）
【エントランスホール】
マンションエントランスの先には管理人室がございます。生活をスタートしたあとに共用部の利用やルールなど、お困りごとを直接確認できるのは何かと助かりますね。
現地（2025年8月）撮影
【現地からの眺望】
マンション駐輪場の北西隣に位置する土天井公園の緑と鷹峯の山並みが美しい眺望です。１日の始まりをマイナスイオン溢れる澄んだ空気と共に迎えられるのも魅力ですね♪
現地（2025年8月）撮影
【駐輪場】
マンション北西側の共用部にございます駐輪場です。保護効果と防犯性に配慮した屋根付きタイプは、嬉しいポイントですね♪
バイクと自転車をお停めいただけます。※使用料あり
現地（2025年8月）撮影
【ゴミ捨て場】
マンション敷地内・共用部に設置されておりますゴミ捨てコーナーです。分別ルール等の管理が整ったクリーンな環境は、新生活のQOLがぐんと上る重要ポイントのひとつですね♪
現地（2025年8月）撮影

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