ライオンズマンション北山通 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション北山通京都府京都市北区紫竹西南町周辺地図地下鉄烏丸線北大路駅徒歩18分乗り換え案内	3180万円	3LDK 67.55m² 南	中古マンション 1995年3月(築30年5ヶ月)
～～◇リフォーム内容◇～～◎新品交換：浴室・洗面台・建具◎張替：フローリング・クロス※キッチンもリフォーム予定。完了後のお引渡しです♪【交通手段】1．京都市烏丸線北大路駅徒歩18分2．京都市バス　紫野上野町バス停まで徒歩1分　四条烏丸、四条河原町まで直接出られます♪【周辺環境】1．京都市立待鳳小学校まで450m 徒歩6分2．京都市立旭丘中学校まで670m 徒歩9分3．ファミリーマート北山栗栖町店まで360m 徒歩5分4．生鮮館なかむら北山店まで317m 徒歩4分日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション北山通
京都府京都市北区紫竹西南町周辺地図
地下鉄烏丸線北大路駅徒歩18分乗り換え案内

3180万円

3LDK
67.55m²
南

中古マンション
1995年3月(築30年5ヶ月)

～～◇リフォーム内容◇～～◎新品交換：浴室・洗面台・建具◎張替：フローリング・クロス※キッチンもリフォーム予定。完了後のお引渡しです♪【交通手段】1．京都市烏丸線北大路駅徒歩18分2．京都市バス　紫野上野町バス停まで徒歩1分　四条烏丸、四条河原町まで直接出られます♪【周辺環境】1．京都市立待鳳小学校まで450m 徒歩6分2．京都市立旭丘中学校まで670m 徒歩9分3．ファミリーマート北山栗栖町店まで360m 徒歩5分4．生鮮館なかむら北山店まで317m 徒歩4分
日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

ライオンズマンション北山通 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3180万円、専有面積67.55m²、バルコニー面積12.62m² 【間取り図】
・3LDK
・南向き
・各居室に収納あり
・2024年リフォーム済
※キッチンもリフォーム予定

【外観】
現地（2025年6月）撮影
【外観】
現地（2025年6月）撮影
【外観】
現地（2025年6月）撮影
【LDK】
南側バルコニーに面した窓から明るい陽射しと心地よい風がそそぐリビングです。隣接する和室・洋室の戸を開けると、より明るく開放感ある空間となります。ご家族皆様のお気に入りの場所となりそうですね♪
【LDK＋和室】
リビングに隣接する和室には、天袋付きの押入がございます。お布団から行事用品まで効率よく片付けて、癒しの和室を有効に使えますね♪各居室にも収納が備わり、いつでも空間をスッキリと保てます♪
【洋室】
南向き窓付きの明るい洋室はクローゼット付きです。白い壁紙と木目により明るい雰囲気のお部屋は、お子様部屋としても良いですね♪
【浴室・洗面所】
玄関西側の洗面スペースです。白を基調とした空間は幅広めの鏡による効果もあり、より広く感じられます。大き目の洗面ボウルはケアタイムはもちろん、家事にも便利ですね。洗面台下部に収納付です
京都市立待鳳小学校まで450m 「考えを深め合い、夢に向かって挑戦する待鳳の子」を教育目標とされています。
生鮮館なかむら北山店まで317m 営業時間：9:00～22:00　　野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場12台あり。
セブンイレブン京都堀川今宮店まで900m 24時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。
ダックス京都北山店まで354m 営業時間：店舗　9:00～24:00/調剤薬局(月)～(金)9:00～19:00 (土)9:00～17:00 (日)(祝)休業　医薬品・健康食品・化粧品のほか、育児用品や日用品など生活必需品が揃っております。処方箋の受付もしております。
エディオン紫竹大宮店まで576m 営業時間：10:00～20:00　家電製品をこちらで揃えて新生活を始められますね。駐車場もございますので安心です。
京都市立旭丘中学校まで441m 社会を心豊かに、たくましく生きぬく生徒の育成　～　ドキドキ　わくわく　チーム旭　～を教育目標とされています。
京都信用金庫紫竹支店まで345m 窓口営業時間：平日　9:00～12:00 / 13:00～15:00　　ATM営業時間：月～日・祝 8:00～21:00
大宮交通公園まで974m 自転車を通じて、楽しみながら交通ルール・マナーを学べる、いろいろな楽しみに開かれた緑豊かな公園です。
京都市北図書館まで774m 開館時間：平日：午前9時30分～午後7時、土曜日・日曜日・祝日：午前9時30分～午後5時。交通の便の良い街中にあるとても活気のある図書館です。

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情報の見方

ライオンズマンション北山通 1階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市北区紫竹西南町周辺地図京都市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄烏丸線北大路駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ライオンズマンション北山通ライオンズマンション北山通のその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3100円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	22,290円
間取り	3LDK	総戸数	37戸
専有面積	67.55m²（壁芯）	所在階/階数	1階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	12.62m²	築年月(築年数)	1995年3月(築30年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・床下収納・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年10月完了　その他：浴室・洗面台・建具新
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション北山通／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（その他：浴室・洗面台・建具新）／＜特徴＞２０２４年リフォーム！日当たり良好な南向き１階３ＬＤＫ！各居室に収納あり♪、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：13100円／修繕積立金帯：22290円法令等制限：※キッチンも新品交換予定であり、キッチン設置でき次第引渡し可能。
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)京都北センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階 TEL：0120-706831 取引態様：媒介管理コード：Skk250097 三井住友トラスト不動産(株)京都北センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77804580]
情報公開日	2025年07月08日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。