グローベル浦和常盤ザ・パークス物件詳細

外観完成予想CG

埼大通りの喧騒から一歩奥まった地に佇む(エントランス完成予想CG)

Dタイプ・1LDK+WIC+SIC　専有面積／32.33m2　バルコニー面積／4.78m2　アルコーブ面積／1.17m2（4280万円※最終期）

三面鏡裏収納

キッチンオールスライド収納

北浦和公園（徒歩2分・約160ｍ）

イオン北浦和店(徒歩6分・約430ｍ)

ふれあい通り商店街（徒歩1分・約80ｍ）

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最終期1LDK3990万円～。JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩4分。県立近代美術館を擁する広大な「北浦和公園」へ徒歩2分。パークビュー＆富士山ビュー。角住戸中心の全邸1LDK。駅と大型公園(約3.5ha)に寄り添う開放のラグジュアリーコンパクトレジデンス

基本データ

マンション名

グローベル浦和常盤ザ・パークス

価格

3990万円～4420万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

埼玉県さいたま市浦和区常盤９-171-1他（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/北浦和　歩4分
ＪＲ埼京線/南与野　歩17分

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間取り

1LDK(1LDK+WIC+SIC)

間取り図を見る

専有面積

31.6m²・32.33m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM
場所／「グローベル浦和常盤ザ・パークス」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑（認印）と収入証明書、本人確認書類が必要です。
※先着順受付につき、住戸が販売済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中＜予約制＞

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(19枚)

現地地図

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グローベル浦和常盤ザ・パークス最終期

販売スケジュール

価格

3990万円～4420万円

最多価格帯

間取り

1LDK(1LDK+WIC+SIC)

間取り図を見る

専有面積

31.6m²・32.33m²

その他面積

バルコニー面積：4.78m²・5.14m²、アルコーブ面積：1.17m²

販売戸数

4戸

総戸数

36戸

完成時期

2025年11月27日予定

引渡可能年月

2025年11月27日予定

管理費

1万7120円・1万7520円／月

管理準備金

1万7120円・1万7520円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4870円・4980円／月

修繕積立基金

38万9600円・39万8400円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/08

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

グローベル浦和常盤ザ・パークス

住所

埼玉県さいたま市浦和区常盤９-171-1他（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/北浦和　歩4分
ＪＲ埼京線/南与野　歩17分

乗り換え検索
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総戸数

36戸

構造・階建て

RC13階建

用途地域

商業

敷地面積

313.87m²、（登記記録・実測、私道負担部分を含む）、300.8m²（建築確認対象）

建築面積

161.43m²

建築延面積

1434.21m²

駐車場

無

自転車置場

36台収容（料金100円・200円／月）

バイク置場

4台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：GEA2311-11311（2024年1月29日）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
小規模マンション

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「グローベル浦和常盤ザ・パークス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-406-468
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週火曜日・水曜日 ※祝日は営業いたします

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（4）第7845 号(一社)不動産協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社グローベルス
〒141-0031　東京都品川区西五反田7-17-7; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 菊池建設(株)
管理会社: 三信住建(株)
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3990万円～4420万円
埼玉県さいたま市浦和区常盤９
ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩4分
1LDK(1LDK+WIC+SIC)　31.6m²・32.33m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円