プレシスヴィアラ南与野物件詳細

基本データ

マンション名

プレシスヴィアラ南与野

価格

2590万円～4990万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

埼玉県さいたま市桜区中島２丁目187番3（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線/南与野　歩9分

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間取り

1LDK・2LDK

専有面積

30.03m²～52.35m²

販売スケジュール

モデルルーム情報

現地地図

プレシスヴィアラ南与野　先着順

価格: 2590万円～4990万円
最多価格帯: -
間取り: 1LDK・2LDK
専有面積: 30.03m²～52.35m²
その他面積: バルコニー面積：4.38m²～7.31m²、専用庭：31.77m²（使用料1910円／月）、テラス：15.6m²（使用料無）
販売戸数: 6戸
総戸数: 50戸
完成時期: 2025年1月16日（竣工済）
引渡可能年月: 即引渡可（各種手続き完了後の引渡となります）
管理費: 1万1930円～2万190円／月
管理準備金: 1万3930円～2万2190円（一括払い）
融資等
修繕積立金: 3000円～5240円／月
修繕積立基金: 22万8000円～39万8240円（一括払い）
取引条件有効期限: 2025/06/20
その他諸費用: -
その他制限事項: 次回更新予定日：2025/6/20

日影規制5h-3h/4.0m、建築基準法22条指定区域、景観誘導地区、緑化地域、下水道処理区域
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレシスヴィアラ南与野

住所

埼玉県さいたま市桜区中島２丁目187番3（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線/南与野　歩9分

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総戸数

50戸

構造・階建て

RC13階建

用途地域

準工業

敷地面積

833.82m²

建築面積

307.88m²

建築延面積

2084.1m²

駐車場

空無（敷地内に平置7台）

自転車置場

73台収容（料金200円～500円／月）（2段式/上段28台・下段45台）※敷地内

バイク置場

5台収容（料金2000円／月）（平置）※敷地内

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第CIK-22A-010129号（令和4年9月14日付）

中規模マンション

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「プレシスヴィアラ南与野」建物内モデルルーム
【通話料無料】TEL：0120-053-650
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日：11:00～19:00 土日祝：10:00～19:00
定休日：水・木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（1）第107325号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
RESTAR PROPERTIES株式会社
〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)上滝東京支店
管理会社: 伏見管理サービス(株)
情報更新日: 2025/06/13
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2590万円～4990万円
埼玉県さいたま市桜区中島２
ＪＲ埼京線「南与野」歩9分
1LDK・2LDK　30.03m²～52.35m²

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円