パークホームズ浦和常盤緑彩邸物件詳細

＜パークホームズ浦和常盤緑彩邸＞外観完成予想CG（※1）

現地周辺空撮（※2）

眺望写真（※3）

Dgタイプ・2LDK+S+WIC+N　専有面積/69.48m2　オープンエアテラス面積（植栽除く）/12.8m2

オープンエアテラス完成予想CG（Agタイプ）

コンサバトリー完成予想イラスト（Eタイプ・Egタイプ※分譲済）

「イオン北浦和店」（徒歩3分・約240m）

北浦和公園（徒歩3分・約190m）

常盤小学校（徒歩6分・約480m）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

JR京浜東北線「北浦和」駅西口徒歩8分。第一種低層住居専用地域に隣接する邸宅型レジデンス(注1)。三井不動産レジデンシャル×日本郵政不動産の共同プロジェクト。3LDK70m²台中心、南向き中心のプランニング。1階にオープンエアテラス付きのプランを用意。公園や利便施設が身近に充実

基本データ

マンション名

パークホームズ浦和常盤緑彩邸

価格

7400万円台～9200万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

8700万円台

住所

埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目17番1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/北浦和　歩8分

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間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

58.56m²～71.58m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年7月中旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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パークホームズ浦和常盤緑彩邸　第2期3次

販売スケジュール

価格

7400万円台～9200万円台

最多価格帯

8700万円台

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

58.56m²～71.58m²

その他面積

バルコニー面積：9.9m²～12.84m²

販売戸数

未定

総戸数

36戸

完成時期

2026年1月下旬予定

引渡可能年月

2026年3月上旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

パークホームズ浦和常盤緑彩邸

住所

埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目17番1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/北浦和　歩8分

乗り換え検索
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総戸数

36戸

構造・階建て

RC6階建一部鉄骨

用途地域

1種住居

敷地面積

1299.71m²

建築面積

739.4m²

建築延面積

2952.12m²

駐車場

敷地内11台（料金2万5000円～2万6000円／月、※身障者用駐車場1台、住戸敷設駐車場5台含む。ほかに敷地外平面5台（料金22000円／月）※敷地外駐車場は駐車場所有者と直接、賃貸借契約（契約期間2年）を締結していただきます。同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）

自転車置場

70台収容（料金200円～500円／月）※住戸敷設サイクルポート10台含む

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認23第01483号（2024年5月21日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 三井のすまい　さいたまサロン
【通話料無料】TEL：0120-321-820
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：土日祝10：00～17：00、平日13：00～17：00
定休日：火・水・木　【臨時休業のお知らせ】6月13日（金）は臨時休業とさせていただきます。

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（1）第10426 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本郵政不動産株式会社
東京都千代田区大手町2-3-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 川口土木建築工業(株)
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日: 2025/06/13
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7400万円台～9200万円台
埼玉県さいたま市浦和区常盤１０
ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩8分
2LDK～3LDK　58.56m²～71.58m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円