プレディア神戸舞子レジデンス物件詳細

現地周辺空撮（2023年10月撮影）は一部CG加工を施しており実際とは多少異なります※1

外観完成予想CG※2

エリア概念図※3

苔谷公園へ徒歩2分(約130m)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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【快速停車】JR神戸線「舞子」駅徒歩7分・山陽電鉄「舞子公園」駅徒歩6分【2駅2路線利用可能で三宮へダイレクト】明石海峡大橋を一望できる立地に、地上11階建・全350邸にて誕生【緑豊かな公園に2面近接】南・東・西の3方向で開放的な眺望を享受【徒歩圏に充実の商業施設】子育てにも嬉しい自然豊かで落ち着きのある住宅地

基本データ

マンション名

プレディア神戸舞子レジデンス

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陽本線/舞子　歩7分
山陽電鉄本線/舞子公園　歩6分

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間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

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専有面積

65.54m²～94.16m²

販売スケジュール

2024年11月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(350戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

現地地図

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プレディア神戸舞子レジデンス

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

65.54m²～94.16m²

その他面積

バルコニー面積：11.5m²～41.18m²

販売戸数

未定

総戸数

350戸

完成時期

2026年6月下旬予定

引渡可能年月

2026年9月上旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、第4種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレディア神戸舞子レジデンス

住所

兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陽本線/舞子　歩7分
山陽電鉄本線/舞子公園　歩6分

乗り換え検索
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総戸数

350戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

1種中高　1種低層

敷地面積

12915.05m²、 (建築確認申請対象面積)、13423.81m² (売買対象面積)

建築面積

4608.91m²

建築延面積

28838.89m²

駐車場

敷地内245台（料金未定、平面：52台、機械式5段：193台、他に来客用平置1台）

自転車置場

352台収容（料金未定）

バイク置場

45台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第BCJ22大建確117号変1 (令和6年3月29日)

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
海まで徒歩10分以内
低層住居専用地域
大規模マンション

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「プレディア神戸舞子レジデンス」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-320-315
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日／11：00～17：00　土・日・祝／10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒650-0027 神戸市中央区中町通2丁目1番18号; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒530-6015 大阪市北区天満橋1丁目8番30号 OAPタワー15階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
兵庫県神戸市垂水区舞子台１
ＪＲ山陽本線「舞子」歩7分
2LDK+S（納戸）～4LDK　65.54m²～94.16m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円