アルファスマート明石東野町人丸ヒルズ物件詳細

外観完成予想図(※1)

エントランスアプローチ完成予想図(※1)

外観完成予想図(※1)

リビング・ダイニング(※3)

キッチン(※3)

バスルーム(※3)

「サンドラッグ明石東野店」(徒歩５分・約390m)

「明石市立人丸小学校」(徒歩7分・約520m)

「スーパーマーケット小西屋太寺店」(徒歩6分・約440m)

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山陽電気鉄道「大蔵谷」駅自転車5分(約890m)｜神姫バス「大野」バス停徒歩3分【2LDK 61m²超 3370万円～ 3LDK 70m²超 3780万円～】子育てやレジャー、お買い物まで住みやすさを実感できる人丸エリアに全69邸、南向きの新築分譲マンション誕生！敷地内駐車場全邸分確保｜2台目駐車可｜駐車場使用料0円～＜来場予約受付中＞

基本データ

マンション名

アルファスマート明石東野町人丸ヒルズ

価格

3370万円～4800万円

返済シミュレーション

最多価格帯

3800万円台・4000万円台（各5戸）

住所

兵庫県明石市東野町1950番1（地番）

地図・周辺環境

交通

山陽電鉄本線/大蔵谷　歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

61.48m²～77.52m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00～18:00
申込受付場所／アルファスマート明石東野町人丸ヒルズマンションギャラリー
※申込の際には、印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合があります。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープンご予約は①10:00～　②13:00～　③16:00～　の時間帯で承っております

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(8枚)

現地地図

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アルファスマート明石東野町人丸ヒルズ先着順

販売スケジュール

価格

3370万円～4800万円

最多価格帯

3800万円台・4000万円台（各5戸）

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

61.48m²～77.52m²

その他面積

バルコニー面積：9m²～9.9m²、テラス：13.01m²（使用料無）(1階住戸)、アルコーブ面積：1.35m²～2.6m²、室外機置場面積：1.35m²～1.4m²(A・Iタイプ)

販売戸数

32戸

総戸数

69戸

完成時期

2025年4月下旬予定

引渡可能年月

2025年5月下旬予定

管理費

8400円～1万600円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

4000円～5100円／月

修繕積立基金

30万8000円～38万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/05

その他諸費用

災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アルファスマート明石東野町人丸ヒルズ

住所

兵庫県明石市東野町1950番1（地番）

地図・周辺環境

交通

山陽電鉄本線/大蔵谷　歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

69戸

構造・階建て

RC8階建

用途地域

1種中高

敷地面積

3838.7m²、(確認申請時)

建築面積

987.96m²

建築延面積

5443.51m²

駐車場

敷地内70台（料金0円～9000円／月、機械式38台、来客用1台を含む）

自転車置場

138台収容（料金無）平置

バイク置場

7台収容（料金500円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22036811号(2023年(令和5年)8月10日付)

浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
中規模マンション

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国270位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内12位
全国495位

利便度: 県内12位
全国449位

快適度: 県内2位
全国42位

富裕度: 県内17位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国395位

偏差値: 49.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	125施設	県内4位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	8,603人	県内5位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内18位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	252施設	県内5位	全国90位
1万人当たり病床数	126.6床	県内16位	全国406位
1万人当たり医師数	26.1人	県内10位	全国194位
介護老人施設定員数	1,716人	県内5位	全国94位
介護保険料	5,870円	県内14位	全国391位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.17件	県内22位	全国692位
千人当たり交通事故件数	3.13件	県内18位	全国681位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: アルファスマート明石東野町人丸ヒルズマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-332-373
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日(祝日は除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員　四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
兵庫県知事（1）第12449 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社レストレイション
〒650-0022 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目17-8 TOWA神戸元町ビル5F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)ノバック
管理会社: (株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3370万円～4800万円
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線「大蔵谷」歩12分
2LDK・3LDK　61.48m²～77.52m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円