ワコーレ魚崎ガーデンズ 物件詳細
東灘区・魚崎アドレス、約20年ぶりの誕生※1。「ワコーレ魚崎ガーデンズ」完成予想図
【エントランスアプローチ】外壁は上質なタイル貼り。エントランス周りや1階の擁壁などには、質感・テクスチャーの異なるタイルを用いています(完成予想図)
【中庭】四季折々の彩を映し出し、暮らしに季節を感じさせてくれる中庭を設計。エレベーターホール横と共用廊下沿いの2つのゾーンに潤いを広げます(完成予想図)
【平面駐車場】車の出し入れに時間がかからず、出入庫しやすい平面駐車場を用意。防犯性を高めるために、パイプシャッターを設置しています(完成予想図)
【住吉川】川の両サイドに上流まで続く遊歩道が整備されおり、ウォーキングや散策、ペットとの散歩によく利用されています。夏は子ども達の身近な水遊び場として賑わいます/徒歩3分・約200m
【倚松庵】文豪・谷崎潤一郎の小説「細雪」の舞台となった旧邸。資料などが展示され、「文学の庵」として開館されています/徒歩7分・約550m
【櫻正宗記念館 櫻宴】伝統的な酒蔵をイメージさせる建物。展示スペース、カフェ、原酒などを販売するショップ、和食レストラン、呑処で構成。来客時や家族のイベントなど、気軽に食事が楽しめます/徒歩6分・約430m
【六甲ライナー「魚崎」駅】JR神戸線「住吉」駅へ1駅3分。快速停車の「住吉」駅より大阪や京都方面、神戸や明石方面へスムーズにアクセスできます。特急停車の阪神「魚崎」駅と連絡しています
【認定こども園 魚崎COCORO】生後6ヶ月~就学前まで預かる保育施設。共働きファミリーに心強い、子育てサポート施設です/徒歩7分・約500m
【市立魚崎小学校】徒歩3分と近く、大きな道路を通らずに通えます。2023年に創立150周年を迎えます/約230m
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
【特急停車駅】阪神本線「魚崎」駅徒歩2分【お屋敷跡地を継承】開放的な2面接道の角地【駅徒歩2分の贅】住吉川へ徒歩3分、穏やかな自然環境と豊かな生活環境を享受【全台平面駐車場】部外者の侵入や車の盗難を防ぐパイプシャッター設置【寛ぎの私邸空間】ディスポーザをはじめ先進設備が標準装備の多彩な空間プランを用意
基本データ
- マンション名
- ワコーレ魚崎ガーデンズ
- 価格
- 未定
- 最多価格帯
- 未定
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目220番1、神戸市東灘区魚崎中町4丁目143番3、169番3、169番4(地番)
- 交通
-
阪神本線/魚崎 歩2分
六甲アイランド線/魚崎 歩5分
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- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 54.71m2~82.25m2
- 販売スケジュール
- 2024年6月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(27戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません - モデルルーム情報
- モデルルームOPEN<予約制>※お問い合わせいただいた方には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。
室内・設備
建物・施設
-
現地地図
-
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ワコーレ魚崎ガーデンズ 第1期2次
- 販売スケジュール
- 2024年6月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(27戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません - 価格
- 未定
- 最多価格帯
- 未定
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 54.71m2~82.25m2
- その他面積
- バルコニー面積:10.57m2~25.55m2、サービスバルコニー面積:2.2m2・7.13m2、ポーチ:4.65m2、アルコーブ面積:2.79m2~6.06m2、室外機置場面積:1.82m2、MB・PS面積:0.44m2~0.62m2
- 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 39戸
- 完成時期
- 2025年4月下旬予定
- 引渡可能年月
- 2025年5月下旬予定
- 管理費
- 金額未定
- 管理準備金
- -
- 融資等
- 修繕積立金
- 金額未定
- 修繕積立基金
- 金額未定
- 取引条件有効期限
- -
- その他諸費用
- 管理一時金:金額未定
- その他制限事項
- 準防火地域、第5種高度地区
- その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- ワコーレ魚崎ガーデンズ
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目220番1、神戸市東灘区魚崎中町4丁目143番3、169番3、169番4(地番)
- 交通
-
阪神本線/魚崎 歩2分
六甲アイランド線/魚崎 歩5分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 39戸
- 構造・階建て
- RC7階建
- 用途地域
- 1種住居
- 敷地面積
- 1303.52m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積)
- 建築面積
- 619.8m2
- 建築延面積
- 3132.07m2
- 駐車場
- 敷地内15台(分譲3台、うち1台特定分譲[屋内平面](料金未定)、賃貸12台[屋内平面:4台、屋外平面:8台](料金未定))
- 自転車置場
- 66台収容(料金未定)スライドラック式
- バイク置場
- 4台収容(料金未定)
- ミニバイク置場
- -
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 管理形態
- 委託(通勤)
- その他概要
- 建築確認番号:第ERI-23027261号(2023年9月28日)
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国451位
- 偏差値
- 49.02
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 490施設 | 県内1位 | 全国6位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 29,324人 | 県内1位 | 全国6位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 108施設 | 県内1位 | 全国6位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,624施設 | 県内1位 | 全国5位 |
1万人当たり病床数 | 125.7床 | 県内17位 | 全国417位 |
1万人当たり医師数 | 34.5人 | 県内4位 | 全国102位 |
介護老人施設定員数 | 11,748人 | 県内1位 | 全国4位 |
介護保険料 | 6,400円 | 県内25位 | 全国661位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.20件 | 県内28位 | 全国776位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.94件 | 県内16位 | 全国652位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- 「ワコーレ本山マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0120-050-647
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間:AM10:00~PM8:00
定休日:火・水曜日 ※祝日を除く
不動産会社情報
- 会社情報
- <事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 - <販売提携(代理)>
兵庫県知事(12)第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日昌
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階 - 施工会社
- (株)村上工務店
- 管理会社
- (株)日本ネットワークサービス
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜~土曜日の毎日を予定しております
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 未定
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8
阪神本線「魚崎」歩2分
2LDK・3LDK 54.71m2~82.25m2
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8
阪神本線「魚崎」歩2分
2LDK・3LDK 54.71m2~82.25m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 未定
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8
阪神本線「魚崎」歩2分
2LDK・3LDK 54.71m2~82.25m2
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8
阪神本線「魚崎」歩2分
2LDK・3LDK 54.71m2~82.25m2
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