ブランシエラ武蔵中原 物件詳細
ブランシエラ武蔵中原
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中６-596-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線/武蔵中原 歩14分、東急東横線/元住吉 歩24分、東急東横線/武蔵小杉 歩26分 |
| 価格 | 7568万円・7878万円 |
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【オンライン案内会実施中】72m2台～96m2台のゆとりある邸宅。JR南武線「武蔵小杉」駅へ直通2分、「渋谷」駅へ25分、「横浜」駅へ21分。ターミナル駅「武蔵小杉」が約2km圏(※2)。第1種中高層住居専用地域他内の穏やかな住宅地に誕生。全戸トランクルームをはじめ豊富な収納。人にも地球にもやさしい「ZEH-M oriented」取得
- 外観完成予想CG（※1）
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年8月4日(月)・2025年8月5日(火) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン！武蔵中原駅前にてマンションギャラリー公開中！［来場予約／オンライン案内会実施中］ |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想CG（※1）
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- 航空写真（※3）
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- グランツリー武蔵小杉（自転車9分／約2060m）
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- Hタイプ＜4LDK+2WIC+N、専有面積：96.26m2、バルコニー面積：10.92m2、トランクルーム面積：0.6m2＞
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室内・設備
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- 【大容量の床下収納スペース「モアストレージ」】
1階住戸には蔵のような床下収納スペース「モアストレージ」を設けました。スポーツ用品や季節の家電、書籍や思い出の品の収納などライフスタイルに合わせてご利用いただけます。（Dg+タイプ「モアストレージ」完成予想イラスト）
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- 【全住戸に採用された「トランクルーム」】
住戸の玄関前（一部住戸は1階共用部）にトランクルームをご用意しました。アウトドア・スポーツ用品などのかさばるもの、シーズンオフの家電などライフスタイルに合わせてご活用いただける便利な収納スペースです。※住戸によってトランクルームの形状、大きさは異なります。
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- 【食器洗い乾燥機】
家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。
スライド式で食器の出し入れもスムーズです。
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- 【浄水器一体型シャワー水栓】
浄水・原水、ストレート・シャワーの切り替えが簡単にできる浄水器一体型水栓。シンクの隅々まで洗えます。
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- 【水無し両面グリル】
上下のバーナーで両面を同時に加熱。水を入れたり、食材を返す手間もなくスピーディーに焼き上げます。
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- 【ホーローパネル】
熱や湿気に強く、丈夫で衝撃に強いホーローパネルを採用。お手入れが簡単でマグネットをお使いいただけます。
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- 【スライドキャビネット】
収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。
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- 【スパイスラック】
コンロ横のスペースを活かして調味料などの収納に便利なスペースを確保しています。
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- 【巾木収納】
足元の巾木を引き出せばそのまま収納スペースに。空間を無駄なく使います。 ※食器洗い乾燥機下部を除く。
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- 【ブルモーション機能】
スライドレールにはブルモーション機能を搭載。強く押しても途中でスピードが落ち静かに閉まる、安全な仕様です。
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- 【オートバスシステム】
スイッチひとつでお湯張り、追い焚きができます。専用アプリから遠隔操作が可能です。
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- 【コンフォートウェーブシャワー】
高級感があるメタル調シャワーヘッドを採用。洗練されたバスタイムを演出します。
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- 【ミラー＆スライドバー】
シャワーの高さや角度を自由に調節できるスライドバーと便利なミラーを設置しました。
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- 【ワンプッシュ排水栓】
浴槽の中に手を入れることなく、ボタンを押すだけで簡単に排水栓の開閉が行えます。
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- 【大型引出し】
バスタオルも収納できる大型引出し。
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- 【ヘルスメータースペース】
ゴミ箱やヘルスメーターを置けるシンク下。
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建物・施設
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- 【歳月の流れに色褪せない
風格が際立つレジデンスの意匠】
（外観完成予想CG）
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- 【ゲートを思わせるファサード】
左右と中央を明確に分け、シンメトリーにデザイン。中央のダークなグレートーンが左右を浮かび上がらせ“門”を思わせる重厚感を演出します。（外観完成予想CG）
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- 【穏やかな表情をもたらすコーナーデザイン】
バルコニーの斜行したコーナーデザインによりファサードのスクエアな印象を緩和。明るい配色はそのまま西棟へ溶け込み、街並みとも調和します。（外観完成予想CG）
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- 【アートギャラリーのような格調高いエントランス】
エントランス周囲や2階のバルコニー手摺りは明るいグレーのタイル貼りに。住まう方々を迎えるエントランスとしてアイレベルを格調高く仕立てました。（外観完成予想CG）
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- 【カラーモニター付きオートロックシステム】
エントランスにはオートロックシステムを採用しました。来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してからドアを解錠することで不審者などの出入りを抑止します。（概念図）
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- 【マンションセキュリティシステム】
共用・専有部分のセキュリティ情報はアウル24センターが24時間365日体制で監視。ALSOKとの連携により、緊急時にはガードマンが出動する体制を整備しています。
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- 【カラーモニター付インターフォン】
来訪者との通話はもちろん、住戸内の異常発生や宅配の通知をお知らせします。
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- 【防犯マグネットセンサー】
防犯セット時に異常を検知すると警報音が鳴り、異常を知らせます。
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- 【マンション管理の新しいかたち「smooth-e（スムージー）」】
長谷工コミュニティでは、昨今注目を集める「外部管理者方式」をベースに、デジタル技術を活用した新しいマンション管理サービス【smooth-e】（スムージー）をスタート、運営しています。
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- 【非常用マンホールトイレ】
汚水排水用マンホールのフタを外して設置するだけで、すぐにトイレとして利用することができます。（同仕様）
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- 【かまどスツール】
通常はスツールとして使用でき、非常時には腰掛け板を外すだけで、炊き出しかまどとして活躍します。（同仕様）
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- 【WELLUPミニ】
1時間に200リットルの飲料水を生成します。1日の供給量は約4.8トンで、約1600人分の飲料水が確保できます。（同仕様）
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地図神奈川県川崎市中原区下小田中６-596-1他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【FitCare DEPOT 下小田中店】
（徒歩6分／約470m）
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- 【いなげや川崎下小田中店】
（徒歩10分／約760m）
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- 【ユーコープ井田三舞店】
（徒歩10分／約790m）
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- 【ビーンズ武蔵中原】
（徒歩14分／約1100m）
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- 【アスク下小田中保育園】
（徒歩5分／約330m）
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- 【すみのえ幼稚園】
（徒歩8分／約640m）
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- 【川崎市立大戸小学校】
（徒歩14分／約1060m）
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- 【川崎市立西中原中学校】
（徒歩15分／約1140m）
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- 【はぐくみ母子クリニック】
（徒歩3分／約210m）
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- 【日本医科大学武蔵小杉病院】
（自転車約10分／約2440m）
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- 【スポーツアカデミー新城GYM24】
（徒歩14分／約1100m）
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- 【中原区役所】
（自転車約8分／約1830m）
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- 【下小田中三丁目公園】
（徒歩4分／約270m）
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- 【井田杉山町北公園】
（徒歩7分／約490m）
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- 【橘公園】
（徒歩9分／約650m）
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- 【oodium武蔵小杉】
（自転車約10分／約2280m）
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案内図
- 【現地案内図】
- 【マンションギャラリー案内図】
- 【路線図】
- 【通勤・終電シミュレーション図】
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ブランシエラ武蔵中原 第1期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年8月4日(月)・2025年8月5日(火) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7568万円・7878万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 76.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2、トランクルーム：0.28m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4900円／月 | 管理準備金 | 3万9000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8450円／月 | 修繕積立基金 | 76万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/05 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中６-596-1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ南武線/武蔵中原 歩14分 | ||
| 総戸数 | 62戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 1種中高 | 敷地面積 | 2995.57m2 |
| 建築面積 | 1612.23m2 | 建築延面積 | 5706.67m2 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金1万6000円～2万2000円／月、平置き8台（車椅子使用者優先駐車場1台含む）、機械式駐車場18台） | 自転車置場 | 74台収容（料金100円～200円／月）（上段（2段式ラック）28台、下段（スライドラック）46台、内3人乗対応46台）サイクルポート35区画（料金1000円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認S23第00053号（2024年10月11日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ サウス
- 【住所】神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目390番1の一部（地番）
- 【価格】未定
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- 【住所】神奈川県川崎市幸区塚越４丁目298-4（地番）
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- 【住所】神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1（地番）
- 【価格】4900万円台～1億円台
神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国320位
- 偏差値
- 50.22
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 561施設 | 県内2位 | 全国4位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,968人 | 県内2位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,070施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.6床 | 県内14位 | 全国662位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 県内3位 | 全国234位 |
| 介護保険施設定員数 | 7,270人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,591円 | 県内16位 | 全国688位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.84件 | 県内11位 | 全国424位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.74件 | 県内3位 | 全国338位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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