デュオヒルズ刈谷 - OCN不動産

デュオヒルズ刈谷 物件詳細

デュオヒルズ刈谷

住所 愛知県刈谷市神田町１-8-3（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/刈谷　歩5分、名鉄三河線/刈谷　歩5分
価格 4200万円台～8200万円台

モデルルーム公開中！南向き 3LDK4900万円台、月々8万円台(頭金8万円、ボーナス時加算額15万円台)(予定)～。全邸南向き、来場予約受付中【完全予約制】JR東海道線「刈谷」駅徒歩5分、周囲から一線を画した、豊富な植栽と高木に包まれた、「彩」と「潤い」のある私邸領域、全115邸誕生！

【別棟エントランス完成予想CG】
【別棟エントランス完成予想CG】
販売スケジュール

販売開始予定時期／2025年8月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(85戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

モデルルーム公開中来場予約受付中【完全予約制】
資料請求受付中

エントリー後、返信メールにてオンライン資料をご覧いただけます。
※本物件では、紙の資料をお送りしておりません。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 【空撮写真】
    【空撮写真】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
    【エントランスホール完成予想CG】
  • 【ラウンジ＆テラス完成予想CG】
    【ラウンジ＆テラス完成予想CG】
  • リビングダイニング
    リビングダイニング

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地図愛知県刈谷市神田町１-8-3（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

【現地案内図】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      55.46m2
      バルコニー面積
      8.8m2・9.8m2
      価格
      4200万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      55.46m2
      バルコニー面積
      8.8m2・9.8m2
      価格
      4598万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      70.5m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      5198万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      70.5m2
      バルコニー面積
      10.8m2・12m2
      価格
      4900万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      G(1F～10F)
      間取り
      3LDK+2WIC+FC+N
      専有面積
      75.2m2
      バルコニー面積
      11.5m2
      価格
      5600万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      G2(12～15F)
      間取り
      3LDK+2WIC+FC+N
      専有面積
      75.2m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      6398万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      76.41m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      5900万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      76.41m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      6298万円
    • タイプ
      Ir
      間取り
      3LDK+3WIC+FC+N
      専有面積
      90.2m2
      バルコニー面積
      16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+2WIC+FC
      専有面積
      84.5m2
      バルコニー面積
      10.6m2
      価格
      6400万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+2WIC+FC
      専有面積
      84.5m2
      バルコニー面積
      10.6m2
      価格
      6998万円

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デュオヒルズ刈谷　第1期2次　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定時期／2025年8月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(85戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4200万円台～8200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5300万円台（8戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 55.46m2～90.2m2
その他面積 バルコニー面積：8.8m2～16m2、ルーフバルコニー：34m2（使用料1020円／月）
販売戸数 未定 総戸数 115戸
完成時期 2027年1月下旬予定 引渡可能年月 2027年2月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 自治会費：500円／月、インターネット利用料：880円／月、コミュニティ費：100円／年、ライフサポートサービス費：330円／月
その他制限事項 -

デュオヒルズ刈谷　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：火曜・水曜(祝日除く)
申込受付場所／デュオヒルズ刈谷レジデンスギャラリー
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年分・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。
価格 4598万円～6998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 55.46m2～84.5m2
その他面積 バルコニー面積：8.8m2～12m2
販売戸数 5戸 総戸数 115戸
完成時期 2027年1月下旬予定 引渡可能年月 2027年2月下旬予定
管理費 7600円～1万1580円／月 管理準備金 2万円～3万500円（一括払い）
修繕積立金 7210円～1万990円／月 修繕積立基金 72万1000円～109万8500円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/08/11
その他諸費用 自治会費：500円／月、インターネット利用料：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県刈谷市神田町１-8-3（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/刈谷　歩5分
総戸数 115戸 構造・階建て RC15階建一部鉄骨
用途地域 準工業 敷地面積 4229.55m2
建築面積 1195.71m2 建築延面積 9882.46m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 3台収容（料金3000円／月） ミニバイク置場 7台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-24032125号（2024年（令和6年）11月7日付）
問い合わせ先
デュオヒルズ刈谷レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-500-302
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
施工会社 大末建設(株)（名古屋支店） 管理会社 (株)フージャースリビングサービス
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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最近見た物件

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物件写真
デュオヒルズ弘前駅前　第1期1次
【住所】青森県弘前市大字駅前３
【価格】 3798～6698万円

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エルグランデ知立南陽　先着順
【住所】愛知県知立市南陽２丁目60番（地番）
【価格】4690万円・5530万円
物件写真
カルティア尾張横須賀ブライトフォート　第二期二次
【住所】愛知県東海市高横須賀町横狐塚8番5（地番）
【価格】3148万円～3999万円
物件写真
カルティア尾張横須賀ブライトフォート　先着順
【住所】愛知県東海市高横須賀町横狐塚8番5（地番）
【価格】3698万円～4598万円
物件写真
アルバックス知立駅前　先着順（一般定期借地権）
【住所】愛知県知立市本町本94、86-1（従前地番）
【価格】3990万円～5080万円

ＪＲ東海道本線の物件

物件写真
エンブルクロス藤枝　最終期
【住所】静岡県藤枝市駅前３丁目19番8他3筆（地番）
【価格】3990万円～5080万円
物件写真
クレアホームズ掛川　先着順
【住所】静岡県掛川市紺屋町1-2、2-5（地番）
【価格】4990万円
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ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス　再登録
【住所】静岡県浜松市中央区平田町字平田東110（地番）
【価格】3590万円・3990万円
物件写真
プレシス静岡七間町　先着順
【住所】静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番）
【価格】2590万円～3350万円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国68位

偏差値
52.29

項目別順位

安心度
県内20位
全国621位
利便度
県内19位
全国578位
快適度
県内6位
全国113位
富裕度
県内2位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国3位

偏差値
62.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		36施設県内10位全国192位
保育所等の状況
（利用児童数）		3,036人県内11位全国166位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数7施設県内9位全国246位
一般診療所数98施設県内11位全国204位
1万人当たり病床数101.7床県内11位全国523位
1万人当たり医師数23.9人県内8位全国262位
介護保険施設定員数836人県内11位全国281位
介護保険料5,900円県内28位全国325位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.40件県内18位全国543位
千人当たり交通事故件数2.81件県内18位全国639位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 96,046円/月 110,700円/月 131,227円/月 162,035円/月 213,403円/月 316,170円/月
5万円 86,961円/月 101,724円/月 122,361円/月 153,276円/月 204,751円/月 307,624円/月
10万円 77,875円/月 92,748円/月 113,494円/月 144,518円/月 196,100円/月 299,079円/月
15万円 68,790円/月 83,773円/月 104,627円/月 135,759円/月 187,448円/月 290,534円/月
20万円 59,704円/月 74,797円/月 95,760円/月 127,000円/月 178,797円/月 281,989円/月
25万円 50,619円/月 65,821円/月 86,894円/月 118,242円/月 170,145円/月 273,444円/月
30万円 ローン不可 56,846円/月 78,027円/月 109,483円/月 161,494円/月 264,899円/月
支払利息合計 3,357,660円～ 2,870,720円～ 2,383,800円～ 1,900,880円～ 1,421,870円～ 946,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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