御殿邸宅首里之華(ウドゥンテイタクシュリノハナ) 物件詳細

御殿邸宅首里之華(ウドゥンテイタクシュリノハナ)

住所	沖縄県那覇市首里石嶺町２丁目60-1・60-6・59-4（地番）
交通	沖縄都市モノレール/石嶺　歩6分
価格	4710万円～9480万円

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沖縄都市モノレール「石嶺」駅徒歩6分。80m²台～141m²台の個性豊かな多彩な間取り全11タイプをご用意。2台駐車可能/全世帯2台ずつ敷地内にご用意（機械式含む）。賑わいと静寂が織り重なる首里石嶺二丁目に全24邸「御殿邸宅首里之華(ウドゥンテイタクシュリノハナ)」誕生。資料請求・サンプルギャラリー来場予約受付中！

: 【外観完成予想図】※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、周辺の建物を一部省略している箇所があります。

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／9：00～18：00 申込受付場所／サンプルギャラリー持ち物／申込人の印鑑及び本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）、収入証明書（源泉徴収票等）が必要になります。
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【外観完成予想図】※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、周辺の建物を一部省略している箇所があります。
【外観完成予想図（南側）】
【航空写真】※掲載の航空写真は2024年5月9日に撮影したもので一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

【A1タイプ LDK完成予想CG】

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室内・設備

【A1タイプ LDK完成予想CG】
【Cタイプ LDK完成予想CG】
【Iタイプ LDK完成予想CG】

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建物・施設

【外観完成予想図】※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、周辺の建物を一部省略している箇所があります。
【外観完成予想図（南側）】
【航空写真】※掲載の航空写真は2024年5月9日に撮影したもので一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

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地図沖縄県那覇市首里石嶺町２丁目60-1・60-6・59-4（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

サンエー経塚シティ約1.6km（車約4分）
イオンスタイルてだこ浦西駅前約2km（車約5分）
ダイレックスてだこ浦西店約2km（車約5分）

首里りうぼう　約570m（徒歩8分）
AコープJA首里石嶺店　約560m（徒歩7分）
首里郵便局約410m（徒歩6分）

石嶺文化スポーツプラザ首里約150m（徒歩2分）
沖縄都市モノレール「石嶺」駅約450m（徒歩6分）

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案内図

: 現地案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  G（2F）
  
  間取り
  
  2LDK+SCL
  
  専有面積
  
  80.09m²
  
  バルコニー面積
  
  9.42m²
  
  価格
  
  4710万円
- タイプ
  
  A1（2F）
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+PT
  
  専有面積
  
  99.82m²
  
  バルコニー面積
  
  9.81m²
  
  価格
  
  5690万円
- タイプ
  
  C（1F）
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+PT
  
  専有面積
  
  98.05m²
  
  バルコニー面積
  
  6.8m²
  
  価格
  
  5490万円
- タイプ
  
  C（3F）
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+PT
  
  専有面積
  
  98.05m²
  
  バルコニー面積
  
  8.89m²
  
  価格
  
  5740万円

- タイプ
  
  D（1・2F）
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+PT
  
  専有面積
  
  89.2m²
  
  バルコニー面積
  
  13.7m²
  
  価格
  
  4990万円・5090万円
- タイプ
  
  F（1F）
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+PT
  
  専有面積
  
  87.76m²
  
  バルコニー面積
  
  13.7m²
  
  価格
  
  4950万円
- タイプ
  
  F（2・3F）
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+PT
  
  専有面積
  
  87.76m²
  
  バルコニー面積
  
  13.7m²
  
  価格
  
  4990万円・5070万円
- タイプ
  
  I（4F）
  
  間取り
  
  3LDK+F+WIC+SCL+PT
  
  専有面積
  
  141.45m²
  
  バルコニー面積
  
  9.99m²
  
  価格
  
  9480万円

- タイプ
  
  E1（3F）
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SIC+PT
  
  専有面積
  
  110.79m²
  
  バルコニー面積
  
  14.78m²
  
  価格
  
  6550万円

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御殿邸宅首里之華(ウドゥンテイタクシュリノハナ)　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／9：00～18：00 申込受付場所／サンプルギャラリー持ち物／申込人の印鑑及び本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）、収入証明書（源泉徴収票等）が必要になります。
価格	4710万円～9480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（3戸）
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	80.09m²～141.45m²
その他面積	バルコニー面積：6.8m²～14.78m²、専用ポーチ面積：3.2m²～15.65m²（使用料無）、ルーフバルコニー：57.01m²（使用料無）、アルコーブ面積：1.13m²～1.68m²
販売戸数	11戸	総戸数	24戸
完成時期	2025年8月下旬予定	引渡可能年月	2025年9月下旬予定
管理費	8100円～1万4300円／月	管理準備金	-
修繕積立金	6900円～1万2100円／月	修繕積立基金	48万3000円～84万7000円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/03/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	沖縄県那覇市首里石嶺町２丁目60-1・60-6・59-4（地番）周辺地図ルート案内那覇市周辺の家賃相場
交通	沖縄都市モノレール/石嶺　歩6分乗り換え案内
総戸数	24戸	構造・階建て	RC8階建
用途地域	1種低層　2種中高	敷地面積	2240m²（登記）、2242.05m²（実測）／3筆合計
建築面積	886.27m²	建築延面積	3273.84m²
駐車場	敷地内48台（料金5000円～1万円／月、全33区画48台＜内、2段式機械駐車：10区画、縦列区画：5区画、小型車区画：3区画、軽自動車区画：1区画＞）	自転車置場
バイク置場	9台収容（料金1000円／月）全9区画	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第沖確Ｒ06160049号（令和6年6月14日）、敷地の権利形態：那覇市広域都市計画道路(城東城北線)の分筆予定地番60-10・60-11(約118.47m²は除く)

問い合わせ先	(株)上咲組【御殿邸宅首里之華】（ウドゥンテイタクシュリノハナ） TEL：098-870-2147 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：9：00～18：00 定休日：日曜日
会社情報	＜事業主・売主＞沖縄県知事（1）第5312 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟株式会社カミサキ企画株式会社カミサキ企画のその他のマンション情報を見る〒901-2215　沖縄県宜野湾市真栄原1丁目21番1号＜販売提携(代理)＞沖縄県知事（3）第4346 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟株式会社上咲組株式会社上咲組のその他のマンション情報を見る〒901-2215　沖縄県宜野湾市真栄原1丁目21番1号
施工会社	(株)上咲組	管理会社	中部興産(株)
情報更新日	2025/01/22	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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沖縄県那覇市（なはし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国226位

偏差値: 50.77

項目別順位

安心度: 県内11位
全国752位

利便度: 県内2位
全国43位

快適度: 県内3位
全国235位

富裕度: 県内1位
全国170位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国187位

偏差値: 52.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内1位	全国91位
一般診療所数	271施設	県内1位	全国80位
1万人当たり病床数	110.0床	県内8位	全国481位
1万人当たり医師数	27.0人	県内5位	全国189位
介護保険施設定員数	1,123人	県内1位	全国189位
介護保険料	6,876円	県内3位	全国762位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.01件	県内11位	全国743位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内10位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

那覇市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

那覇市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	109,285円/月	125,958円/月	149,316円/月	184,370円/月	242,818円/月	359,750円/月
5万円	100,199円/月	116,983円/月	140,449円/月	175,611円/月	234,166円/月	351,205円/月
10万円	91,114円/月	108,007円/月	131,582円/月	166,852円/月	225,515円/月	342,660円/月
15万円	82,028円/月	99,031円/月	122,715円/月	158,094円/月	216,863円/月	334,114円/月
20万円	72,943円/月	90,056円/月	113,849円/月	149,335円/月	208,212円/月	325,569円/月
25万円	63,858円/月	81,080円/月	104,982円/月	140,576円/月	199,560円/月	317,024円/月
30万円	54,772円/月	72,104円/月	96,115円/月	131,818円/月	190,909円/月	308,479円/月
支払利息合計	3,821,470円～	3,263,600円～	2,710,200円～	2,161,280円～	1,616,570円～	1,076,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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